Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych (...) na terenie działki o nr ewid. 399 położonej przy ul. Podgórnej w obrębie ewidencyjnym Tolkmicko 01 jednostka ewidencyjna Tolkmicko

Przedmiotem zamówienia jest „Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych budynek ‘’A’’ i budynek ‘’B’’ wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu na terenie działki o nr ewid. 399 położonej przy ul. Podgórnej w obrębie ewidencyjnym Tolkmicko 01 jednostka ewidencyjna Tolkmicko”.

Nazwa kryterium

Cena

Waga

100

Fakultatywne podstawy wykluczenia

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Warunki udziału w postępowaniu

Tak

Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy łącznie spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.

3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej – o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że: a. posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową, niezbędną do wykonania określonego zadania w niniejszej SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie! w wysokości nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto (słownie: dziesięć milionów złotych 00/100). b. jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 8 000 000,00 zł (słownie: osiem milionów złotych). Wykonawca utrzyma ważność ubezpieczenia przez cały okres realizacji umowy.

3) Zdolności technicznej lub zawodowej – o udzielenie zamówienia mogą się ubiegać Wykonawcy, którzy wykażą, że: a. dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj: - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, z co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym liczonym od daty uzyskania uprawnień, która w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika robót na min.

2 inwestycjach polegających na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, posiadających co najmniej trzy kondygnacje każdy, które zostały zrealizowane, a w których powierzchnia użytkowa budynku była nie mniejsza niż 1000m2, a w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do Izby Inżynierów Budownictwa, - co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń posiadającą minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe liczone od daty uzyskania uprawnień, a w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do Izby Inżynierów Budownictwa, - co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję kierownika robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, posiadającą minimum 5-letnie doświadczenie zawodowe liczone od daty uzyskania uprawnień, a w przypadku realizacji zamówienia aktualną przynależność do Izby Inżynierów Budownictwa.

Zamawiający dopuszcza łączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem posiadania stosownych uprawnień w danej specjalności przez osobę chcąca łączyć te funkcje.

1 ustawy Prawo budowlane mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, tj.: między innymi w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j: Dziennik Ustaw z 2026 r. poz. 166) lub zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami dotyczące uznawania ww. kwalifikacji lub posiadać prawo do świadczenia usług transgranicznych zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t.j. : Dziennik Ustaw z 2025 r. poz. 1783).

b. posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tzn. wykaże, iż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył co najmniej (2) dwie roboty budowlane obejmujące budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zamieszkania zbiorowego, wraz z wykonaniem instalacji elektrycznych, sanitarnych i centralnego ogrzewania, o kubaturze brutto co najmniej
5 000 (pięć tysięcy) m3 każdy oraz o wartości nie mniejszej niż 8 500 000,00 zł brutto każde, przy czym dla każdego z tych obiektów uzyskano pozwolenie na użytkowanie, przy czym w co najmniej w jednym budynku zainstalowano windę.

Przez budynek mieszkalny wielorodzinny należy rozumieć budynek posiadający co najmniej pięć lokali mieszkalnych. Przez budynek zamieszkania zbiorowego należy rozumieć budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynek do stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny. UWAGA V: Przez „należyte wykonanie” rozumie się wykonanie zgodnie z umową i odebranie przez zamawiającego/odbiorcę, przy czym dopuszczalne są zastrzeżenia nieistotne, nieograniczające prawidłowej eksploatacji.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1 odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt
4) ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, chyba że Wykonawca wskazał w treści oferty dane umożliwiające dostęp do bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, z których Zamawiający może je uzyskać
2) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu złożonym wraz z ofertą – zgodnie z załącznikiem 6 do SWZ Wykonawca, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia lub potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, zamiast podmiotowych środków dowodowych, wskazanych w pkt. powyżej, może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ustawy Pzp, odpowiednio w zakresie określonym art. 3 ust. 2 pkt. 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025r. poz. 1235).

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. wykaz robót budowlanych zawierający informacje pozwalające na potwierdzenie spełnienia warunków udziału opisanych w Rozdziale VI SWZ, w szczególności nazwy inwestycji, rodzaj realizowanych prac, wartość, termin realizacji, nazwę i adres Zamawiającego, wraz z dowodami określającymi czy roboty budowlane zamieszczone w „Wykazie robót budowlanych” zostały wykonane należycie.

Dowodami są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – zgodnie z załącznikiem 7, 2) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z załącznikiem 8, 3) Informację z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, 4.opłacony dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na co najmniej sumę gwarancyjną w wysokości 8 000 000,00(słownie: osiem milionów złotych (PLN).

Wykonawca, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia lub potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu lub kryteriów selekcji, zamiast podmiotowych środków dowodowych, wskazanych w pkt. powyżej, może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ustawy Pzp, odpowiednio w zakresie określonym art. 3 ust. 2 pkt. 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025r. poz. 1235).

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć:
1) Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o niepodleganiu wykluczenia z postępowania – zgodnie z Załącznikiem 3 do SWZ.
2) Zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia niezbędnych zasobów Wykonawcy (o ile dotyczy) – zgodnie z Załącznikiem 4 do SWZ.
3) Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (o ile dotyczy) – zgodnie z Załącznikiem 5 do SWZ.
4) Kosztorys sporządzony metodą uproszczoną dla całości zamówienia w formacie pdf
5) Dowód wniesienia wadiumKaucja wpłacana przed złożeniem oferty. Gwarantuje, że nie wycofasz się z postępowania. Zwracana po wyborze oferty. (w przypadku wadium złożonego w formie innej niż pieniężna).
6) Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty, odpowiednie pełnomocnictwa.