Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Modernizacja energetyczna budynków publicznych na terenie MOF Zamość

Zamość

Gmina Zamość

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

9.10.2026, 08:00

za 13 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

11 miesiące

Wadium

40 000 zł

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 24 września o 13:35. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane, przygotowanie terenu pod budowę, rozbiórki i roboty ziemne. Kody CPV: 45000000-7, 45100000-8, 45111200-0, 45110000-1, 45200000-9, 45400000-1, 45300000-0, 45331100-7, 45331000-6, 45333000-0, 45332000-3, 45331210-1, 31500000-1, 45310000-3, 45317300-5, 45311100-1, 45312310-3, 09332000-5, 71314100-3, 35121700-5, 35125300-2.

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

Zamawiający określił wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, zgodnie z art. 101 ust. 1 ustawy

Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na termomodernizacji, rozbudowie i przebudowie budynku administracyjnego wraz zagospodarowaniem terenu w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja energetyczna budynków publicznych na terenie MOF Zamość”.
1) Miejsce realizacji inwestycji: ul. Szczebrzeska 120, 22-400 Zamość, działka nr 17/17, jednostka ewidencyjna: 066401_1 Miasto Zamość
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: wykonanie kompleksowej termomodernizacji, rozbudowę i przebudowę budynku administracyjnego przy ul. Szczebrzeskiej 120 w Zamościu w zakresie wykonania robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, których celem jest poprawa efektywności energetycznej przedmiotowego budynku.
1) Zakres robót obejmuje w szczególności:
 wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej,
 wykonanie docieplenia przegród zewnętrznych,
 wymianę pokrycia dachowego wraz z dociepleniem stropodachu,
 wymianę obróbek blacharskich, wymianę rynien i rur spustowych,
 wymianę instalacji c.o., instalacji odgromowej, instalacji elektrycznej, instalacji, alarmowej, instalacji oświetleniowej podstawowej, awaryjnej i ewakuacyjnej,
 wykonanie uziemienia budynku,
 przebudowę instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej,
 wykonanie instalacji fotowoltaicznej,
 wykonanie instalacji pomp ciepła,
 rozbudowę budynku o klatkę schodową z windą dla osób niepełnosprawnych wraz ze strefą wejściową od strony południowej,
 przebudowę części istniejącej klatki schodowej na toalety z dostępnością dla osób niepełnosprawnych oraz dodatkowe pomieszczenia,
 przebudowę przyłącza gazowego wraz z instalacją gazową,
 przebudowę złącza kablowo-pomiarowego,
 przebudowę kanalizacji teletechnicznej,
 wykonanie elementów małej architektury,
 wykonanie oświetlenia zewnętrznego,
 wykonanie monitoringu zewnętrznego i wewnętrznego,
 przebudowę parkingu z uwzględnieniem miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych,
 wykonanie utwardzeń terenu, chodników i dojść oraz remont istniejących nawierzchni,
 roboty wykończeniowe wewnątrz budynku,
 inne roboty budowlane branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej.
2) Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest do należytego zabezpieczenia pozostawionych w miejscu prowadzenia prac mebli, wyposażenia oraz innych elementów nieobjętych zakresem robót. Zabezpieczenie należy wykonać w szczególności poprzez ich dokładne okrycie folią ochronną lub zastosowanie innych, odpowiednich środków zabezpieczających, dostosowanych do rodzaju i zakresu prowadzonych prac.
3) Sposób i zakres zabezpieczenia powinien zapewniać skuteczną ochronę przed pyłem i zabrudzeniami budowlanymi, wilgocią, uszkodzeniami mechanicznymi oraz innymi negatywnymi skutkami prowadzonych robót. Wykonawca zobowiązany jest do utrzymywania zabezpieczeń w należytym stanie przez cały okres prowadzenia robót, w zakresie niezbędnym do zapewnienia właściwej ochrony zabezpieczonego mienia.
4) W przypadku konieczności przestawienia, przeniesienia lub czasowego usunięcia mebli albo wyposażenia w związku z prowadzonymi robotami, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tych czynności z zachowaniem należytej staranności i w sposób zapewniający ochronę przed uszkodzeniem. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do ponownego ustawienia przestawionych lub przeniesionych mebli i wyposażenia w miejscach wskazanych przez Zamawiającego.
5) Wszelkie czynności związane z zabezpieczeniem, przestawieniem, przeniesieniem oraz ponownym ustawieniem mebli i wyposażenia Wykonawca wykonuje na własny koszt i w ramach wynagrodzenia określonego w Umowie.
6) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w wyniku niewłaściwego zabezpieczenia budynku podczas prowadzenia robót, w szczególności za zalania, zawilgocenia, uszkodzenia wyposażenia oraz elementów budynku pozostających poza zakresem robót.
7) Wykonawca nie jest uprawniony do przemieszczania ani użytkowania wyposażenia Zamawiającego bez jego pisemnej zgody, z wyjątkiem przypadków uzgodnionych z Zamawiającym i niezbędnych do prowadzenia robót.
8) Przedmiot umowy należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, STWiORB oraz obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tj. Dz. U. 2026, poz. 524 ze zm.) wraz z przepisami wykonawczymi, normami, instrukcjami producentów stosowanych urządzeń i materiałów, sztuką budowlaną, wiedzą techniczną, za-wartą z Zamawiającym umową, uzgodnieniami z Zamawiającym dokonanymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy.
9) Przedmiot umowy należy wykonać z materiałów dostarczonych przez Wykonawcę. Materiały dostarczone i użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U. 2026, poz. 524 ze zm.).
10) Wykonawca w trakcie realizacji zamówienia ma obowiązek uwzględnienia wszystkich uwarunkowań istniejącej infrastruktury. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca ma obowiązek zweryfikować aktualny przebieg uzbrojenia oraz prowadzić prace ze szczególną ostrożnością. Uszkodzenia infrastruktury powstałe z winy Wykonawcy obciążają Wykonawcę.
11) Wykonanie przyłącza wodociągowego oraz przyłącza kanalizacyjnego do budynku stanowi element odrębnego opracowania i nie należy go uwzględniać w wycenie.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączniku Nr 1 i Nr 1a do SWZ. Składają się na nie następujące dokumenty: 1) Dokumentacja projektowa,
2) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR)
3) Ekspertyza techniczna stanu zachowania budynku administracyjnego Gminy Zamość,
4) Audyt efektywności energetycznej,
5) Audyt energetyczny – karta oświetlenia,
6) Przedmiary robót POMOCNICZY Z uwagi na to, że wynagrodzenie Wykonawcy wskazane w ofercie będzie miało charakter ryczałtowy, Wykonawca przy wycenie oferty powinien opierać się na zakresie wskazanym w dokumentacji projektowej oraz STWIOR, o której mowa w pkt 4.3, pkt 1) i 2). Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wystąpienie w trakcie realizacji umowy robót nieujętych w przedmiarze lub robót w większej ilości w stosunku do przyjętej w przedmiarze nie będzie uprawniało Wykonawcy do żądania dodatkowego wynagrodzenia - jeżeli roboty te ujęte były w dokumentacji projektowej oraz STWIORB, o której mowa w pkt 4.3 pkt 1) i 2).
Jeżeli w treści dokumentacji projektowej i STWiORB znajdują się jakiekolwiek zapisy dotyczące warunków realizacji przedmiotu zamówienia, np. zasad wprowadzenia robót dodatkowych lub zamiennych, odbiorów robót, sposobu rozliczenia, które nie znajdują odzwierciedlenia w treści niniejszej SWZ oraz Projektowanych postanowieniach umowy lub są z nimi sprzeczne, należy jako obowiązujące przyjąć zapisy SWZ i Projektowanych postanowień umowy stanowiących załącznik do SWZ.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie.

sytuacji ekonomicznej lub finansowej; Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie
4 zdolności technicznej lub zawodowej w zakresie: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku:
1) Wykonawca winien wykazać, że wykonał należycie nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie:
A. co najmniej jedną robotę budowlaną, która obejmowała łącz-nie rozbudowę oraz termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 1 200 000,00 zł brutto lub B. dwie roboty budowlane, z których: 1) jedna obejmowała rozbudowę budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 800 000,00 zł brutto oraz
2) druga obejmowała termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 400 00,00 zł brutto
2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować w okresie wykonywania zamówienia i skierują do jego realizacji:
a) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję kierownika budowy w branży konstrukcyjno-budowlanej) posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlany-mi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, których zakres uprawnia ją do kierowania robotami objętymi przedmiotem za-mówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych), Uprawnienia: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, Doświadczenie:
A. co najmniej jedną robotę budowlaną, która obejmowała łącznie rozbudowę oraz termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 1 200 000,00 zł brutto lub B. dwie roboty budowlane, z których: 1) jedna obejmowała rozbudowę budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 800 000,00 zł brutto oraz
2) druga obejmowała termomodernizację budynku użyteczności publicznej o wartości robót nie mniejszej niż 400 00,00 zł brutto b) min. jedną osobę (która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży sanitarnej) posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, których zakres uprawnia ją do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub od-powiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równo-ważne do wyżej wskazanych),
c) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję kierownika ro-bót w branży elektrycznej) posiadającą uprawnienia do kiero-wania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców za-granicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych).
d) min. jedną osobą (która będzie pełniła funkcję kierownika robót w branży telekomunikacyjnej) posiadającą uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, których zakres uprawnia go do kierowania robotami objętymi przedmiotem zamówienia (lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a w przypadku Wykonawców zagranicznych – uprawnienia budowlane równoważne do wyżej wskazanych).

DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU: 1) Wykonawca powinien w wykazie robót wyraźnie określić wartość oraz zakres robót, aby można było ustalić, czy spełnia warunek udziału w postępowaniu.
2) Wartości podane w dokumentach w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego będą przeliczane wg średniego kursu NBP na dzień publikacji ogłuszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.
3) Przez posiadanie uprawnień budowlanych wymaganych prawem dla osób uczestniczących w realizacji zamówienia, rozumie się uprawnienia do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie w rozumieniu art. 15a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 793 ze zm.) oraz przepisów wcześniejszych. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (nazwy specjalności i ich zakresy) będą rozpatrywane zgodnie z przepisami regulującymi nadawanie uprawnień budowlanych w dacie ich nadania oraz zgodnie z treścią decyzji o ich nadaniu.
4) Wykonawca w celu wykazania spełniania warunków określonych w pkt 6.1.4, ppkt 2) SWZ może wskazać osobę będącą obywatelem państwa członkowskiego w rozumieniu art. 4a ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783 ze zm.), która nabyła kwalifikacje zawodowe do wykonywania działalności w budownictwie, równoznaczne wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej – zgodnie z właściwymi przepisami, w szczególności z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 166) oraz ustawą z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2025 r. poz. 1783 ze zm.).
5) Zgodnie art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
(t. j. Dz. U. z 2026 r., poz. 793 ze zm.), przez budowę rozumie się wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także odbudowę, rozbudowę, nadbudowę obiektu budowlanego,
6) Zgodnie art. 3 pkt 7) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, przez „roboty budowlane” rozumie się budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego.
7) Warunek wskazany w 6.1.4 pkt. 1) lit A i B może być wykazany samodzielnie przez jednego wykonawcę lub - w przypadku korzystania z podmiotów udostępniających zasoby bądź w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - w taki sposób, że zakres wskazany w lit a wykazuje jeden podmiot/wykonawca zaś zakres wskazany w lit b wykazuje drugi podmiot/wykonawca z zastrzeżeniem art. 118 ust. 2 i art. 117 ust. 3 ustawy PZP. Warunek wskazany w 6.1.4 pkt. 1) lit A i B może być wykazany samodzielnie przez jednego wykonawcę lub - w przypadku korzystania z podmiotów udostępniających zasoby bądź w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - w taki sposób, że zakres wskazany w lit a wykazuje jeden podmiot/wykonawca zaś zakres wskazany w lit b wykazuje drugi podmiot/wykonawca z zastrzeżeniem art. 118 ust. 2 i art. 117 ust. 3 ustawy PZP.

Sposób wykazania warunków udziału w postępowaniu wskazano w rozdziale 8 SWZ.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 8.3.2. W celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia z udziału w postępowaniu: Zamawiający nie wymaga złożenia przez Wykonawcę podmiotowych środków dowodowych w tym zakresie.
a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 6 do SWZ), oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty – w odniesieniu do warunku określonego w pkt. 6.1.4. ppkt. 1) SWZ.
b) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami sporządzonego zgodnie z Załącznikiem Nr 7 do SWZ – w odniesieniu do warunku określonego w pkt. 6.1.4. ppkt. 2) SWZ.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Formularz ofertowy, oświadczenia, pełnomocnictwo (jeśli dotyczy)

Podstawy wykluczenia (6)

Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.

Fakultatywne podstawy wykluczenia:Art. 109 ust. 1 pkt 1

›Upadłość, likwidacja lub zawieszenie działalności

Dotyczy wykonawcy w stanie likwidacji, upadłości, pod zarządem sądowym, w układzie z wierzycielami, z zawieszoną działalnością gospodarczą lub w podobnej sytuacji z przepisów innego państwa.Art. 109 ust. 1 pkt 4

›Poważne naruszenie obowiązków zawodowych

Dotyczy wykonawcy, który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość — w szczególności przez niewykonanie lub nienależyte wykonanie zamówienia.Art. 109 ust. 1 pkt 5

›Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznej

Dotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7

›Wprowadzenie zamawiającego w błąd

Dotyczy wykonawcy, który umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa wprowadził zamawiającego w błąd co do braku podstaw wykluczenia, spełniania warunków udziału albo kryteriów selekcji.Art. 109 ust. 1 pkt 8

›Bezprawny wpływ na postępowanie

Dotyczy wykonawcy, który bezprawnie wpływał lub próbował wpłynąć na czynności zamawiającego albo próbował pozyskać informacje poufne mogące dać mu przewagę.Art. 109 ust. 1 pkt 9

›Informacje wprowadzające w błąd przez niedbalstwo

Dotyczy wykonawcy, który w wyniku lekkomyślności lub niedbalstwa podał informacje wprowadzające w błąd, mogące mieć wpływ na decyzje zamawiającego.Art. 109 ust. 1 pkt 10

Zachowaj zlecenie na koncie i wróć do warunków

Co decyduje o wyborze oferty

Sposób oceny ofert:17.1 Zamawiający dokona oceny ofert, które nie zostały odrzucone, na podstawie następujących kryteriów oceny ofert: Lp.

Inne zlecenia w tej branży

Aktywne zlecenia w tej branży w woj. lubelskie: 35. Dostawaj nowe na e-mail

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

inwestycje@zamoc.org.pl Otwórz stronę składania ofert Ogłoszenie 2026/BZP 00455379/01 w BZP