Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Przebudowa piwnic na magazyny do przechowywania materiałów archiwalnych w Archiwum Państwowym w Olsztynie

Olsztyn

Archiwum Państwowe w Olsztynie

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

15.09.2026, 10:00

za 1 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

6 miesiące

Wadium

Sprawdź w dokumentacji

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 21 sierpnia o 16:05. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane, rozbiórki i roboty ziemne, pokrycia dachowe i blacharstwo. Kody CPV: 45000000-7, 45111300-1, 45262300-4, 45320000-6, 45421100-5, 45430000-0, 45431000-7, 45442100-8, 45310000-3, 45314300-4, 45330000-9, 45331200-8.

Przedmiotem zamówienia jest przebudowa piwnic na magazyny do przechowywania materiałów archiwalnych w Archiwum Państwowym w Olsztynie.
Zakres robót obejmuje: 1) Roboty budowlano-wykończeniowe:
- Prace demontażowe i przygotowawcze: rozbiórki istniejących elementów konstrukcyjnych i niekonstrukcyjnych zgodnie z projektem, rozbiórka posadzek w pomieszczeniach przechowywania, wywóz i utylizacja gruzu. Demontaż ślusarki. Wykonanie otworów pod szachty.
- Roboty murowe: wykonanie zamurowań otworów, wznoszenie nowych ścianek działowych.
- Konstrukcja posadzkowa: wzmocnienie posadzki na gruncie w celu dostosowania jej do przenoszenia obciążeń od regałów przesuwnych.
- Prace tynkarskie i okładzinowe: wykonanie tynków tradycyjnych oraz tynków gipsowych.
- Wykończenie podłóg: ułożenie posadzki z płytek gresowych o parametrach antypoślizgowych i odporności na wysokie obciążenia.
- Roboty malarskie: dwukrotne malowanie ścian i sufitów farbami odpornymi na zmywanie (zmywalnymi).
- Stolarka i ślusarka budowlana: dostawa i montaż stolarki stalowej.
- Izolacje: wykonanie niezbędnych izolacji termicznych oraz akustycznych pomieszczeń magazynowych.
2) Roboty instalacyjne elektryczne i teletechniczne:
- Rozdzielnice: dostawa, montaż i wyposażenie rozdzielnic elektrycznych dedykowanych dla przebudowywanej strefy.
- Infrastruktura kablowa: montaż tras kablowych, korytek oraz wykonanie kompletnego oprzewodowania strukturalnego i zasilającego.
- Instalacja oświetleniowa: montaż opraw oświetleniowych (w standardzie LED) wraz z osprzętem sterującym.
- Instalacja gniazd: montaż gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia.
- Prace montażowe: podłączanie przewodów do aparatów i urządzeń.
- Zabezpieczenia ppoż.: wykonanie i certyfikowane uszczelnienie przejść instalacyjnych przez strefy pożarowe.
- Badania i próby: przeprowadzenie pomiarów odbiorowych instalacji elektrycznej (stanu izolacji, ciągłości, skuteczności zerowania) potwierdzonych protokołami.
3) Roboty instalacyjne sanitarne i wentylacja:
- Kanalizacja technologiczna: wykonanie instalacji odprowadzenia skroplin z urządzeń klimatyzacyjnych i wentylacyjnych.
- Wentylacja mechaniczna: montaż przewodów wentylacyjnych wraz z osprzętem (przepustnice, anemostaty, tłumiki hałasu).
- Urządzenia wentylacyjne: dostawa, montaż i rozruch centrali wentylacyjnej spełniającej parametry wymiany powietrza dla archiwów.
- System grzewczo-chłodzący: montaż systemu grzewczo-chłodzącego (np. klimatyzacji precyzyjnej lub VRF) zapewniającego stabilną temperaturę i wilgotność.
- Roboty towarzyszące: montaż izolacji termicznej rurociągów i kanałów, próby szczelności, próby ciśnieniowe oraz regulacja wydajności instalacji.
4) Przygotowanie podłoża oraz montaż szyn jezdnych systemu regałów przesuwnych: zgodnie z dokumentacją projektową oraz z zachowaniem wymaganych parametrów.

Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 UPzp, w wysokości do 30% zamówienia podstawowego. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień podobnych polegających na wykonaniu przedmiotu i zakresu czynności tożsamego z zadaniem podstawowym. Udzielenie zamówienia podobnego planowane jest w latach 2026 - 2027.
Zamawiający udzieli zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust 1 pkt 7 UPzp, jeżeli: 1) Wykonawca będzie wykonywał/wykona należycie zamówienie podstawowe,
2) Wykonawca zapewni wykonanie zamówienia, o którym mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 UPzp, w standardzie nie gorszym niż zamówienie podstawowe,
3) Strony w ramach prowadzonych negocjacji dojdą do porozumienia co do ceny i terminu wykonania,
4) Wysokość wynagrodzenia Wykonawcy za ewentualne roboty, o których mowa powyżej, zostanie ustalone na podstawie cen, stawek i narzutów zawartych w formularzu oferty oraz sporządzonym przez Wykonawcę, przed podpisaniem umowy szczegółowym kosztorysie ofertowym. W przypadkach robót podobnych niemożliwych do określenia w powyższy sposób, wysokość wynagrodzenia Wykonawcy za ewentualne roboty zostanie ustalone na podstawie szczegółowego kosztorysu zaakceptowanego przez Inspektora Nadzoru i Zamawiającego.
5) Do zamówień podobnych w myśl art. 214 ust 1 pkt 7 UPzp zastosowanie mają zapisy projektu umowy.
6) Wykonawca zaakceptuje zapisy umowy dla zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 UPzp, zgodnie z istotnymi postanowieniami umowy podstawowej,
7) Zamawiający będzie dysponował środkami finansowymi na realizację zamówienia podobnego.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej,
Warunkiem udziału w postępowaniu jest posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości nie mniejszej niż 1 000 000 zł (słownie: jeden milion złotych).
2) zdolności technicznej lub zawodowej

Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie (lub wykonywanie) co najmniej 2 robót budowlanych obejmujących przebudowę lub rozbudowę istniejących budynków usługowych, produkcyjnych lub użyteczności publicznej, o wartości nie mniejszej niż 1 000 000 zł brutto każda w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie co najmniej jedną osobą do: a) kierowania robotami budowlanymi w branży budowlanej:

 posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej wymagane przepisami ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2026 poz. 524) i aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa wymagane przepisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz. U. 2025 poz. 1783);
 posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy, w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, przy co najmniej 2 robotach budowlanych, a każda z nich obejmowała rozbudowę lub przebudowę lub nadbudowę obiektu budowlanego, z których co najmniej jedna musiała być przeprowadzona w budynku użyteczności publicznej, w którym była konieczność zapewnienia ciągłości jego użytkowania a wartość każdej z nich wynosiła co najmniej 1 000 000 zł (jeden milion zł 00/100);
b) kierowania robotami budowlanymi w branży elektrycznej:
 posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji elektrycznych i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych wymagane przepisami ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2026 poz. 524) i aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa w branży wymagane przepisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz. U. 2025 poz. 1783);
 posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika robót branżowych tj. w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, przy co najmniej 2 robotach budowlanych, a każda z nich obejmowała rozbudowę lub przebudowę lub nadbudowę obiektu budowlanego, z których co najmniej jedna musiała być przeprowadzona w budynku użyteczności publicznej, w którym była konieczność zapewnienia ciągłości jego użytkowania i eksploatacji a wartość każdej z nich wynosiła co najmniej 500 000 zł (pięćset tysięcy zł 00/100);
c) kierowania robotami budowlanymi w branży sanitarnej i wentylacji:
 posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych wymagane przepisami ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. 2026 poz. 524) i aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa wymagane przepisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa z dnia 15 grudnia 2000 r. (Dz. U. 2025 poz. 1783);
 posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika robót branżowych tj. w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, w okresie ostatnich 5 lat liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, przy co najmniej 2 robotach budowlanych, a każda z nich obejmowała rozbudowę lub przebudowę lub nadbudowę obiektu budowlanego, z których co najmniej jedna musiała być przeprowadzona w budynku użyteczności publicznej, w którym była konieczność zapewnienia ciągłości jego użytkowania i eksploatacji a wartość każdej z nich wynosiła co najmniej 500 000 zł (pięćset tysięcy zł 00/100).

1informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
2w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej Zamawiający zażąda następujących dokumentów:
3Wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, licząc wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.
4Wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
1) Zamawiający żąda od Wykonawcy złożenia następującego przedmiotowego środka dowodowego, który będzie podlegać ocenie ofert w kryterium oceny ofert:
Wykaz usług pełnienia funkcji Kierownika Budowy – sporządzonego zgodnie z załącznikiem nr 7 do SWZ.
2) Przedmiotowy środek dowodowy, o którym mowa w ust. 1 należy złożyć wraz z ofertą.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Podstawy wykluczenia (6)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 1

›Upadłość, likwidacja lub zawieszenie działalności

Dotyczy wykonawcy w stanie likwidacji, upadłości, pod zarządem sądowym, w układzie z wierzycielami, z zawieszoną działalnością gospodarczą lub w podobnej sytuacji z przepisów innego państwa.Art. 109 ust. 1 pkt 4

›Poważne naruszenie obowiązków zawodowych

Dotyczy wykonawcy, który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość — w szczególności przez niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia.Art. 109 ust. 1 pkt 5

›Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznej

Dotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7

›Wprowadzenie zamawiającego w błąd

Dotyczy wykonawcy, który umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd co do braku podstaw wykluczenia, spełniania warunków udziału albo kryteriów selekcji.Art. 109 ust. 1 pkt 8

›Bezprawny wpływ na postępowanie

Dotyczy wykonawcy, który bezprawnie wpływał lub próbował wpłynąć na czynności zamawiającego albo próbował pozyskać informacje poufne mogące dać mu przewagę.Art. 109 ust. 1 pkt 9

›Informacje wprowadzające w błąd przez niedbalstwo

Dotyczy wykonawcy, który w wyniku lekkomyślności lub niedbalstwa podał informacje wprowadzające w błąd, mogące mieć wpływ na decyzje zamawiającego.Art. 109 ust. 1 pkt 10

Zachowaj zlecenie na koncie i wróć do warunków

Co decyduje o wyborze oferty

Doświadczenie osoby wskazanej do pełnienia funkcji Kierownika Budowy20%

Okres gwarancji20%

Cena60%

Jak liczone są punkty

Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60

Doświadczenie osoby wskazanej do pełnienia funkcji Kierownika Budowy20%

Okres gwarancji20%

Inne zlecenia w tej branży

Aktywne zlecenia w tej branży w woj. warmińsko-mazurskie: 38. Dostawaj nowe na e-mail

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

sekretariat@olsztyn.archiwa.gov.pl Ogłoszenie 2026/BZP 00403018/01 w BZP