Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu wraz z wielobranżowym nadzorem inwestorskim dla inwestycji pn.…

Pełna nazwa zlecenia

Pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu wraz z wielobranżowym nadzorem inwestorskim dla inwestycji pn. ,,Rzepińskie Centrum Sportowe" oraz „Rzepińskie Centrum Sportowe - II etap"

Rzepin

GMINA RZEPIN

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

29.09.2026, 08:00

za 8 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

25 miesiące

Wadium

9000 zł

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 21 września o 14:05. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Zakres zlecenia

Usługi: usługi zarządzania budową, usługi nadzoru budowlanego, nadzór inwestorski budowlany. Kody CPV: 71540000-5, 71520000-9, 71521000-6, 71247000-1, 71310000-4, 71318000-0.

1) Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi pełnienia funkcji Inżyniera Kontraktu wraz z wielobranżowym nadzorem inwestorskim dla inwestycji pn. ,,Rzepińskie Centrum Sportowe oraz „Rzepińskie Centrum Sportowe - II etap współfinansowanego z Rządowego Funduszu Polski Ład „Program Inwestycji Strategicznych”.

2) Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności:
1) pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu, tj. kompleksowe zarządzanie realizacją dwóch odrębnych kontraktów na roboty budowlane oraz ich skoordynowanie jako jednego zamierzenia inwestycyjnego, przy zachowaniu odrębności prawnej, finansowej i odbiorowej każdego z nich:
a) Kontrakt I – „Rzepińskie Centrum Sportowe (postępowanie znak RGKŚI.271.1.2026.AP) – Etap 1: budowa trzykondygnacyjnego, niepodpiwniczonego budynku wielofunkcyjno-klubowego z częścią hotelową (m.in. trzytorowa kręgielnia, siłownia, strefa konferencyjno-restauracyjna, 15 pokoi hotelowych, dwie windy, instalacje wewnętrzne, przyłącza przypisane do Etapu 1), realizowana w systemie „pod klucz, z wyłączeniami określonymi w dokumentach tego zamówienia.
b) Kontrakt II – „Rzepińskie Centrum Sportowe – II etap (postępowanie znak RGKŚI.271.5.2026.AP) – Etap 2.1: zagospodarowanie terenu, infrastruktura komunikacyjna (drogi wewnętrzne, parkingi, chodniki, mury oporowe) i sportowa (pełnowymiarowe boisko treningowe 64 × 100 m z trawą syntetyczną i zadaszonymi trybunami, tor rolkarski), zewnętrzne sieci i instalacje (wod.-kan., ppoż., gazowe, elektryczne, teletechniczne), zbiornik przeciwpożarowy z komorą hydroforową oraz zbiorniki retencyjne, z wyłączeniami określonymi w dokumentach tego zamówienia;
•realizowanych na działkach nr 7, 8/58 i 8/59 przy ul. Północnej w Rzepinie, na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę nr 15/2026 z dnia 19 stycznia 2026 r.
2) sprawowanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane nad robotami objętymi Kontraktem I i Kontraktem II, w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, drogowej, sanitarnej, elektrycznej i telekomunikacyjnej, wraz z koordynacją czynności inspektorów nadzoru, obejmujące kontrolę zgodności robót z dokumentacją projektową, pozwoleniem na budowę, przepisami i zasadami wiedzy technicznej, odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu oraz udział w próbach, pomiarach i odbiorach;
3) przejęcie, uporządkowanie i przeanalizowanie kompletu dokumentów kontraktowych obu Kontraktów oraz sporządzenie Raportu otwarcia, zawierającego w szczególności matrycę zakresu i matrycę styku między Kontraktami, rejestr ryzyk, plan zarządzania kontraktami i zintegrowany harmonogram nadrzędny;
4) zarządzanie stykiem technicznym, organizacyjnym, czasowym i kosztowym między Kontraktem I a Kontraktem II, w tym prowadzenie Rejestru styku i kart interfejsu, tak aby żaden z Kontraktów nie blokował realizacji i odbioru drugiego;
5) kontrolowanie jakości robót i wyrobów budowlanych, w tym prowadzenie procedury wniosków materiałowych i oceny rozwiązań równoważnych oraz opracowanie i aktualizowanie Planu Kontroli i Badań (ITP) z punktami zatrzymania i punktami świadka (hold point / witness point);
6) kontrolowanie terminów realizacji obu Kontraktów (weryfikowanie harmonogramów rzeczowo-finansowych, prowadzenie harmonogramu nadrzędnego, ścieżki krytycznej i planów wyprzedzających) oraz prowadzenie odrębnej kontroli finansowej i rozliczeń każdego Kontraktu, w tym weryfikowanie postępu rzeczowego stanowiącego podstawę płatności, dokumentów rozliczeniowych i podwykonawczych, przygotowywanie rekomendacji płatności oraz dokumentów niezbędnych do wypłaty środków z Rządowego Funduszu Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych;
7) zarządzanie zmianami, roszczeniami i sporami, w tym prowadzenie rejestru zmian i roszczeń, ocenianie zasadności wniosków Wykonawców robót, weryfikowanie kalkulacji oraz przygotowywanie pisemnych opinii i rekomendacji dla Zamawiającego – bez uprawnienia do zaciągania zobowiązań lub składania oświadczeń woli w imieniu Zamawiającego;
8) kontrolowanie organizacji placu budowy oraz przestrzegania wymagań BHP i ochrony środowiska, w tym zasad współdzielenia terenu budowy przez Wykonawców robót, a także weryfikowanie podwykonawców, personelu i sprzętu Wykonawców robót pod kątem zgodności z dokumentami kontraktowymi;
9) koordynowanie prób, rozruchów, odbiorów częściowych i końcowych obu Kontraktów oraz odbiorów funkcjonalnych całego kompleksu, w tym czynności Urzędu Dozoru Technicznego i Państwowej Straży Pożarnej, weryfikowanie dokumentacji powykonawczej oraz wspieranie Zamawiającego w procedurze zawiadomienia o zakończeniu budowy albo uzyskania pozwolenia na użytkowanie;
10) prowadzenie raportowania (raporty: otwarcia, tygodniowe, miesięczne, specjalne, odbioru końcowego, końcowe Kontraktów i gwarancyjne), organizowanie i protokołowanie narad koordynacyjnych oraz Komitetu Sterującego, prowadzenie elektronicznego repozytorium dokumentów oraz dokumentacji z realizacji nadzoru, w tym datowanej i opisanej dokumentacji fotograficznej;
11) wykonywanie, w ramach gwarancji jakości udzielonej na usługę dotyczącą danego Kontraktu, obowiązków związanych z obsługą gwarancji i rękojmi robót budowlanych, obejmujących w szczególności:
a) udział w pięciu przeglądach dotyczących każdego Kontraktu: po 12, 24, 36 i 48 miesiącach od odbioru końcowego oraz nie później niż 2 miesiące przed upływem okresu gwarancji;
b) realizację nie więcej niż pięciu interwencji doraźnych dotyczących każdego Kontraktu, w terminach i na zasadach określonych w OPZ;
c) prowadzenie rejestru wad, przygotowywanie wezwań do ich usunięcia, kontrolę prawidłowości usunięcia wad oraz przygotowywanie rekomendacji dotyczących zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umów na roboty budowlane.;
12) zapewnienie zespołu Inżyniera Kontraktu w składzie co najmniej: Kierownik Zespołu (koordynator czynności inspektorów nadzoru inwestorskiego w rozumieniu art. 27 ustawy – Prawo budowlane), którego funkcję pełnić będzie inspektor nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz pozostali inspektorzy nadzoru inwestorskiego specjalnościach wskazanych w ppkt 2, z dyspozycyjnością i czasami reakcji określonymi w OPZ; Zamawiający nie wymaga odrębnych specjalistów w pozostałych zakresach (ochrona ppoż., windy, obiekty sportowe, technologia kręgielni, geodezja, geotechnika, zieleń).

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:

Zdolności technicznej lub zawodowej.

Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: a) Warunek zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że należycie wykonał, (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje) w okresie ostatnich

5 lat , przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej:
i. jedną usługę , która polegała na sprawowaniu kompleksowego nadzoru inwestorskiego (w rozumieniu art. 25-27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) zadania obejmującego budowę i/lub przebudowę budynku , o wartości tych robót nie mniejszej niż 5 000 000,00 złotych brutto*
oraz ii. jedną usługę, która polegała na sprawowaniu nadzoru inwestorskiego
(w rozumieniu art. 25-27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane) zadania obejmującego budowę i/lub przebudowę ciągów komunikacyjnych o nawierzchni twardej , o wartości tych robót nie mniejszej niż 1 600 000,00 złotych brutto*

b) Wykonawca musi wykazać, że w celu realizacji przedmiotowego zamówienia dysponuje osobami, które będą odpowiedzialne za świadczenie usługi, posiadając stosowne kwalifikacje zawodowe, uprawnienia i doświadczenie, którzy zostaną skierowani przez Wykonawcę do realizacji przedmiotowego zamówienia, tj.:

i. co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej pełniącego jednocześnie funkcję Kierownika zespołu inspektorów nadzoru (Kierownik Zespołu) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane, których zakres uprawnia do nadzorowania prac objętych przedmiotem zamówienia; a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych;

ii. co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży drogowej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane, których zakres uprawnia do nadzorowania prac objętych przedmiotem zamówienia; a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych;

iii. co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane, których zakres uprawnia do nadzorowania prac objętych przedmiotem zamówienia; a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych;

iv. co najmniej jedną osobą, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży elektrycznej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane, których zakres uprawnia do nadzorowania prac objętych przedmiotem zamówienia; a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych;

v. co najmniej jedną osobą która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży telekomunikacyjnej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane w tej specjalności, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, zgodnie z wymogami ustawy Prawo Budowlane, których zakres uprawnia do nadzorowania prac objętych przedmiotem zamówienia; a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane do kierowania robotami równoważne do wyżej wskazanych;

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Zamawiający nie wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

1) wykaz usług (sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 3 do SWZ) wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości (nadzorowanych robót budowlanych), przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy;

w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy przed upływem terminu składania ofert (w odniesieniu do warunku określonego w rozdz. V ust. 1 pkt 4 lit. a) niniejszej SWZ).

2) wykaz osób (sporządzony zgodnie ze wzorem stanowiącym Załącznik Nr 4 do SWZ), skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (w odniesieniu do warunku określonego w rozdz. V ust. 1 pkt 4 lit. b) niniejszej SWZ).

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu przedmiotowych środków dowodowych.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie

Zachowaj zlecenie na koncie i wróć do warunków

Co decyduje o wyborze oferty

1) cena oferty (C)60%

Jak liczone są punkty

Sposób oceny ofert: 1. Kryteriami oceny ofert są: 1) cena oferty (C) - 60 %
2) doświadczenie Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej (D1) - 25 %
3) doświadczenie Inspektora nadzoru branży drogowej (D2) - 15 %

2) Sposób wyboru najkorzystniejszej oferty.

1) Liczba punktów w zakresie kryterium „cena oferty” wyznaczana będzie ze wzoru:

Cmin C = ---------- x 100 x W (W – waga kryterium 60 %)
Cbad

gdzie: C - liczba punktów przyznanych badanej ofercie w kryterium „cena oferty”; Cmin - najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu; Cbad - cena brutto oferty badanej.

Liczba punktów wyliczana (w danym kryterium) z ww. wzoru będzie zaokrąglana do dwóch miejsc po przecinku wg zasad matematycznych, tj. jeżeli trzecia cyfra po przecinku wynosi 5 lub więcej, wynik zaokrągla się w górę, a jeżeli wynosi mniej niż 5 – w dół.
Maksymalnie za to kryterium zamawiający może przyznać 60 pkt.

Nazwa kryterium: Cena
Waga: 60

Doświadczenie Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej25%

Doświadczenie Inspektora nadzoru branży drogowej15%

Inne zlecenia w tej branży

Aktywne zlecenia w tej branży w woj. lubuskie: 10. Dostawaj nowe na e-mail

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

sekretariat@rzepin.pl Otwórz stronę składania ofert Ogłoszenie 2026/BZP 00448520/01 w BZP