Przejdź do treści

Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku w Dobrzeniu Wielkim przy ul.Reymonta 4 w formule"…

Pełna nazwa zlecenia

Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku w Dobrzeniu Wielkim przy ul.Reymonta 4 w formule" zaprojektuj i wybuduj"

Dobrzeń Wielki

Gmina Dobrzeń Wielki

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

14.10.2026, 07:00

za 12 dni

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

8 miesiące

Wadium

15 000 zł

Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 29 września o 11:05. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane, usługi architektoniczne i podobne, projektowanie dróg i infrastruktury. Kody CPV: 45000000-7, 71200000-0, 71320000-7, 45100000-8, 45210000-2, 45220000-5, 45300000-0, 45400000-1.

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych w formule „ zaprojektuj i wybuduj” dla zadania pn. Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku komunalnego przy ul. Reymonta 4 w Dobrzeniu Wielkim .
1) W części projektowej:
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych uzgodnień, opinii i decyzji administracyjnych.
2) W części budowlanej Na podstawie opracowanego kompleksowego projektu wykonanie robót budowlanych mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku, modernizację instalacji technicznych, poprawę dostępności architektonicznej oraz dostosowanie obiektu do obowiązujących wymagań techniczno -budowlanych.
Roboty będą prowadzone w istniejącym, użytkowanym budynku, dlatego Wykonawca zobowiązany jest do odpowiedniego zorganizowania i etapowania prac w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników oraz zachowanie ciągłości funkcjonowania obiektu w zakresie uzgodnionym z Zamawiającym.
Zakres zadania obejmuje:
1) Roboty budowlane i termomodernizacyjne Zakres robót obejmuje wykonanie kompleksowej termomodernizacji budynku, w szczególności ocieplenie ścian zewnętrznych, ścian fundamentowych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowych oraz ocieplenie stropodachów. W ramach robót należy wykonać wszystkie prace przygotowawcze, rozbiórkowe, zabezpieczające, odtworzeniowe i wykończeniowe, w tym odtworzenie elewacji, wymianę obróbek blacharskich, naprawę elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz ponowny montaż elementów zdemontowanych na czas prowadzenia robót.
2) Roboty instalacyjne Zakres robót obejmuje kompleksową modernizację instalacji sanitarnych i elektrycznych budynku wraz z wykonaniem wszystkich robót niezbędnych do ich prawidłowego funkcjonowania.
W ramach inwestycji należy wykonać modernizację instalacji grzewczej obejmującą montaż pompy ciepła typu powietrze–woda współpracującej z istniejącym węzłem cieplnym, modernizację instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie automatyki pogodowej oraz systemu zarządzania energią umożliwiającego monitorowanie, sterowanie i optymalizację zużycia energii w budynku.
Zakres robót obejmuje również modernizację instalacji elektrycznych, wykonanie nowej wewnętrznej linii zasilającej, modernizację rozdzielnic elektrycznych, wykonanie przeciwpożarowego wyłącznika prądu, modernizację oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, wykonanie nowej instalacji odgromowej oraz wszystkich instalacji zasilających i sterowniczych niezbędnych do prawidłowej pracy projektowanych urządzeń.
W ramach inwestycji należy również wykonać instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii oraz wszystkimi urządzeniami i elementami infrastruktury technicznej niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania całego systemu.
3) Roboty związane z dostosowaniem budynku do obowiązujących wymagań technicznych i funkcjonalnych.
Zakres robót obejmuje przebudowę wejścia głównego do budynku wraz z wykonaniem otwartej platformy dla osób z niepełnosprawnościami, przebudową schodów zewnętrznych i rampy, wykonaniem dojść do platformy, przebudową spocznika oraz wymianą balustrad.
Roboty należy wykonać w sposób zapewniający zgodność obiektu z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz wymaganiami dotyczącymi dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami.
4) Roboty zewnętrzne i zagospodarowanie terenu Zakres robót obejmuje wykonanie robót związanych z zagospodarowaniem terenu niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania budynku po zakończeniu inwestycji, w szczególności wykonanie drenażu opaskowego wraz z odprowadzeniem wód, wykonanie opaski wokół budynku, robót odwodnieniowych, umocnienia skarp oraz odtworzenie nawierzchni utwardzonych i terenów zielonych naruszonych podczas prowadzenia robót.
W ramach zamówienia Wykonawca zobowiązany jest również do wykonania wszystkich robót przygotowawczych, zabezpieczających, rozbiórkowych, odtworzeniowych i porządkowych, przeprowadzenia wymaganych prób, badań, pomiarów, regulacji i rozruchów, sporządzenia dokumentacji powykonawczej oraz przekazania Zamawiającemu kompletnego obiektu wraz z niezbędnymi dokumentami umożliwiającymi jego użytkowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik do SWZ tj.
załącznik nr 3 do SWZ tj. Program Funkcjonalno Użytkowy.

Kto może złożyć ofertę

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) Wykonawca winien wykazać, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania niniejszego zamówienia, które spełniają następujące warunki:
- kierownik budowy posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,

oraz zrzeszoną/zrzeszonymi we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz.U. z 2025.1783), lub spełniającą/spełniającymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2025.418), tj. osobą,

której odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą/spełniającymi wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”).

Uwaga:
Zamawiający nie określa, szczegółowego sposobu spełnienia określonego wyżej warunku, przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (brak skorzystania z dyspozycji zawartej w art.117 ust.1 ustawy) , co oznacza możliwość zsumowania zasobów w tym zakresie.
5) Wykonawca może polegać na zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.
6) Wykonawca, który polega na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
7) Zamawiający oceni, czy udostępniane Wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności zawodowe i/lub pozwalają na wykazanie przez Wykonawcę spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w punkcie 5.2 SWZ, a także zbada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, które zostały przewidziane względem wykonawcy.
8) Jeżeli zdolności zawodowe, podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzą spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu lub zachodzić będą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, Zamawiający będzie żądać, aby Wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.
9) Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiotów udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby.
10) Jednocześnie w przypadku wspólnego ubiegania się Wykonawców o udzielenie zamówienia warunek dotyczący doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane.
11) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni Wykonawcy.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 6.7 Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych tj.: w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu:
1) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych oraz doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór w załączniku nr 5 do SWZ).

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowana oferta/rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia). Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Do oferty należy załączyć:
1) Formularz ofertowy wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ
2) Oświadczenie wstępne Wykonawcy wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie wstępne każdy z Wykonawców. Oświadczenie stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe, wskazane w SWZ.
3) Oświadczenie, że Wykonawca zapoznał się z warunkami zamówienia i z projektowanymi postanowieniami umowy w sprawie zamówienia, które zostaną wprowadzone do umowy w sprawie zamówienia oraz, że przyjmuje ich treść bez żadnych zastrzeżeń – zgodnie z treścią zawartą w formularzu oferty, stanowiącym załącznikiem nr 1 do SWZ.
4) Pełnomocnictwo ustanowione do reprezentowania Wykonawcy/ów ubiegającego/cych się o udzielenie zamówienia publicznego.
5) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SWZ. W załączniku wykonawca składa również oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby.
6) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy (…) z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.”) – o ile dotyczy (odnosi się do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia), wg Załącznika nr 6 do SWZ.
7) Przedmiotowe środki dowodowe:
W przypadku zastosowania materiałów, urządzeń, wyrobów lub rozwiązań równoważnych w rozumieniu art. 99 ust. 5 lub art. 101 ust. 4 ustawy, Wykonawca zobowiązany jest do ich wskazania w ofercie oraz do złożenia wraz z ofertą kart technicznych lub innych dokumentów potwierdzających, że oferowana oferta/rozwiązania równoważne spełniają wymagania Zamawiającego opisane w przedmiocie zamówienia. Jeżeli Wykonawca nie złoży ww. dokumentów lub złożone dokumenty będą niekompletne (nie potwierdzając w ten sposób równoważności oferty w zakresie opisanym w opisie przedmiotu zamówienia). Zamawiający nie będzie wzywał do ich złożenia/uzupełnienia
8) Spis wszystkich załączonych dokumentów ( spis treści) – zalecane, niewymagane.

Co decyduje o wyborze oferty

Długość okresu gwarancji40%
Cena60%
Jak liczone są punkty

Sposób oceny ofert: 12.1. Zamawiający wybiera, ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w SWZ tj.: 1. Cena - waga 60 punktów
2) Długość okresu gwarancji - waga 40 punktów
Każdy z Wykonawców w ww. kryterium otrzyma odpowiednią ilość punktów, wyliczoną w następujący sposób: 1. Zamawiający dokona oceny ofert według wzoru:

(Cmin/Cb * 60) + (Gb/Gmax * 40) = ilość punktów gdzie: Cmin – najniższa cena spośród ofert nieodrzuconych; Cb – cena oferty rozpatrywanej; Gb – okres gwarancji w ofercie rozpatrywanej; Gmax – najdłuższy okres gwarancji spośród ofert nieodrzuconych;
2) Minimalny okres gwarancji wymagany przez zamawiającego wynosi 36 miesięcy. Okres gwarancji należy podać w pełnych miesiącach.
3) Zamawiający dokona oceny tego kryterium w zakresie od 36 do 60 miesięcy. Zaoferowany przez wykonawcę okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy nie będzie dodatkowo punktowany.
4) Zaoferowanie przez Wykonawcę w ofercie Okresu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy będzie traktowane, jako niezgodność treści oferty z treścią SWZ i zgodnie z art. 226 ust.1 pkt 5 ustawy Pzp oferta będzie podlegała odrzuceniu.
5) Gwarancja liczy się od daty ostatecznego, bezusterkowego, protokolarnego odbioru robót.
6) Ocena punktowa będzie dotyczyć wyłącznie ofert uznanych za ważne i niepodlegających odrzuceniu.
7) W toku badania i oceny ofert Zamawiający może żądać udzielenia przez Wykonawcę wyjaśnień treści dotyczących złożonych oferty (zgodnie z art.223 ustawy Pzp).
8) Ilość punktów obliczona wg powyższego wzoru zostanie przyznana poszczególnym ofertom.
9) Uwaga: Jeżeli zostanie złożona oferta, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z (Dz.U. z 2025.775), dla celów zastosowania kryterium ceny Zamawiający dolicza do przedstawionej w tej ofercie ceny kwotę podatku od towarów i usług, którą miałby obowiązek rozliczyć.
10) Uwaga: Przy obliczaniu punktów, Zamawiający zastosuje zaokrąglenie do dwóch miejsc po przecinku według zasady, że trzecia cyfra po przecinku od 5 w górę powoduje zaokrąglenie drugiej cyfry po przecinku w górę o 1. Jeśli trzecia cyfra po przecinku jest mniejsza niż 5, to druga cyfra po przecinku nie ulega zmianie.

Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteriów oceny ofert, Zamawiający wybiera spośród tych ofert ofertę, która otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze.
1) Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybiera ofertę z najniższą ceną.
2) Jeżeli nie można dokonać wyboru oferty w sposób, o którym mowa w ust. 12.3.1 niniejszego rozdziału SWZ, Zamawiający wzywa Wykonawców, którzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę.
3) Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą zaoferować cen wyższych niż zaoferowane w złożonych ofertach.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60,00
Długość okresu gwarancji40%

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.