Remont węzła cieplnego w Przedszkolu nr 400 przy ul. Lokajskiego 2.
Termin składania ofert
24.08.2026
za 18 dni
Szacowana wartość
Nie podano
Większość zamawiających nie podaje wartości w ogłoszeniu. Znajdziesz ją w SWZ na platformie zamawiającego.
Czas realizacji
70 dni
Wadium
Nie wymagane
Sprawdź, czy to zlecenie pasuje do Twojej firmy
AI porówna wymagania z profilem Twojej firmy. Analiza zajmuje 2 minuty, konto startowe jest bezpłatne.
Zakres prac
Krótki opis przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont węzła zlokalizowanego przy ul. Lokajskiego 2 na dz. nr 10, obręb 1-11-09 w Warszawie, zgodnie z załączonym projektem technologii i automatyki węzła cieplnego wraz z branżą elektryczną, uzgodnionymi w Veolia S.A., i STWiOR ( branża sanitarna, branża elektryczna), opracowanymi przez biuro projektowe: Santerm, z siedzibą przy ul. Ryżowej 48/157 w Warszawie.
ZAKRES PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Zakresem przedmiotu zamówienia jest wykonanie robót budowlano-instalacyjnych polegających na kompleksowym remoncie istniejącego węzła cieplnego, obejmującego wymianę urządzeń technologicznych, armatury, rurociągów, układów automatyki i pomiarów, wykonanie izolacji termicznych, przeprowadzenie prób i uruchomienia instalacji oraz wykonanie niezbędnych robót budowlanych w pomieszczeniu węzła.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Remont węzła cieplnego - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
1) demontaż istniejących urządzeń i instalacji w zakresie niezbędnym do realizacji zadania,
2) dostawę i montaż wymienników ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
3) dostawę i montaż pomp obiegowych c.o. i c.w.u.,
4) dostawę i montaż naczynia wzbiorczego przeponowego wraz z osprzętem,
5) montaż odmulaczy magnetycznych, filtrów siatkowych i filtrów magnetycznych,
6) montaż zaworów kulowych, zwrotnych, równoważących, bezpieczeństwa, antyskażeniowych i odpowietrzających,
7) wykonanie odwodnień oraz odpowietrzeń instalacji,
8) montaż wodomierzy, ciepłomierza, oraz aparatury kontrolno – pomiarowej,
9) wykonanie połączeń spawanych oraz niezbędnych robót montażowych.
- 2) Automatyka i regulacja – w ramach zadania należy wykonać m.in.:
- 1) dostawę i montaż regulatora elektronicznego węzła cieplnego,
- 2) montaż zaworów regulacyjnych z siłownikami,
- 3) montaż czujników temperatury zewnętrznej, c.o. i c.w.u.,
- 4) montaż termostatów bezpieczeństwa,
- 5) wykonanie niezbędnych połączeń i konfiguracji układu automatycznej regulacji pracy węzła.
- 3) Instalacje rurowe - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
- 1) montaż nowych rurociągów stalowych po stronie sieciowej i instalacyjnej,
- 2) wykonanie rozdzielaczy instalacji,
- 3) montaż rurociągów ze stali nierdzewnej dla instalacji wody użytkowej,
- 4) wykonanie połączeń spawanych i zaprasowywanych,
- 5) czyszczenie, gruntowanie i malowanie antykorozyjne rurociągów oraz rozdzielaczy.
- 4) Izolacja termiczna - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
- 1) wykonanie izolacji termicznej rurociągów i rozdzielaczy,
- 2) wykonanie płaszczy ochronnych i izolacji urządzeń technologicznych,
- 3) zastosowanie otulin o grubościach zgodnych z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami.
- 5) Próby i uruchomienie - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
- 1) przeprowadzenie prób szczelności instalacji, regulacji hydraulicznej układów,
- 2) wykonanie rozruchu technologicznego węzła,
- 3) przekazanie protokołów badań i prób,
- 4) przeszkolenie użytkownika w zakresie obsługi urządzeń.
- 6) Remont pomieszczenia węzła - w ramach zadania należy wykonać m.in.:
- 1) wymianę drzwi do pomieszczenia węzła,
- 2) remont studzienek technologicznych,
- 3) wykonanie odcinków kanalizacji wewnętrznej,
- 4) wykonanie nowych posadzek wraz z warstwami wyrównawczymi i hydroizolacją,
- 5) ułożenie płytek gresowych wraz z cokolikami,
- 6) wykonanie instalacji wodociągowej do zlewu gospodarczego,
- 7) montaż zlewu gospodarczego z armaturą,
- 8) wykonanie robót tynkarskich i malarskich,
- 9) wykonanie izolacji akustycznej i cieplnej stropu z wełny mineralnej,
- 10) wykonanie zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych,
- 11) udrożnienie i wykonanie elementów wentylacji pomieszczenia,
- 12) wywóz i utylizację odpadów powstałych podczas realizacji robót.
- 7) Demontaż istniejącej instalacji elektrycznej, w tym:
- 1) opraw oświetleniowych,
- 2) puszek instalacyjnych,
- 3) łączników i osprzętu elektrycznego,
- 4) przewodów i kabli elektrycznych,
- 5) rur instalacyjnych,
- 6) aparatów elektrycznych,
- 7) rozdzielnic i skrzynek elektrycznych,
- 8) utylizację odpadów powstałych w wyniku prowadzonych prac.
- 8) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej, obejmującej:
- 1) montaż rozdzielnicy elektrycznej wraz z wyposażeniem,
- 2) montaż skrzynek i osprzętu elektrycznego,
- 3) wykonanie tras kablowych z wykorzystaniem korytek kablowych, pokryw oraz rur instalacyjnych,
- 4) montaż uchwytów, konstrukcji wsporczych i elementów mocujących,
- 5) układanie i podłączenie przewodów oraz kabli zasilających, sterowniczych i sygnałowych,
- 6) wykonanie połączeń elektrycznych,
- 7) wykonanie uziemienia z zastosowaniem bednarki,
- 8) montaż puszek instalacyjnych, gniazd wtyczkowych oraz łączników,
- 9) podłączenie urządzeń technologicznych węzła cieplnego.
- 9) Modernizację oświetlenia, obejmującą:
- 1) montaż opraw oświetleniowych LED przeznaczonych do pomieszczeń technicznych,
- 2) montaż opraw awaryjnych LED,
- 3) wykonanie niezbędnych przepustów i mocowań.
- 10) Wykonanie instalacji antenowej, obejmującej:
- 1) montaż osprzętu instalacyjnego,
- 2) wykonanie tras przewodowych,
- 3) montaż puszek instalacyjnych,
- 4) ułożenie i podłączenie przewodów instalacji antenowej.
- 11) Wykonanie pomiarów i uruchomienie instalacji, w tym:
- 1) pomiary rezystancji izolacji obwodów,
- 2) pomiary impedancji pętli zwarcia,
- 3) sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej,
- 4) próby działania wyłączników różnicowoprądowych,
- 5) pomiary natężenia oświetlenia,
- 6) sprawdzenie działania styczników i przekaźników,
- 7) sporządzenie protokołów z badań i pomiarów.
- 12) Dokumentację powykonawczą, obejmującą:
- 1) protokoły badań i pomiarów,
- 2) deklaracje zgodności, certyfikaty i karty katalogowe zastosowanych materiałów i urządzeń,
- 3) dokumentację powykonawczą uwzględniającą ewentualne zmiany wprowadzone podczas realizacji robót.
- 13) Dodatkowe roboty budowlane i porządkowe:
- 1) załadunek, transport, zagospodarowanie i opłaty za składowanie gruzu budowlanego powstałego podczas realizacji robót,
- 2) usunięcie zalegającej ziemi z pomieszczeń piwnicznych,
- 3) wywóz ziemi wraz z jej utylizacją lub zagospodarowaniem zgodnie z obowiązującymi przepisami,
- 4) poniesienie wszelkich kosztów transportu i składowania odpadów powstałych w trakcie realizacji zadania,
- 5) uporządkowanie terenu oraz pomieszczeń objętych robotami po zakończeniu prac.
2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych, robót elektrycznych, robót sanitarnych. 4) Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ.
Kody CPV
Kryteria oceny ofert
Sposób oceny ofert: Oceny ofert będzie dokonywała Komisja przetargowa.
Zamawiający przyzna każdej ofercie niepodlegającej odrzuceniu punkty w kryterium „cena brutto” wg wzoru: najniższa cena ofertowa brutto Pc= --------------------------------------------------------------- x 100 pkt cena oferty badanej brutto Oferta Wykonawcy może uzyskać maksymalnie – 100 punktów.
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 100,00
4.
Warunki udziału
Podstawy wykluczenia to sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę firmy. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.
Za spełniających warunki udziału w postępowaniu Zamawiający uzna Wykonawców, którzy wykażą, że: 1) w zakresie warunku odnoszącego się do wiedzy i doświadczenia:
- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonali¹ (tj. zakończyli) co najmniej jedną robotę budowlaną polegająca na budowie3 lub remoncie2 lub przebudowie4 lub modernizacji5 węzła cieplnego6 wraz z układem automatyki przy czym wartość robót dotyczących samego węzła cieplnego6 wynosiła nie mniej niż 100 000 zł brutto.
UWAGA !
¹ Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, której przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany w sposób należyty oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończony;
2 Pod pojęciem „remontu”, w rozumieniu art.3 pkt.
8) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 poz. 524) należy rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym;
3 Pod pojęciem „budowy” należy rozumieć wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego w rozumieniu art.3 pkt
6) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 524).
4 Pod pojęciem „przebudowy” należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; (…), w rozumieniu art.3 pkt 7a) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2026 r. poz. 524).
5 Modernizacja – unowocześnienie, uwspółcześnienie produktu, trwałe ulepszenie, np. istniejącego obiektu budowlanego prowadzące do zwiększenia jego wartości użytkowej.
6 Węzeł cieplny – to połączone ze sobą urządzenia lub instalacje służące do zmiany rodzaju lub parametrów nośnika ciepła dostarczanego z przyłącza oraz regulacji ilości ciepła dostarczanego do instalacji odbiorczych.
2) W zakresie warunku odnoszącego się do osób zdolnych do wykonania zamówienia:
dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, a w szczególności co najmniej jedną osobą (dopuszcza się łączenie funkcji):
a) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz. 524); oraz
b) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz. 524); oraz
c) co najmniej jedną osobą wyznaczoną do sprawowania funkcji kierownika robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiednie wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiednie wydane obywatelom innych Państw, z zastrzeżeniem art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz. 524).
UWAGA!
Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia powyższych funkcji pod warunkiem posiadania przez osobę kwalifikacji odpowiadających wymaganiom dla każdej z wymienionych funkcji.
a) wykaz robót budowlanych (zgodny z załącznikiem nr 3 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty; Uwaga!
Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w pkt
10.2 lit.
a) SWZ dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.
b) wykaz osób (zgodny z załącznikiem nr 4 do SWZ) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Oferta musi zawierać następujące oświadczenia i dokumenty:
a) Formularz ofertowy wypełniony i wygenerowany za pośrednictwem Platformy;
b) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia z postępowania - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ.
c) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, do oferty należy dołączyć dokument (np. pełnomocnictwo) potwierdzający, że oferta została złożona przez osobę umocowaną do reprezentowania Wykonawcy (np. pełnomocnictwo, umowa spółki cywilnej);
d) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów; Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa powyżej, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
1) zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
2) sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
3) czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, których wskazane zdolności dotyczą.
e) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w ppkt b), także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby - wg wzoru określonego w załączniku nr 1 do SWZ.
f) Jeżeli w imieniu podmiotu udostępniającego zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, rejestrowych, należy dołączyć pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania podmiotu udostępniającego zasoby.
g) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy – wg wzoru określonego w załączniku nr 6 do SWZ, w przypadkach, o których mowa w pkt 12 ppkt
4) SWZ.
Kontakt z zamawiającym
Co dalej
Ofertę składasz na platformie zamawiającego, nie tutaj. Zdąż przed terminem podanym wyżej — po nim system nie przyjmie zgłoszenia.