Remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy przy ul.…

Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń znajdujących się w budynku Urzędu Dzielnicy Praga - Północ m.st. Warszawy przy ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15 w Warszawie – dwie łazienki na parterze (w tym jedna dla osób z niepełnosprawnościami oraz matek z dzieckiem), remont pokoju socjalnego oraz łazienki na 4 piętrze.
Przedmiot umowy wykonywany będzie w etapach:
Etap I - remont pokoju socjalnego na 4 piętrze, Etap II - remont łazienki na 4 piętrze (obok pokoju socjalnego), Etap III – remont łazienki nr 1 na parterze, Etap IV - remont łazienki nr 2 (dla osób z niepełnosprawnościami oraz matek z dzieckiem) na parterze, przy czym:
Etap I – remont pokoju socjalnego na 4 piętrze w terminie 3 tygodni od dnia zawarcia umowy. Etap II – remont łazienki na 4 piętrze (obok pokoju socjalnego) i Etap III – remont łazienki nr 1 na parterze w łącznym terminie 6 tygodni od dnia zawarcia umowy. Roboty w ramach Etapu I, II i III będą prowadzone równolegle w sposób gwarantujący dotrzymanie ww. terminów.
Etap IV – remont łazienki nr 2 na parterze (dla osób z niepełnosprawnościami oraz matek z dzieckiem) w terminie 2 tygodni od dnia zakończenia Etapów II i III.
W ramach projektowanych robót remontowych przewiduje się: • Prace demontażowe wraz z rozbiórką fragmentu ściany, demontaż sufitów podwieszanych, skucie istniejącego gresu i luźnych tynków na części ścian zgodnie z częścią rysunkową.
- Prace demontażowe istniejącego wyposażenia i okładzin.
- Demontaż parapetów, grzejników kratek wentylacyjnych, gniazd i włączników elektrycznych oraz wymiana na nowe.
- Demontaż istniejącego osprzętu elektrycznego, dostosowanie instalacji do projektowanego układu i aktualnych norm. Montaż instalacji elektrycznej prowadzonej w korytach kablowych wkłutych w ściany. Montaż nowego osprzętu w kolorze białym.
- Demontaż odpływu punktowego.
- W miejscach koniecznych wymiany pionów kanalizacyjnych oraz instalacji wod-kan.
- Modernizacja instalacji wodno – kanalizacyjnej, wentylacji oraz instalacji elektrycznej. Do płyty indukcyjnej montaż gniazda siłowego.
- Demontaż drzwi wewnętrznych, dostosowanie istniejących otworów drzwiowych i wymiana drzwi na nowe zgodnie z częścią rysunkową.
- Montaż nowych parapetów z konglomeratu w kolorze białym oraz nawiewników okiennych.
- Wykonanie nowego gresu na podłogach i ścianach zgodnie z częścią rysunkową.
- Skucie luźnych tynków, wygładzenie ścian i dwukrotne malowanie sufitów oraz części ścian.
- Montaż systemowych sufitów podwieszanych.
- Montaż oświetlenia sufitowego i ściennego zgodnie z częścią rysunkową.
- Wykonanie nowych ścianek z G-K oraz gazobetonu zgodnie z częścią rysunkową.
- Montaż nowych stelaży podtynkowych, muszli WC, umywalek, kranów, kranów z suszarkami automatycznymi do rąk oraz pozostałego wyposażenia w tym m.in. luster, podajnika na papier
/ręcznik papierowy, pojemników na mydło, suszarki elektrycznej itd. do rąk zgodnie z częścią rysunkową.
- Montaż nowych grzejników panelowych w kolorze białym.
- Wykonanie fototapety, przy czym Zamawiający zobowiązuje się do dostarczenia pliku cyfrowego z wzorem fototapety oraz ponosi odpowiedzialność za jego treść, jakość i prawa autorskie.
- Inne prace wykazane na rysunkach.
- Prace, które są konieczne do prawidłowego wykonania zadania w tym przygotowawcze, porządkowe, zabezpieczające teren budowy itp.
* UWAGA: Dokumentacja projektowa zawiera elementy, które są wyłączone z niniejszego zamówienia.
Zakres prac objętych niniejszym zamówieniem nie obejmuje remontu/wymiany: • mebli wolnostojących- stół i cztery krzesła
- zabudowy meblowej w pokoju socjalnym,
- umywalek wraz z bateriami oraz szafki/maskownicy pod umywalkami w łazience na 4 piętrze,
- doniczek na kwiaty,
- ściany z lameli ściennych
- zlewu oraz armatury do pomieszczenia socjalnego,
•urządzeń AGD (w tym m.in. lodówka, kuchenka/płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap, czajnik, ekspres).
Elementy te pojawiające się na rysunkach stanowią kontekst aranżacyjny; nie podlegają dostawie ani montażowi w tym postępowaniu. Wykonawca wykona jednak wszelkie niezbędne przygotowania instalacyjne (punkty elektryczne, wod-kan, wentylacja) pod przyszłą zabudowę i AGD zgodnie z dokumentacją.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac, opis wymagań zamawiającego w zakresie realizacji i odbioru przedmiotu zamówienia określają: 1) Projektowane postanowienia umowy (zwane dalej PPU) wraz z załącznikami – załącznik nr 6 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!
2) Opis przedmiotu zamówienia (zwany dalej OPZOpis Przedmiotu Zamówienia - szczegółowa specyfikacja tego, co dokładnie zamawiający chce kupić. Regulowany art. 99-103 Pzp.)- załącznik nr 7 do SWZ;
3) STWiORB – załącznik nr 8 do SWZ;
4) Dokumentacja projektowa – załącznik nr 9 do SWZ;
5) Przedmiar robót – załącznik nr 10 do SWZ (Przedmiar robót należy traktować jako element wyłącznie pomocniczy do obliczenia ceny oferty, która powinna uwzględnić ewentualne rozbieżności w ilości robót pomiędzy przedmiarem a pozostałymi dokumentami zamówienia. Koszt wykonania robót, których ilość została zaniżona w przedmiarze lub zostały w nim pominięte, stanowi ryzyko wykonawcy i będzie uznany za ujęty w cenie ryczałtowej oferty i tym samym w wynagrodzeniu umownym. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia, przeanalizowania i skalkulowania ilości robót do wykonania, według zalecanej wizji lokalnej obiektu. Brak wskazania w przedmiarze robót koniecznych do wykonania nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie zalecanej do wykonania wizji lokalnej, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego.

Wykonawca zobowiązany jest do obliczenia wynagrodzenia ryczałtowego na podstawie wiedzy technicznej, dokumentacji zamawiającego i własnej oceny z uwzględnieniem wszystkich niezbędnych prac do wykonania przedmiotu zamówienia).

Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne.
Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1Lista przesłanek odrzucenia oferty (np. brak dokumentów, oferta niezgodna z SWZ, rażąco niska cena). Zawsze czytaj to w pierwszej kolejności. pkt 5 ustawy Pzp.