Adaptacja pomieszczeń w piwnicy budynku PSP w Starej Błotnicy na pomieszczenia miejsc doraźnego…

Przedmiotem zamówienia w formule „Zaprojektuj i Wybuduj” jest pn.: „Adaptacja pomieszczeń w piwnicy budynku PSP w Starej Błotnicy na pomieszczenia miejsc doraźnego schronienia”.

Remontowany obiekt jest placówką edukacyjną i w taki sposób będzie użytkowany, w związku z czym harmonogram prac musi być dostosowany w taki sposób, aby nie zakłócał funkcjonowania szkoły.
3.2 Zakres robót przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych, instalacyjnych w budynku położonym w miejscowości Stara Błotnica, na działce nr 137/2, obręb 0001 Błotnica Stara, gmina Stara Błotnica obejmujących modernizację pomieszczeń w piwnicy w Publicznej Szkole Podstawowej w Starej Błotnicy do parametrów Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) według następujących założeń: 1) Podstawową funkcją pozostają funkcje szkolne tj. szatnie szkolne, pomieszczenia gospodarcze, inne pomieszczenia szkolne, komunikacja,
2) Przewidziano kompleksowy remont,
3) Obiekt znajduje się w piwnicy budynku murowanego ze stropem żelbetowym,
4) Modernizacja obejmuje dostosowanie do wymogów ochrony ludności (bez pełnych parametrów schronu hermetycznego).
5) Zwiększenie odporności obiektu, poprzez zmianę lokalizacji magazynu paliwa oraz modernizację kotłowni z olejowej na gazową.
6) Założone parametry do uzyskania powierzchnia MDS min: 350 m² + komunikacja + sanitariaty, wysokość: min. 2,4 m, konstrukcja: żelbet / cegła pełna, brak pełnej odporności schronowej (konieczne wzmocnienia), brak instalacji filtrowentylacji – do wykonania, modernizacja obejmuje instalacje, sanitariaty, wyposażenie.
Zakres obejmuje w szczególności: 1) Roboty budowlane (remont + wzmocnienia)
a) Miejscowe skucie istniejącego tynku;
b) Miejscowe osuszenie przegród budowlanych;
c) Wykonanie nowych izolacji przeciwwilgociowych;
d) Rozbiórka ścianek działowych;
e) Budowa ścianek działowych f) Wykonanie nowych tynków;
g) Wykonanie nowych posadzek;
h) Wymiana części stolarki (drzwi i okna wzmocnione wzmocnione);
i) Wzmocnienia konstrukcji (nadproża, podciągi, lokalne pogrubienia ścian);
j) Wykonanie nowych łazienek z WC
2) Wykonanie instalacji budowlanych wymagane dla MDS:
a) Instalacja elektryczna b) Oświetlenie awaryjne;
c) Instalacja wod.-kan. (zabezpieczona);
d) Wentylacja mechaniczna z możliwością pracy awaryjnej;
e) Prosty system filtrowentylacji (niepełny schronowy);
f) Awaryjne zasilanie (agregat + SZR)
g) Modernizacja instalacji C.O.
Wymagania ogólne
1) dokumentacja projektowa powinna być opracowana zgodnie z powszechnymi regułami technicznymi i dobrymi praktykami, z przepisami i normami oraz przy założeniu spełnieniu wszystkich wymogów zawartych w niniejszym PFU,
2) dokumentacja projektowa musi być wykonana w sposób zgodny z zasadami współczesnej wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami w tym techniczno-budowlanymi i ochrony środowiska,
3) dokumentacja projektowa musi być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć,
4) dokumentacja powinna być zaakceptowana przez Zamawiającego w odniesieniu do wymogów i zakresu zawartego w niniejszym w PFU.
5) dokumentacja powinna być wykonana w taki sposób, aby można było dokonać wpisu do ewidencji MDS.
Wymagania szczegółowe
1) Dokumentacja powinna być wykonana zgodnie z wymogami projektu technicznego oraz w zwymiarowanych rzutach i przekrojach,
2) Dokumentacja winna zawierać w szczególności:
a. projekt zagospodarowania terenu (dla poszczególnych branż), b. projekt architektoniczno-budowlany (dla poszczególnych branż), c. projekt techniczny (dla poszczególnych branż), d. umiejscowienie urządzeń technologicznych, e. rzuty, przekroje, rozwinięcia (jeśli konieczne dla czytelności rysunków) urządzeń wraz z instalacjami w obrębie projektowanego obiektu, f. schematy technologiczno-pomiarowe, g. schematy elektryczne, h. schematy ideowe obwodów pomiarowych i sterowniczych, i. wyliczenia technologiczne, j. trasy przebiegu rurociągów/przyłączy,
3) Wykonawca zapewni:
a. sporządzenie koncepcji przedmiotu zamówienia, b. uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla planowanego przedsięwzięcia (jeśli będzie wymagana odrębnymi przepisami), w tym wykonanie niezbędnych operatów, karty informacyjnej, raportu oddziaływania na środowisko itp.

c. uzyskanie niezbędnych danych dla prawidłowej późniejszej realizacji robót: warunków technicznych, materiałów, ekspertyz, map, analiz, opracowań i badań, d. sporządzenie 2 egzemplarzy badań geotechnicznych i hydrogeologicznych podłoża gruntowego w zakresie niezbędnym do późniejszej realizacji robót, niezależnie od pozyskanych od Zamawiającego, e. sporządzenie 4 egzemplarzy Wielobranżowego Projektu Budowlanego opracowanej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. 2022 poz. 1679), zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi normami. Wykonawca winien przedkładać Zamawiającemu do informacji także wszelkie uzyskane opinie, pozwolenia, uzgodnienia itp. dokumenty obrazujące przebieg toczącego się procesu projektowania.

Wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem uzgodnień, opinii i decyzji. Wykonawca winien wliczyć do ceny opracowania dokumentacji projektowej, f. sporządzenie 2 egzemplarzy kosztorysu inwestorskiego, opracowanego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. 2021 poz. 2458),

a. opracowania dokumentacji w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami na podstawie, której realizowany będzie pełen zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, b. Przedstawiania do akceptacji rozwiązań koncepcyjnych z uwzględnieniem szacunkowych kosztów, sugestii, porównania różnych rozwiązań itp. Zamawiający akceptuje rozwiązania koncepcyjne bądź wnosi do niego uwagi w terminie nie przekraczającym 3 dni od doręczenia.

W razie przekroczenia tego terminu, termin wykonania przedmiotu umowy może zostać przedłużony odpowiednio o okres zwłoki, c. Uzgodnienia wstępnej koncepcji projektu przedmiotu umowy z Zamawiającym, co jest warunkiem umożliwiającym przystąpienie do prac projektowych i realizacji zadania, d. Wykonania wszystkich innych opracowań niezbędnych do prawidłowego i kompletnego wykonania zlecenia wynikających z przepisów prawa obowiązujących na każdym etapie trwania zleconych prac.

e. Uczestniczenia w udzielaniu niezbędnych wyjaśnień w czasie trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawcy robót objętych dokumentacją stanowiącą przedmiot zamówienia f. Udziału w spotkaniach roboczych służących wypracowaniu koncepcji spełniającej oczekiwania zamawiającego.
g. Uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń, opinii, uzgodnień, wymaganych odstępstw, decyzji w tym pozwolenia na budowę.
h. Pełnienia nadzoru autorskiego w trakcie realizacji inwestycji, aż do zakończenia okresu rękojmi i gwarancji za wady robót budowlanych, UWAGA!
Zamawiający ogranicza zakres PFU. Ograniczenia zostały wskazane w osobnym załączniku.