Przejdź do treści

Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Adaptacja na cele rehabilitacyjne budynku przy ul. Dworcowej w Cekcynie

Cekcyn

Gmina Cekcyn

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

15.10.2026, 08:00

za 19 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

6 miesiące

Wadium

Wymagane

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 24 września o 10:05. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane, rozbiórki i roboty ziemne, pokrycia dachowe i blacharstwo. Kody CPV: 45000000-7, 45110000-1, 45262500-6, 45410000-4, 45430000-0, 45442100-8, 45421000-4, 45321000-3, 45450000-6, 45332200-5, 45332300-6, 45331000-6, 45310000-3, 45315700-5, 45314310-7, 45312310-3.

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

  • 1) Przedmiot zamówienia obejmuje adaptację na cele rehabilitacyjne budynku przy ul. Dworcowej w Cekcynie, polegającą na przebudowie i zmiany sposobu użytkowania budynku handlowego na budynek usługowy, w tym usług rehabilitacyjnych na parterze.
  • 2) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia:
  • a) prace rozbiórkowe, ułożenie nadproży, wykucie otworów okiennych i drzwiowych, rozebranie murów z bloczków i z cegły,
  • b) prace remontowe, posadzki, okładziny schodów, ścianki działowe, tynki, gładzie gipsowe, malowanie ścian,
  • c) montaż stolarki okiennej i drzwiowej,
  • d) docieplenie budynku, ocieplenie ścian styropianem, tynki sylikatowe, malowanie elewacji, docieplenie dachu wełną mineralną,
  • e) wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej wewnątrz budynku,
  • f) wykonanie instalacji CO, ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu budynku, wymiana pieca gazowego wraz z armaturą,
  • g) wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej,
  • h) wykonanie instalacji klimatyzacyjnej,
  • i) wykonanie instalacji elektrycznej – nowa rozdzielnica główna, główny przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie podstawowe, awaryjne i ewakuacyjne, instalacja 1-fazowa gniazd wtyczkowych, instalacja 3-fazowa, instalacja zasilająca elektryczne urządzenia klimatyzacyjne i wentylacyjne, instalacje ochronne (ochrona przeciwpożarowa, przeciwporażeniowa, odgromowa, przeciwprzepięciowa, połączenia wyrównawcze), instalacja przyzywowa,
  • j) doposażenie istniejącej instalacji fotowoltaicznej w wyłącznik przeciwpożarowy prądu stałego na łańcuchach DC instalacji przed wejściem do budynku,
  • k) wykonanie instalacji teletechnicznej – instalacja strukturalna, instalacja CCTV, rejestracja i zarządzanie obrazem, System IP, medium transmisyjne, instalacja TV/SAT, system sygnalizacji włamania i napadu.
  • 3) Charakterystyczne parametry budynku:
  • a) powierzchnia zabudowy budynku – 341,83 m2,
  • b) powierzchnia użytkowa budynku przed planowaną inwestycją – 366,01 m2,
  • c) powierzchnia użytkowa budynku po planowanej inwestycji – 346,01 m2,
  • d) kubatura netto budynku przed planowaną inwestycją – 1077,28 m3,
  • e) kubatura netto budynku po planowanej inwestycji – 1014,86 m3,
  • f) ilość kondygnacji nadziemnych – II,
  • g) wysokość budynku w najwyższym punkcie – 7,65 m.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

  • 1O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej.
  • 2Dla uznania, że Wykonawca spełnia warunek, o którym mowa w pkt. 1, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że:
  • 3posiada doświadczenie polegające na wykonaniu co najmniej jednej roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie lub remoncie obiektu budowlanego o wartości nie mniejszej niż 650.000,00 zł brutto, wykonanej nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem jej rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których robota ta została wykonana z załączeniem dowodu określającego, czy ta robota budowlana została wykonana należycie,
  • 4skieruje do realizacji przedmiotowego zamówienia co najmniej jedną osobę pełniącą funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, co najmniej jedną osobę pełniącą funkcję kierownika robót posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,

co najmniej jedną osobę pełniącą funkcję kierownika robót posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz co najmniej jedną osobę pełniącą funkcję kierownika robót teletechnicznych posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci,

instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych

lub inne uprawnienia umożliwiające wykonywanie tych samych czynności, do wykonywania, których w aktualnym stanie prawnym uprawniają uprawnienia budowlane w tej specjalności.
Zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane, samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane, będące członkami właściwych izb samorządu zawodowego.
Wydanie decyzji w sprawie uznania kwalifikacji zawodowych w budownictwie nabytych w państwach członkowskich UE oraz wpis do stosownej izby odbywa się po przeprowadzeniu właściwego postępowania weryfikacyjnego przez odpowiedni organ samorządu zawodowego w Polsce na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

  • 1wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie zgodnie z Załącznikiem Nr 5 do SWZ, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;
  • 2wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami zgodnie z Załącznikiem Nr 6 do SWZ.
  • 3Certyfikacja Wykonawców zamówień publicznych.
  • 4Wykonawca może zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych, wymaganych przez zamawiającego w niniejszym postępowaniu, złożyć certyfikat wydany w ramach certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, w zakresie w jakim certyfikacja ta potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu określonych w SWZ.

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć:
1) oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez Zamawiającego – zgodnie z Załącznikiem Nr 2A do SWZ;
- w przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wielu wykonawców, oświadczenie składa każdy z wykonawców, oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu;
- w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby Wykonawca przedstawia także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby potwierdzającego brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby – zgodnie z Załącznikiem Nr 2B do SWZ;
2) pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania Wykonawcy, jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z odpisu lub informacji Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru,
3) pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w postępowaniu albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy);
4) oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy - zgodnie z Załącznikiem Nr 3 do SWZ (jeżeli dotyczy),
5) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia (zgodnie z Załącznikiem Nr 4 do SWZ) lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów w przypadku polegania na zdolnościach innych podmiotów (jeżeli dotyczy).
6) dokument potwierdzający wniesienie wadium.

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie ma akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie są jeszcze wydawane. Brak certyfikatu nie jest powodem odrzucenia oferty. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2-4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Co decyduje o wyborze oferty

Okres gwarancji jakości40%
Cena60%
Jak liczone są punkty

Sposób oceny ofert: 1. Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród ofert nie odrzuconych na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w SWZ.
2) Przy wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami o następujących wagach:

A – cena (brutto) – 60%
B – okres gwarancji jakości – 40%
Sposób oceny ofert: A/ Kryterium łącznej ceny brutto
Zastosowanie będzie miał następujący wzór, wykorzystywany przy ocenie oferty: Cena oferowana najniższa A = ----------------------------------------------------- x 100 pkt x 60%

Cena oferty badanej

B/ Kryterium okresu gwarancji jakości

Zastosowanie będzie miał następujący wzór, wykorzystywany przy ocenie oferty: Okres gwarancji jakości oferty badanej w miesiącach B = ------------------------------------------------------------------------ x 100 pkt x 40%

Najdłuższy okres gwarancji jakości spośród badanych ofert

Minimalny okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy, liczony od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia.

Maksymalny okres gwarancji jakości oceniany przez Zamawiającego wynosi 60 miesięcy, liczony od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia. W przypadku zaproponowania przez Wykonawcę okresu gwarancji jakości wynoszącego więcej niż 60 miesięcy oceniona będzie wartość 60 miesięcy.

Oferty z okresem gwarancji jakości krótszym niż 36 miesięcy zostaną odrzucone.

3) W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznawane są punkty za powyższe kryteria. Zastosowanie będzie miał następujący wzór:

P (punkty) = A+B

4) Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana ta, która uzyskała największą ilość punktów.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Okres gwarancji jakości40%

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.