Ogłoszenie o zleceniu · BZP
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budynek zeroemisyjny (Standard ZEB):”Budowa…
Pełna nazwa zlecenia
Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budynek zeroemisyjny (Standard ZEB):”Budowa budynku biurowego na potrzeby Biura Powiatowego ARiMR w Gryficach” wraz z nadzorem autorskim
Szczecin
AGENCJA RESTRUKTURYZACJI I MODERNIZACJI ROLNICTWA ZACHODNIOPOMORSKI ODDZIAŁ REGIONALNY
Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.
Termin składania ofert
6.10.2026, 09:30
za 4 dni
Szacowana wartośćBrak wartości w danych ogłoszenia. Sprawdź dokumentację zamawiającego.
Nie podano
Czas realizacji
do 15.12.2026
Wadium
Sprawdź w dokumentacji
Dane z BZP, aktualizacja rekordu: 29 września o 15:35. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.
Zakres zlecenia
Usługi: usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne, usługi inżynieryjne - projektowanie, nadzór inwestorski budowlany. Kody CPV: 71000000-8, 71221000-3, 71242000-6, 71247000-1, 71248000-8, 71314000-2, 71314300-5, 71321000-4, 71323100-9, 71325000-2, 71327000-6, 71420000-8.
Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na sporządzeniu kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej dla budowy nowego budynku biurowego zeroemisyjnego (ZEB – Zero Emission Building) zgodnie z wymogami Dyrektywy EPBD 2024. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie części działki nr 25 przy ul. Niekładzkiej w Gryficach. Dokumentacja ma stanowić podstawę do udzielenia zamówienia na roboty budowlane w odrębnym postępowaniu przetargowym.
Adres budowy: działka ew. nr 25/2, obręb Gryfice-1, iden. Działki 320502_4, gmina Gryfice-miasto, powiat gryficki, woj. Zachodniopomorskie, ul. Niekładzka, Gryfice.
Kluczowe uwarunkowania formalno-przestrzenne:
- Przeznaczenie i gabaryty: Budynek biurowy. Wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie do 400,00 m². Szerokość elewacji frontowej do 30,00 m. Wysokość do attyki/gzymsu do 4,5 m, a całkowita wysokość do kalenicy do 6,00 m.
- Geometria dachu: Dach stromy dwu- lub wielospadowy bądź płaski stropodach o kącie nachylenia 10-45°.
- Linia zabudowy: Obowiązująca linia zabudowy wynosi 20,00 m od strony ul. Niekładzkiej.
- Infrastruktura i komunikacja: Obsługa komunikacyjna bezpośrednio z drogi powiatowej Nr 3114Z (ul. Niekładzka) poprzez zjazd, którego projekt budowlany należy wykonać przed rozpoczęciem robót kubaturowych. Na terenie działki należy zaprojektować 20 miejsc postojowych.
- Uzbrojenie terenu: Zaopatrzenie w wodę: z istniejącej sieci wodociągowej wybudowanej przez Gminę Gryfice w ul. Niekładzkiej. Odbiór ścieków sanitarnych do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej. Odprowadzenie wód opadowych na teren własny działki (może wymagać pozwolenia wodnoprawnego).
- Przyłączenie elektroenergetyczne do sieci Enea Operator lub równoważneMasz prawo zaproponować rozwiązanie równoważne do normy/produktu cytowanego w SWZ (art. 101-103 Pzp). Udowodnij równoważność w ofercie.j.
Standard technologiczny openBIM:
- Dokumentacja projektowa musi być w pełni skoordynowana i stworzona przy użyciu technologii cyfrowego modelowania danych o budynku (BIMBuilding Information Modeling - cyfrowy model obiektu. Coraz częściej wymagany w dużych zamówieniach publicznych (drogi, kubatura). Brak BIM = formalna dyskwalifikacja.) w standardach openBIM. Klasa geometrii i informacji musi precyzyjnie odpowiadać ustalonym poziomom LOG / LOI oraz Matrycy Wymaganych Atrybutów zawartej w OPZOpis Przedmiotu Zamówienia - szczegółowa specyfikacja tego, co dokładnie zamawiający chce kupić. Regulowany art. 99-103 Pzp..
Wymagania ogólne:
- Zamawiający wymaga aby termin realizacji przedmiotu zamówienia nie przekroczył 15 grudnia 2026 r. Realizację przedmiotu zamówienia uznaje się za kompletną z pominięciem uzyskania pozwolenia wodnoprawnego (jeśli dotyczy) oraz pozwolenia na budowę.
- Wszelkie rozwiązania projektowe i wykonawcze wymagają pełnej akceptacji Zamawiającego na każdym etapie realizacji zamówienia.
- Wymagane jest równoległe opracowywanie i konsultowanie z Zamawiającym kolejnych etapów obliczeń projektowej charakterystyki energetycznej i projektu technicznego.
- Wymagane jest uwzględnianie w projektowaniu wpływu rozwiązań na projektową charakterystykę energetyczną obiektu.
- Wszelkie założenia do projektowania, obliczenia bilansowe itp. należy wykonać i zatwierdzić u Zamawiającego w pierwszej kolejności, przed wydaniem jakiejkolwiek części dokumentacji projektowej.
- W budynku, ze względu na jego charakter, wymagane jest zastosowanie najlepszych dostępnych procedur, technologii, rozwiązań itp., mających na celu uzyskanie możliwie jak najwyższej jakości funkcjonalnej i estetycznej projektowanej przestrzeni i rozwiązań instalacyjnych oraz uzyskanie możliwie jak najwyższej charakterystyki energetycznej budynku pozwalającej na uzyskanie zero-emisyjnego standardu obiektu (ZEB). Wszelkie widoczne elementy konstrukcji i instalacji, np. na korytarzach, w biurach itp. muszą być wykonane w wysokim standardzie estetycznym i bezwzględnie podlegają uzgodnieniu (standard wykończenia, faktury, powierzchni, kształtu, kolorystyki itp.) z przedstawicielami Zamawiającego.
Szczegółowe warunki realizacji zamówienia określone są w projekcie umowy stanowiącej załącznik nr 11 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!.
Kto może złożyć ofertę
Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów
Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawcy mają obowiązek przedłożyć:
- wykaz prac wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których prace te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te prace zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego prace zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 6 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!.
- Zamawiający wymaga, aby osoby wskazane do realizacji przedmiotu zamówienia posiadały uprawnienia wskazane w art. 15 a ustawy Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 ze zm.), niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 7 do SWZ.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: • Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
- Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3,4,5,6 ustawy Pzp., art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514) sporządzone wg wzoru, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ;
- Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: • Odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
- Oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 3,4,5,6 ustawy Pzp., art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy oraz art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 514) sporządzone wg wzoru, który stanowi załącznik nr 9 do SWZ;
- Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 10 do SWZ.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Wykonawca obowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:
a. Oświadczenie w kryterium „Metodyka i organizacja prac” (twarde zobowiązania kontraktowe) na formularzu wg Załącznika nr 2.2.
b. Odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania.
Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia ww. dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów;
c. pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do podpisania oferty pod rygorem nieważności w formie elektronicznej, opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę/y upoważnione do reprezentacji wskazane we właściwym rejestrze, jeżeli oferta nie została podpisana przez osoby upoważnione do tych czynności dokumentem rejestracyjnym,
lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osoby upoważnione do tych czynności Zamawiający dopuszcza złożenie elektronicznej kopii pełnomocnictwa poświadczonej przez notariusza, d. zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji niniejszego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający,
że Wykonawca realizując zamówienie będzie dysponował niezbędnymi zasobami w stopniu umożliwiającym należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów.
Zobowiązanie należy złożyć pod rygorem nieważności w formie elektronicznej, podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentacji wskazaną we właściwym rejestrze. Zapisy Rozdziału IV 4 SWZ stosuje się odpowiednio.
e. aktualne na dzień składania ofert: - Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do SWZ.
- Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 4 do SWZ
2) Oświadczenia, o którym mowa w ppkt e stanowią dowód potwierdzający brak podstaw do wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujące wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodoweDokumenty potwierdzające, że firma nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki - np. KRS, zaświadczenia ZUS/US, polisa OC..
3) Oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w zakresie wskazania, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (członkowie konsorcjumGrupa firm składających ofertę wspólnie. Łączą potencjał, żeby spełnić warunki, których pojedyncza firma nie spełnia.). Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ.
4) Zakres dokumentów składanych przez Wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej określono w rozdziale II.3 SWZ
7) Zamawiający żąda od Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów na zasadach określonych w art. 118 ustawy, przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w Rozdziale VII.1 pkt 7 ust a i b SWZ.
Podstawy wykluczenia (1)
Sytuacje, w których zamawiający może albo musi odrzucić ofertę. Rozwijamy je do zwykłego języka; wiążąca jest treść ogłoszenia i ustawy Pzp.
›Nienależyte wykonanie wcześniejszej umowy publicznej
Dotyczy wykonawcy, który z przyczyn leżących po jego stronie w istotnym stopniu nie wykonał lub nienależycie wykonał wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co doprowadziło do jej wypowiedzenia, odstąpienia, odszkodowania albo realizacji z gwarancji.Art. 109 ust. 1 pkt 7Co decyduje o wyborze oferty
Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert: Zamawiający dokona oceny ofert na podstawie następujących kryteriów (łączna maksymalna liczba punktów = 100): 1. Cena (C) - waga procentowa 55%, maks. liczba punktów 55 pkt
2) Doświadczenie zespołu projektowego (D) - waga procentowa 25%, maks. liczba punktów 25 pkt
3) Metodyka i organizacja prac (M) - waga procentowa 20%, maks. liczba punktów 20 pkt.
Szczegółowe zasady zostały określone w Rozdziale X SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!.
Ocena punktowa w kryterium „Cena” zostanie obliczona na podstawie ceny brutto zaoferowanej przez Wykonawcę w formularzu ofertowym, z rozbiciem na dwie ceny składowe. Kwota podana za nadzór zostanie podzielona na 3 równe kwoty finansowania. Wszystkie obliczenia zostaną dokonane z zaokrągleniem do dwóch miejsc po przecinku. Maksymalna liczba punktów w tym kryterium wynosi 55 pkt.
Zamawiający unieważni postępowanie na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy Pzp, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty - cena za przygotowanie dokumentacji (Cd) lub cena za nadzór (Cn) - przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie tego zamówienia, a Zamawiający nie może zwiększyć tej kwoty do ceny najkorzystniejszej oferty.
Jeżeli nie można dokonać wyboru najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taką samą łączną liczbę punktów, Zamawiający dokonuje wyboru oferty z niższą ceną.
Zamawiający udzieli zamówienia Wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom określonym w ustawie Prawo zamówień publicznych, Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o wyżej podane kryteria wyboru oferty.
Wykonawcy składają ofertę wraz z oświadczeniem w 3 kryterium zgodnie z załącznikami 2.1 oraz 2.2 do SWZ.
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 55
Inne zlecenia w tej branży
Pełnienie nadzoru geotechnicznego przy realizacji robót budowlanych związanych z inwestycją pn. Modernizacja dziedzińców Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie
Zamek Książąt Pomorskich w Szczecinie · termin 5.10.2026
Rozbudowa hali wielofunkcyjnej na terenie przystani jachtowej portu morskiego w Dziwnowie. Zamówienie realizowane w formule „Zaprojektuj i wybuduj
ZARZĄD PORTU MORSKIEGO DZIWNÓW · termin 5.10.2026 · co najmniej 600 tys. zł (szacunek z wadium)
Przebudowa drogi - ul. Baczyńskiego i ul. Gałczyńskiego w Mielnie - dokumentacja projektowa
Gmina Mielno · termin 6.10.2026
Wykonywanie okresowych kontroli wentylacji mechanicznej i hybrydowej w budynkach i lokalach użytkowych stanowiących własność i zarządzanych przez S T B S Sp. z o.o. część 2
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. · termin 8.10.2026 · co najmniej 0 tys. zł (szacunek z wadium)
Opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla realizacji zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa Centrum Bezpieczeństwa Zdrowotnego i Odporności Społecznej w Gościnie”
GMINA GOŚCINO · termin 9.10.2026 · co najmniej 100 tys. zł (szacunek z wadium)
Aktywne zlecenia w tej branży w woj. zachodniopomorskie: 16. Dostawaj nowe na e-mail
Dokumentacja i źródło
Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.