Przebudowa magazynu OC i OL

1) Przedmiot i lokalizacja zamówienia Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku magazynowego w Tarnowie Opolskim na działkach ewidencyjnych nr 1255/3 oraz 1256/3, arkusz mapy: KM3, obręb: 0135 – Tarnów Opolski. Celem inwestycji jest dostosowanie i przygotowanie obiektu do gromadzenia oraz przechowywania przez Gminę Tarnów Opolski zapasów na potrzeby ochrony ludności i obrony cywilnej.
2) Główne parametry obiektu
- Typ: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony.
- Konstrukcja: Szkielet stalowy (słupy 2xC160, płatwie IPE 100, wiązary kratowe).
- Powierzchnia zabudowy: 267,40 m²
- Powierzchnia użytkowa: 244,40 m² (magazyn główny: 228,00 m², podręczne: 12,30 m² i 4,10 m²).
- Kubatura: 1 090,00 m³
3) Zestawienie powierzchni terenu inwestycji Wykonawca zagospodaruje zaplecze budowy i rozlokuje sprzęt w sposób uwzględniający strukturę powierzchni działki:
- Powierzchnia zabudowy istniejąca (budynek magazynowy): 267,40 m² (6,84%)
- Powierzchnia zabudowy istniejąca (pozostałe budynki): 296,60 m² (7,59%)
- Powierzchnia zabudowy istniejąca (inne budowle): 55,70 m² (1,42%)
- Powierzchnie utwardzone istniejące/projektowane: 1 817,00 m² (46,47%)
- Powierzchnia biologicznie czynna: 1 473,30 m² (37,68%)
Całkowita powierzchnia terenu inwestycji: 3 910,00 m² (100,00%)
4) Zasadniczy zakres robót budowlanych Wykonawca w ramach ryczałtowego wynagrodzenia zobowiązany jest wykonać pełen zakres prac, na który składają się w szczególności:
- Termomodernizacja ścian zewnętrznych: Wykonanie docieplenia budynku wraz z kompletnym systemem elewacyjnym.
- Modernizacja dachu: Demontaż istniejącego, wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z dociepleniem oraz obróbkami blacharskimi i odwodnieniem.
- Wymiana stolarki: Demontaż istniejącej i montaż nowej stolarki okiennej oraz drzwiowej.
- Prace instalacyjne: Kompleksowa modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej.
- Prace wykończeniowe: Realizacja podstawowych robót budowlano-wykończeniowych wewnątrz obiektu w obrębie następujących pomieszczeń:
1) Pomieszczenie nr 1 (Magazyn główny): 228,00 m² (pow. podłogi: 228,00 m²)
2) Pomieszczenie nr 2 (Magazyn podręczny): 12,30 m² (pow. podłogi: 12,30 m²)
3) Pomieszczenie nr 3 (Magazyn podręczny): 4,10 m² (pow. podłogi: 4,10 m²)
4) Łączna powierzchnia wewnętrzna parteru: 244,40 m²
5) Warunki techniczno-konstrukcyjne
- Konstrukcja nośna obiektu: Budynek jednonawowy o rozpiętości 9,00 m i długości 28,00 m. Szkielet stalowy stanowią słupy z profili 2xC160 z przewiązkami, kotwione w fundamentach, połączone w głowicach z wiązarami z kątowników o pasach równoległych. Konstrukcja dachu: wiązary kratowe, płatwie IPE 100 oraz dachowa płyta warstwowa.
6) Graniczne parametry izolacyjności cieplnej i akustycznej Wszystkie zastosowane przez Wykonawcę materiały izolacyjne oraz komponenty budowlane muszą spełniać kryteria Warunków Technicznych (WT) dla projektowanego profilu temperaturowego 8°C ≤ ti ≤ 16°C
- Ściany zewnętrzne: Maksymalnie 0,45 W/(m² ⋅ K) – współczynnik musi uwzględniać poprawki na pustki powietrzne oraz łączniki mechaniczne (kotwy).
- Dach: Maksymalnie 0,30 W/(m² ⋅ K).
- Podłoga na gruncie: Maksymalnie 1,20 W/(m² ⋅ K) (w przypadku jej naruszenia lub uzupełnień).
- Stolarka otworowa: Zgodnie z przedłożoną dokumentacją projektową bez dodatkowych restrykcji współczynnika U w tej klasie temperaturowej magazynu, przy zachowaniu pełnej szczelności na przenikanie powietrza i wody.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa wraz z załącznikami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót poszczególnych branż, które stanowią załącznik nr 7 do niniejszego SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!.

a) W przypadku udzielenia zamówienia, nastąpi to w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego,
b) Zamówienie zostanie udzielone dotychczasowemu Wykonawcy zamówienia podstawowego (po uprzednim przeprowadzeniu negocjacji w ramach oddzielnego postępowania w trybie zamówienia z wolnej ręki),
c) Zamówienie będzie polegać na powtórzeniu podobnych usług/robót budowlanych w szczególności dotyczących robót branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej.
d) Decyzję o przeprowadzeniu negocjacji i udzieleniu zamówienia Zamawiający uzależnia od swoich bieżących potrzeb oraz należytego wykonania zamówienia podstawowego przez Wykonawcę,
e) Zamawiający zastrzega sobie prawo nie przeprowadzenia negocjacji i nie udzielenia zamówienia bez podania przyczyn,
f) Wykonawcy nie przysługują z tytułu nieskorzystania przez Zamawiającego z prawa do udzielenia zamówienia podobnego żadne roszczenia,
g) Udzielenie zamówienia zostało przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem. Całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości.
Zakres zamówienia określony został w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.