Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja dwóch budynków na terenie Gminy Kleszczów Część 1 – Wolica…

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

Cześć 1 - Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja budynku w Wolicy nr 121 -
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót polegających na przebudowie i rozbudowie budynku świetlicy. Jest to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej posadowiony na fundamentach w układzie posadowienia bezpośredniego. Całość przykryta dachem w konstrukcji tradycyjnej drewnianej w układzie dwuspadowym. W budynku przewidziano przebudowę opiewającą o zmianę otworowania w ścianach nośnych i działowych oraz zmianę konstrukcji dachowej na układ wiązarów drewnianych posadowionych na zwieńczonych ścianach nośnych.
Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 474, 473/2 obręb 0019 Wolica, gmina Kleszczów.
Budynek pełni funkcję kulturalną – świetlica.
Powierzchnia użytkowa budynku po realizacji inwestycji wyniesie 68,67m2.
W ramach realizacji należy dokonać niezbędnych rozbiórek m.in. skucie tynków, rozbiórki ścian, rozbiórki dachu, demontaże stolarki okiennej i drzwiowej, demontaże posadzek, demontaże docieplenia, demontaż konstrukcji dachu, demontaż elementów zagospodarowania zewnętrznego.
Zakres prac budowlanych oraz wykończeniowych opisany został szczegółowo w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do wniosku.
Zakres prac obejmuje również wykonanie nowych instalacji: - wod-kan,
- c.o. zasilanej z istniejącego ciepłociągu z centralnej kotłowni gazowej, zlokalizowanej w budynku GOK,
- elektrycznej t.j. instalacji oświetlenia ogólnego i awaryjnego, gniazd wtyczkowych i siłowych, instalacji zasilania urządzeń klimatyzacji i wentylacji, instalacji ochrony przed porażeniem, przepięciowej i odgromowej,
- wentylacji grawitacyjnej oraz hybrydowej, gdzie wentylacja grawitacyjna wspomagana będzie obrotową nasadą kominową hybrydową. Dla pomieszczeń węzłów sanitarnych w budynku należy wykonać wentylację mechaniczną wyciągową
- klimatyzacji poprzez jednostki zewnętrzne i wewnętrznej typu Split.
Po przebudowie budynek będzie dostępny z zewnątrz poprzez wejście zlokalizowane w rozbudowanej części tarasu – od strony południowej. Zapewniony dostanie również dostęp dla osób niepełnosprawnych w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich, za pośrednictwem nowej rampy zewnętrznej (zlokalizowanej wzdłuż elewacji wschodniej).
W zakresie zagospodarowania terenu należy wykonać nowy układ komunikacji wraz z geokratą przy głównej bramie wjazdowej. Ze względu na kolizję muru oporowego z kablem zasilającym, należy ułożyć go w rurze osłonowej na całej długości kolizji.
UWAGA:
1) Część prac należy wykonać na działce niebędącej w posiadaniu Zamawiającego. Każdorazowe wejście oraz zakres prac należy uzgodnić z właścicielami działki. Po zakończonych pracach Wykonawca doprowadzi teren działki do stanu przed rozpoczęciem robót i uzyska pisemną informację o braku uwag właścicieli co do wykonanych prac porządkowych.
2) Zakres prac nie obejmuje dostawy wyposażenia meblowego oraz wyposażenia kuchennego AGD opisanego w projekcie t.j.: stoły, krzesła, telewizor wraz z uchwytem, mebli kuchennych, koszy, sprzęt agd kuchni, okap.
3) Zakres obejmuje wyposażenie toalety zgodnie z rysunkiem PW-A.13 z wyłączeniem kosza stojącego.
Na potrzeby wykonania powyższych prac została wydana Decyzja pozwolenia na budowę nr 510.2026 z dnia 16.06.2026 r. znak AB.6740.214.2026.MP.PZ Szczegółowy zakres zamówienia (Opis Przedmiotu Zamówienia) zawarty jest w Załączniku Nr 1 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie! – Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – Część 1, w Załączniku Nr 2 do SWZ – projekt umowy, dostępne: e-zp.kleszczow.pl/procurements