Przebudowa i adaptacja budynku dawnego browaru w Święcicach na potrzeby miejsca doraźnego schronienia

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

1) Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji pn. „Przebudowa i adaptacja budynku dawnego browaru w Święcicach na potrzeby miejsca doraźnego schronienia”.
2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi:
a. projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany (część opisowa i część rysunkowa) wraz z decyzją nr 234/2026 zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany, b. projekty techniczne w branżach: konstrukcyjnej, sanitarnej, elektrycznej (część opisowa i rysunkowa), c. Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR), z zastrzeżeniem, że:  w przypadku uchylenia norm wskazanych w STWiOR Zamawiający dopuszcza stosowanie norm, które zastąpiły normy uchylone,

 postanowienia STWiOR stosuje się w zakresie, w którym nie są one sprzeczne z postanowieniami Projektu budowlanego lub SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie! z Załącznikami d. przedmiar, z zastrzeżeniem obowiązku dostawy i montażu przez Wykonawcę tablicy informacyjnej, informującej o uzyskaniu przez Zamawiającego dotacji, o której mowa w ust. 6 poniżej, odpowiadającej wymogom Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 2021 roku w sprawie określenia działań informacyjnych podejmowanych przez podmioty realizujące zadania finansowane lub dofinansowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (pozycja nieuwzględniona w projektach, STWiOR oraz przedmiarze).

Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji: 1. Zamawiający zastrzega możliwość skorzystania z prawa opcji w zakresie i na warunkach wskazanych w ust. 2 – 5 poniżej.
2) Prawo opcji obejmuje możliwość: zmniejszenia przez Zamawiającego zakresu przedmiotu zamówienia objętego projektem zagospodarowania terenu i/lub projektem architektoniczno-budowlanym i/lub projektami technicznymi w branży konstrukcyjnej i/lub sanitarnej i/lub elektrycznej, z zastrzeżeniem że wartość zmniejszanego zakresu przedmiotu zamówienia nie może przekroczyć 50% całkowitej wysokości wynagrodzenia Wykonawcy (brutto) zaoferowanego przez Wykonawcę w ofercie.
3) Zamawiający będzie mógł skorzystać z prawa opcji, gdy wykonanie przedmiotu zamówienia w pierwotnym zakresie, w terminie przewidzianym na realizację przedmiotu zamówienia, uniemożliwiałoby skorelowanie zapłaty wynagrodzenia należnego Wykonawcy za jego wykonanie z rozliczeniem Dotacji, przy uwzględnieniu postępu realizacji przedmiotu zamówienia na dzień skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji oraz terminu rozliczenia Dotacji.
4) Zamawiający może skorzystać z prawa opcji przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia, z zastrzeżeniem uwzględnienia prac i/lub robót już wykonanych (prawo opcji nie może objąć zakresu już zrealizowanego przez Wykonawcę, chyba że Wykonawca realizuje przedmiot zamówienia niezgodnie z harmonogramem rzeczowo-finansowym zaakceptowanym przez Zamawiającego).
5) Skorzystanie z prawa opcji nastąpi poprzez złożenie Wykonawcy oświadczenia o skorzystaniu z prawa opcji, sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności, zawierającego wskazanie dokładnego zakresu przedmiotu zamówienia, który ulega zmniejszeniu.