Usługa polegająca na opracowaniu przed-inwestycyjnego studium wykonalności oraz analiz na potrzeby przygotowania inwestycji w związku z realizacją zadania pn.:Rewitalizacja (rewaloryzacja, ochrona...

Sytuacja ekonomiczna lub finansowa Zamawiający nie określa warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie.
a. co najmniej jedną usługę o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł brutto polegającą na opracowaniu studium wykonalności lub studium przed-inwestycyjnego lub programu rozwoju lub strategii inwestycyjnej lub innego opracowania o charakterze analityczno-przedprojektowym dotyczącym przedsięwzięcia inwestycyjnego.

Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobą/osobami zdolną/zdolnymi do wykonania zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia osobę, która:

a. Kierownik projektu
- w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję kierownika projektu, koordynatora projektu lub kierownika zespołu ekspertów odpowiedzialnego za opracowanie dokumentu analitycznego przy przedsięwzięciu inwestycyjnym obejmującym budowę, przebudowę, rozbudowę, rewitalizację, adaptację lub modernizację obiektu budowlanego lub zespołu obiektów, dla którego sporządzono dokument analityczny będący podstawą przygotowania procesu inwestycyjnego.

b. Architekt Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia osobę, która:
- posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń lub inne odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz zrzeszoną we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa, lub spełnia warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, tj. posiada kwalifikacje zawodowe uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych, lub spełnia wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”).
oraz w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję projektanta, współprojektanta lub członka zespołu projektowego odpowiedzialnego za opracowanie części (komponent) architektonicznej dokumentu analitycznego przy przedsięwzięciu inwestycyjnym obejmującym budowę, przebudowę, rozbudowę, rewitalizację, adaptację lub modernizację obiektu budowlanego lub zespołu obiektów, dla którego sporządzono dokument analityczny będący podstawą przygotowania procesu inwestycyjnego.
c. Ekspert ds. analiz finansowo-ekonomicznych Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia osobę, która:
- posiada wykształcenie wyższe ekonomiczne; oraz w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert pełniła funkcję autora, współautora lub członka zespołu opracowującego część (komponent) finansowo-ekonomiczną dokumentu analitycznego przy przedsięwzięciu inwestycyjnym obejmującym budowę lub/i, przebudowę lub/i, rozbudowę lub/i rewitalizację lub/i adaptację lub/i, modernizację obiektu budowlanego lub zespołu obiektów, dla którego sporządzono dokument analityczny będący podstawą przygotowania procesu inwestycyjnego.

Uwaga:
Przez dokument o charakterze analitycznym Zamawiający rozumie dokument obejmujący co najmniej analizę techniczną lub funkcjonalną oraz analizę wykonalności ekonomicznej planowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego, sporządzony na potrzeby przygotowania inwestycji lub ubiegania się o finansowanie np. studium wykonalności, koncepcję architektoniczną, program funkcjonalno-użytkowy, analizę programowo-przestrzenną o ile dokument zawierał analizę wykonalności ekonomicznej przedsięwzięcia.

Uwaga:
1) Zamawiający nie dopuszcza sumowania różnych umów/kontraktów dla uzyskania wysokości kwoty. W przypadku nie zakończonej umowy Zamawiający dopuszcza wskazanie części większego zamówienia, pod warunkiem, iż część ta została odebrana.
2) W celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, Zamawiający, na podstawie § 9 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 r. poz. 2415 z późn. zm.) rozszerzył okres badania doświadczenia Wykonawcy z 3 do 5 lat.
3) W przypadku wskazania przez Wykonawcę, w celu wykazania spełnienia warunków udziału, waluty innej niż polska (PLN), w celu jej przeliczenia stosowany będzie średni kurs NBP na dzień zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych na portalu internetowym Urzędu Zamówień Publicznych.
4) W przypadku gdy wykonawca realizował zamówienie jako jeden z grupy wykonawców (konsorcjumGrupa firm składających ofertę wspólnie. Łączą potencjał, żeby spełnić warunki, których pojedyncza firma nie spełnia.) może powoływać się jedynie na swoje własne, realne doświadczenie, które zdobył realizując daną część zamówienia, która została mu przypisana w ramach grupy tzn. może wykazywać się doświadczeniem jedynie w zakresie jaki rzeczywiście dany podmiot wykonywał. Doświadczenia nie uzyskuje się poprzez sam udział w konsorcjum, lecz poprzez konkretne czynności realizowane w jego ramach.
5) Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia przez jedną osobę więcej niż jednej funkcji przewidzianej do realizacji zamówienia, pod warunkiem że osoba ta spełnia wszystkie wymagania określone w SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie! dla każdej z łączonych funkcji.
6) Łączenie funkcji nie może wpływać na prawidłową i terminową realizację zamówienia oraz nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku zapewnienia odpowiedniego potencjału kadrowego niezbędnego do wykonania przedmiotu zamówienia.
7) Jeżeli członkowie personelu Wykonawcy nie posługują się językiem polskim w stopniu biegłym, wówczas we wszelkich kontaktach pomiędzy tymi osobami a Zamawiającym, Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia udziału tłumacza z języka, którym posługuje się dana osoba/osoby na język polski, i który przetłumaczy rozmowę/korespondencję pomiędzy taka osobą/osobami, a Zamawiającym.
8) Jeżeli zakres usług przedstawionych w dokumencie złożonym na potwierdzenie, że usługi zostały wykonane w sposób należyty jest szerszy od powyżej określonego przez Zamawiającego należy w wykazie usług podać wartość usług potwierdzających spełnienie warunku udziału w postępowaniu.
9) Wykonawca jest obowiązany wykazać spełnianie warunków udziału w postępowaniu w sposób i za pomocą dowodów określonych w Prawie zamówień publicznych, w Rozporządzeniu w sprawie dokumentów oraz Ogłoszeniu o zamówieniu i w SWZ.
10) Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: W celu wykazania braku podstaw wykluczenia z postępowania Zamawiający żąda jedynie złożenia oświadczenia, o którym mowa w art. 125 ustawy, które to należy złożyć wraz z ofertą.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu (określonych przez Zamawiającego w SWZ), na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia:  w celu wykazania spełniania warunku z ust. 3.4.1:

a. wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem przedmiotu, wartości, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie (wzór dołączony zostanie do wezwania w trybie art. 274 ust. 1 Prawa zamówień publicznych).
Uwaga: Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. Okres, o którym wyżej mowa liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
 w celu wykazania spełniania warunku z ust. 3.4.2:
a. wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości, wraz z informacjami na temat ich uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór dołączony zostanie do wezwania w trybie art. 274 ust. 1 Prawa zamówień publicznych).

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W przypadku, gdy pełnomocnictwo zostało wystawione w postaci papierowej i opatrzone własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z pełnomocnictwem w postaci papierowej, może dokonać mocodawca lub notariusz.
2) Oświadczenie w zakresie przesłanki wykluczenia zawartej w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. 2025, poz. 1514 z pózn. zm.) (formularz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniiu oraz braku podstaw wykluczenia w postępowaniu).
3) W przypadku, o którym mowa w art. 117 ust. 2 lub 3 ustawy., Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są dołączyć do oferty oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy („(…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.”)

Sposób oceny ofert: 1. Przy wyborze oferty najkorzystniejszej, Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium: a) cena ofertowa: 60 pkt (waga kryterium wyrażona w punktach)
b) termin wykonania Etapu I przedmiotu zamówienia od dnia podpisania umowy : 40 pkt (waga kryterium wyrażona w punktach)

Nazwa kryterium

Cena

Waga

60,00