Budowa budynku usług biurowych w zabudowie szeregowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą i…

1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:

nie podlegają wykluczeniu z postępowania,
spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Wykonawca spełnia warunek, jeżeli:
a) posiadał w każdym roku działalności, za okres nie dłuższy niż ostatnie 2 lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres, roczny obrót w obszarze związanym z działalnością w zakresie realizacji robót budowlanych w wysokości co najmniej 6 000 000,00 zł (słownie: sześć milionów złotych),
b) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1 500 000,00 zł (słownie: jeden milion pięćset tysięcy złotych),
c) posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości minimum 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych),
2) zdolności technicznej lub zawodowej - Wykonawca spełnia warunek, jeżeli posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tj.:
a) dysponuje osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, tj.
- jedną (1) osobą pełniącą funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie w zakresie pełnienia funkcji kierownika budowy w okresie ostatnich 5 lat przy trzech (3) inwestycjach, z których każda polegała na budowie budynku wielorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 500 m2 „pod klucz” wraz z instalacjami i urządzeniami cieplnymi, wentylacyjnymi, wodociągowymi i kanalizacyjnymi oraz zagospodarowaniem terenu,
- jedną (1) osobą pełniącą funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, oraz doświadczenie w kierowaniu robotami sanitarnymi na stanowisku kierownika robót przy realizacji, w okresie ostatnich 5 lat przed składaniem ofert, co najmniej jednej (1) inwestycji polegającej na budowie, przebudowie lub remoncie budynku wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej,
- jedną (1) osobą pełniącą funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie w zakresie pełnienia funkcji kierownika robót elektrycznych i elektroenergetycznych przy dwóch (2) inwestycjach, z których każda polegała na budowie budynku wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej wraz z instalacjami elektrycznymi, teleinformatycznymi oraz wewnętrzną linią zasilającą.
- jedną (1) osobą pełniącą funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej oraz min. 3 letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
Przez uprawnienia należy rozumieć uprawnienia budowlane, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524, 605, 646, 1161) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 roku w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334) do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie.
Przez doświadczenie zawodowe należy rozumieć doświadczenie uzyskane przy kierowaniu robotami budowlanymi - w załączniku do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie! „Wykaz osób” należy wskazać roboty/inwestycje, nad którymi osoba przewidziana do pełnienia funkcji kierownika budowy sprawowała kierownictwo oraz ich wartość.
Wymagane doświadczenie zawodowe nie jest tożsame z datą uzyskania uprawnień budowlanych bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności.
Nie dopuszcza się w ramach powyższego warunku łączenia funkcji.
b) posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, tj.:
- w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania oferta jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał (zakończył) co najmniej dwie (2) roboty budowlane, z których każda była o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł netto (słownie: dwa miliony złotych netto) i polegała na budowie budynku jednorodzinnego lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej co najmniej 500 m2 z wykończeniem „pod klucz” wraz z budową parkingu,

UWAGA!
Robota budowlana rozumiana jako „zamówienie-umowa”. Zamawiający dopuszcza możliwość wykazania się kilkoma robotami budowlanymi w jednym zamówieniu-umowie, o ile w zakresie przedmiotu zamówienia było wybudowanie więcej niż 1 budynku wielorodzinnego lub budynku użyteczności publicznej, a każdy z tych budynków będzie spełniał postawiony powyżej warunek.
Oceniając zdolność zawodową, Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych Wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze Wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia.