Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Utworzenie w 2026 roku mieszkania wspomaganego, z dotacji celowej z budżetu państwa w związku z…

Pełna nazwa zlecenia

Utworzenie w 2026 roku mieszkania wspomaganego, z dotacji celowej z budżetu państwa w związku z działaniem 4.4. wynikającym z Programu kompleksowego wsparcia dla rodzin „Za życiem”

Giby

Gmina Giby

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

23.09.2026, 08:00

za 9 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

zamówienia,

Wadium

7000 zł

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 8 września o 12:05. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane, roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, roboty remontowe i renowacyjne. Kody CPV: 45000000-7, 45400000-1, 45450000-6, 45300000-0, 45330000-9.

1) Przedmiotem zamówienia jest utworzenie w 2026 roku mieszkania wspomaganego, z dotacji celowej z budżetu państwa w związku z działaniem 4.4. wynikającym z Programu kompleksowego wsparcia dla rodzin „Za życiem”.
2) Mieszkanie wspomagane, usytuowane będzie w budynku byłej Szkoły Podstawowej w Karolinie, stanowiącego własność Gminy. Przeznaczenie mieszkania dla osób z niepełnosprawnościami.
3) Prace remontowe wykonywane w lokalu ramach zamówienia, przez Wykonawcę muszą być uniwersalne i uwzględniać potrzeby różnych użytkowników, w tym użytkowników z niepełnosprawnościami, winny uwzględniać zapisy art. 100 Ustawy Pzp (Dz.U.2026.793)
4) Należy uwzględniać Rozporządzenie Ministra Rodziny i Polityki Społecznej z dnia 30 października 2023 r. w sprawie mieszkań treningowych i wspomaganych. (Dz. U. 2023 poz. 2354 z późn. zm.) oraz ustawę z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnieniu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1411 z późn. zm.)- przedmiot zamówienia winien być wykonany zgodnie z w/w ustawami.
W ramach zamówienia Przewiduje się: - wykonanie samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 8 na parterze w stronie szczytowej o pow. użytkowej:
1) przed adaptacją klasa nr 4040W i pom. rekreacji = 56,56 m2
3) Powierzchnia użytkowa po adaptacji wyniesie 53,74 m2.
Przewiduje się wykonanie prac adaptacyjnych polegających na podziale lekkimi ściankami z karton-gipsu na stelażu metalowym, po byłej Sali lekcyjnej nr 3770W i Sali rekreacyjnej na pomieszczenie mieszkalne w którego w skład wchodzą : pom. nr 1 -przedsionek …………………………………………………………..3,68 m2 pu.

pom nr 2 pokój aneksem kuchennym…………………………………...……18,83 m2 pu.
pom nr 3 łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych… …...…....6,27 m2 pu.
pom. nr 4 korytarz .......................................................................................3,72 m2 pu pom nr 5 sypialnia nr 1….....………………………………………………..……9,69 m2 pu.
pom nr 6 sypialnia nr 2….....…………………………………………………..…9,87 m2 pu.
pom. Nr 7 W.C. przystosowane dla osób niepełnosprawnych…………....… 1,69 m2 pu.

Razem pomieszczenia po adaptacji ………………………………….. 53,74 m2 pu.

1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia w zakresie realizacji i odbioru robót określają:

•Przedmiar robót stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ
•Projektowane postanowienia umowy stanowiące Załącznik nr 5 do SWZ,

2) Inne wymagania do wykonania przedmiotu zamówienia:

a. Przedmiotowe prace budowlane będą prowadzone w budynku pozostającym w trakcie normalnego użytkowania, dlatego Wykonawca winien prowadzić roboty budowlane w taki sposób, aby umożliwić użytkownikom tego budynku dostęp do obiektu i normalne funkcjonowanie. Wykonywane prace winny być prowadzone w taki sposób, aby w jak największym stopniu ograniczać ich negatywny wpływ na użytkowników budynku.
b. Zamawiający informuje, iż przedmiar robot, który znajduje się w dokumentacji ma charakter pomocniczy i nie stanowi podstawy do wyliczenia ceny za realizację przedmiotu zamówienia.
c. Wykonawca zobowiązany jest do uzgadniania wszelkich wątpliwości z Zamawiającym.
d. Wykonawca zobowiązany jest do dostawy i montażu tablicy informacyjnej zgodnie z wzorem udostępnionym przez Zamawiającego.
WYMIARY TABLICY INFORMACYJNEJ (plastikowa) min. 90cm x min. 60 cm e. Kostka na podjeździe powinna być o grubości minimum 8 cm.
f. Farby stosowane do malowania ścian powinny być odporne na szorowanie i zmywalne.
g. Zamawiający wymaga aplikacji do zdalnego sterowania temperaturami c.o. i c.w.u.- kompatybilne z istniejącym oprogramowaniem.

3) Przedmiot zamówienia obejmuje również:
•w przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji umowy - naprawienie ich i doprowadzenie do stanu pierwotnego,
•zapewnienie dozoru terenu budowy, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy,
•umożliwienie wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego i pracownikom jednostek sprawujących funkcje kontrolne oraz uprawnionym przedstawicielom zamawiającego,
•sporządzenie i przekazanie zamawiającemu dokumentacji powykonawczej.

4) Ogólne wymagania:
a. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi opisanymi dla przedmiotu zamówienia; b. Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy; c. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia; d. Zamawiający zaleca wykonanie wizji lokalnej w terenie e. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej, zgodnie ze wzorem dostarczonym przez Zamawiającego.

5) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym prawa budowlanego, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej oraz sztuką budowlaną.
6) Za zabezpieczenie robót (oznakowanie na czas prowadzenia robót) – odpowiedzialny jest Wykonawca robót.
7) Do realizacji inwestycji należy stosować wyroby budowlane nadające się do stosowania przy wykonaniu robót budowlanych, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2020 poz. 215 ze zm.)
8) Z uwagi na to, że wynagrodzenie wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w SWZ oraz przedmiarze robót, który ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania w cenie umownej.
9) W każdym przypadku użycia w opisie przedmiotu zamówienia norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ustawy Pzp Wykonawca powinien przyjąć, że odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. W przypadku użycia w przedmiarze robót odniesień do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca analizując przedmiar robót powinien założyć, że każdemu odniesieniu towarzyszy wyraz „lub równoważne. W przypadku, gdy w opisie zostały użyte znaki towarowe, oznacza to, że są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard.
10) Pod pojęciem „parametry” rozumie się m.in. funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość.
11) Wykonawca oferujący rozwiązania równoważne będzie musiał udowodnić w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
12) Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia ujęto zapis wynikający z KNR lub KNNR wskazujący na konieczność wykorzystywania przy realizacji zamówienia konkretnego sprzętu o konkretnych parametrach, Zamawiający dopuszcza używanie innego sprzętu.
13) Wymagania dotyczące gwarancji:

a. Wykonawca udzieli rękojmi za wady i gwarancji na wykonanie całości przedmiotu zamówienia; b. Okres gwarancji dotyczy zarówno wykonanych prac, jak i wbudowanych materiałów i urządzeń; c. Bieg terminu gwarancji i rękojmi rozpoczyna się z dniem odbioru końcowego robót, potwierdzonego protokołem odbioru końcowego bez zastrzeżeń; d. Zamawiającemu przysługują pełne uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wynikające z przepisów kodeksu cywilnego – niezależnie od uprawnień z tytułu gwarancji.
e. Udzielając gwarancji wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia.
f. Przeglądy będą mogły odbywać się minimum raz w roku.
g. W terminie nie wcześniej niż na 14 dni przed upływem terminu gwarancyjnego, Wykonawca dokona przeglądu gwarancyjnego.
14) Wyłoniony Wykonawca będzie zobowiązany do ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej kontraktowej i deliktowej za szkody osobowe i rzeczowe oraz następstwa finansowe tych szkód. Powyższa polisa powinna obejmować zdarzenia zaistniałe w okresie trwania robót budowlanych, a roszczenie zostało zgłoszone przed okresem przedawnienia. Zdarzeniem ubezpieczeniowym jest powstanie szkody osobowej lub rzeczowej w okresie ubezpieczenia. Polisa OC mus opiewać na okres realizacji zamówienia,

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

1) Na podstawie art. 112 ustawy Pzp zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.
d) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli:
Wykonawca posiada:
a) Doświadczenie potwierdzone wykazaniem wykonania w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na remoncie, przebudowie, rozbudowie, budowie lokalu lub budynku o wartości nie mniejszej niż 300 000 zł, ze wskazaniem podmiotu na rzecz którego roboty były wykonywane wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat,

a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane,

a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;

1Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków prawnych.
2W odniesieniu do warunków dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
3Wykonawca, który polega na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo odpowiednio wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
4Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o którym mowa w ust. 5, potwierdza, że stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do tych zasobów oraz określa w szczególności:
5zakres dostępnych wykonawcy zasobów podmiotu udostępniającego zasoby;
6sposób i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasobów podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zamówienia;
7czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej i zawodowej zrealizuje roboty budowlane, których wskazane zdolności dotyczą.
8Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa powyżej, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy.
9Podmiot, który zobowiązał się do udostępnienia zasobów, odpowiada solidarnie z wykonawcą, który polega na jego zdolności technicznej i zawodowej za szkodę poniesioną przez zamawiającego powstałą wskutek nieudostępnienia tych zasobów, chyba że za nieudostępnienie zasobów podmiot ten nie ponosi winy.
10Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe, podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.

Podstawy wykluczenia (1)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 7

›Wprowadzenie zamawiającego w błąd

Dotyczy wykonawcy, który umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd co do braku podstaw wykluczenia, spełniania warunków udziału albo kryteriów selekcji.Art. 109 ust. 1 pkt 8

Zachowaj zlecenie na koncie i wróć do warunków

Co decyduje o wyborze oferty

Cena60%

Jak liczone są punkty

Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60

Kryterium 2

Inne zlecenia w tej branży

Aktywne zlecenia w tej branży w woj. podlaskie: 3. Dostawaj nowe na e-mail

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

sekretariat@giby.pl Otwórz platformę zamawiającego Ogłoszenie 2026/BZP 00427817/01 w BZP