Finansowanie UE

Adaptacja i przygotowanie miejsc w Dziennym Domu Pomocy w Żninie do realizacji usług społecznych dla osób potrzebujących wsparcia w codziennym funkcjonowaniu

Gmina ŻninŻnin, woj. kujawsko-pomorskie

Termin składania ofert

24.08.2026

za 16 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

do 15.12.2026

Wadium

Wymagane

Sprawdź, czy to zlecenie pasuje do Twojej firmy

Sprawdzimy, które warunki tego zlecenia spełnia Twoja firma, i przypilnujemy podobnych, zanim wygasną.

Dane z BZP, sprawdzone 6 sierpnia o 21:35

Sprawdź dopasowanie

Zakres prac

Roboty: roboty budowlane, instalacje elektryczne, instalacje wodociągowo-kanalizacyjne. Kody CPV: 45000000-7, 45310000-3, 45330000-9, 45400000-1, 45410000-4, 45421100-5, 45430000-0, 45442100-8.

Zakłada się zmianę sposobu użytkowania części budynku, pełniącego aktualnie funkcję przedszkola na funkcję dziennego domu pomocy z jednoczesnym zachowaniem istniejących funkcji przedszkola w pozostałej części budynku.

Istniejący budynek użyteczności publicznej o konstrukcji tradycyjnej, murowanej, przeznaczony do częściowej zmiany sposobu użytkowania. Obiekt wzniesiono na rzucie litery „L”, jako dwie prostopadłościenne bryły, częściowo podpiwniczone i częściowo dwukondygnacyjne, o wymiarach 33,63 × 25,72 m oraz wysokości 7,80 m.

Zakres inwestycji obejmuje wykonanie robót adaptacyjnych bez ingerencji w podstawowy układ konstrukcyjny obiektu. Zakres robót przewiduje wykonanie dwóch nowych otworów drzwiowych wraz z montażem stolarki zewnętrznej PCW – od strony południowej dla wydzielanej funkcji domu pomocy oraz od strony północnej dla części przedszkolnej.

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową,

 kanalizacji sanitarnej,
 elektroenergetyczną,
 wentylacji grawitacyjnej,
 centralnego ogrzewania zasilanego z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy.

Konstrukcję nośną stanowią ściany murowane z gazobetonu oraz prefabrykowanych bloków kanałowych o grubości 24 cm, posadowione bezpośrednio na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne ocieplono warstwą styropianu o grubości 20 cm, wykończoną systemowym tynkiem akrylowym.
Obiekt posiada stropodach płaski o konstrukcji żelbetowej, z izolacją termiczną ze styropianu i pokryciem z papy termozgrzewalnej z posypką mineralną. Roboty budowlane nie przewidują ingerencji w układ ani warstwy stropodachu.

Zakres robót wykończeniowych obejmuje w szczególności:  wymianę posadzek na parterze na okładziny ceramiczne lub gresowe,

 wykonanie nowych ścian działowych w technologii lekkiej gipsowo-kartonowej na ruszcie stalowym z wypełnieniem z wełny mineralnej,
 wykonanie ścian o wymaganej klasie odporności ogniowej REI 60 z bloczków z betonu komórkowego grubości 12 cm,
 wykonanie okładzin ceramicznych w pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych do wysokości co najmniej górnej krawędzi ościeżnic.
Roboty budowlane nie przewidują zmian w:  konstrukcji nośnej budynku,

 przegrodach zewnętrznych,
 ścianach fundamentowych,
 warstwach stropodachów,
 konstrukcji stropów nad kondygnacjami.

Elewacja budynku pozostaje bez zmian z wyjątkiem wykonania dwóch nowych otworów drzwiowych.
Istniejąca kolorystyka obejmuje tynki akrylowe w odcieniach beżu i szarości, stolarkę okienną i drzwiową PCW w kolorze białym oraz obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe w kolorze jasnoszarym.
Zakres robót należy realizować z zachowaniem istniejącego układu konstrukcyjnego oraz parametrów technicznych obiektu, zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi Warunkami Technicznymi oraz właściwymi normami i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych.

Przedmiot zamówienia opisany jest szczegółowo w dokumentach stanowiących załączniki do SWZ.

Kto może złożyć ofertę

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:
a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwie (2) roboty budowlane polegające na przebudowie/rozbudowie/nadbudowie obiektów budowlanych o wartości nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto dla każdego z tych obiektów.
Zamawiający nie dopuszcza sumowania robót budowlanych wykonanych w ramach odrębnych kontraktów (umów/zamówień) celem uzyskania wymaganego warunku kwotowego.
b) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że osoby skierowane do realizacji zamówienia odpowiedzialne za kierowanie robotami budowlanymi posiadają wymagane obowiązującymi przepisami uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w tym:
kierownik robót budowlanych – posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń; kierownik robót sanitarnych - posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; kierownik robót elektrycznych - posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń.

Osoby, pełniące ww. funkcje muszą posiadać uprawnienia budowlane wymagane ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r., poz.: 524 t.j. z późń. zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (jt. Dz. U z 2019 r. poz. 831).

Zamawiający określając wymagania w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych stosownie do art. 12, art. 12a oraz art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i przepisów wykonawczych - dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166).

  • 1Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – formularz nr 4 do SWZ;
  • 2Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
  • 1wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - formularz nr 5 do SWZ;
  • 2wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – formularz nr 6 do SWZ

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Ofertę składa się na Formularzu Ofertowym – zgodnie z formularzem nr 1 do SWZ. Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:
1) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ;
2) zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 3 SWZ
(jeżeli dotyczy);
3) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy).
Oferta powinna być podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy, zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy określoną w rejestrze lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjnej Wykonawcy albo przez upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.

Podstawy wykluczenia (2)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 4
Poważne naruszenie obowiązków zawodowychDotyczy wykonawcy, który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość — w szczególności przez niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia.Art. 109 ust. 1 pkt 5
Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznejDotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7

Co decyduje o wyborze oferty

1) Cena (C)40%
2) Okres gwarancji (G)40%
Jak liczone są punkty

Sposób oceny ofert: 1. Zamawiający oceni i porówna jedynie te oferty, które nie zostaną odrzucone z postępowania. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami oceny ofert: 1) Cena (C) – waga kryterium 60%;
2) Okres gwarancji (G) – waga kryterium 40%.

2) Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach:

1) Cena (C) – waga 40 %
Najkorzystniejsza oferta w odniesieniu do tego kryterium może uzyskać maksymalnie 60 punktów.
Pozostałym Wykonawcom przypisana zostanie odpowiednio mniejsza ilość punktów.

Ocena ofert w zakresie kryterium „C” –cena zostanie dokonana według poniższego algorytmu: C = (najniższa oferowana cena brutto*/ cena brutto oferty ocenianej) x 100 pkt x 60%

* spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu

  • a) Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym.
  • b) Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia.

2) Okres gwarancji (G) – waga 40%
Maksymalną liczbę 40 punktów w tym kryterium otrzyma Wykonawca, który zaproponuje najdłuższy termin gwarancji.
Pozostałym Wykonawcom przypisana zostanie odpowiednio mniejsza ilość punktów.
Ocena ofert w zakresie kryterium „G”– okres gwarancji zostanie dokonana według poniższego algorytmu: „G” =( okres gwarancji w ofercie badanej/ najdłuższy zaoferowany okres gwarancji*) x 100 pkt x 40%

* spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu

a) Maksymalny okres gwarancji jakości Wykonawcy, brany do oceny oferty wynosi 60 miesięcy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru przez strony. W przypadku, gdy Wykonawca zaoferuje okres gwarancji jakości dłuższy niż 60 miesięcy do oceny ofert w tym kryterium zostanie przyjęty 60 miesięczny okres gwarancji jakości.

b) Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy licząc od dnia podpisania końcowego protokołu odbioru. Jeżeli Wykonawca zaoferuje okres gwarancji jakości krótszy niż 36 miesięcy, to jego oferta zostanie odrzucona na podstawie art.
226 ust. 1 pkt 5) ustawy p.z.p.

3) Łączna punktacja ofert (L) zostanie obliczona wg wzoru:
L = C + G

  • 3) Punktacja przyznawana ofertom w poszczególnych kryteriach oceny ofert będzie liczona z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku, zgodnie z zasadami arytmetyki.
  • 4) W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać od Wykonawcy wyjaśnień dotyczących treści złożonej oferty, w tym zaoferowanej ceny.
  • 5) Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą.
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
okres gwarancji40%

Co dalej

Ofertę składasz na platformie zamawiającego, nie tutaj. Zdąż przed terminem podanym wyżej — po nim system nie przyjmie zgłoszenia.