Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego wraz ze świadczeniem usług wielobranżowego nadzoru…

1) Warunek zdolności technicznej lub zawodowej.
2) W celu spełniania warunku, o którym mowa w ust. 1 Wykonawca musi wykazać, że
1) wykonał w okresie ostatnich siedmiu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, należycie co najmniej dwie usługi obejmujące, w ramach każdej usługi, koordynację realizacji inwestycji oraz wielobranżowy nadzór inwestorski nad robotami budowlanymi dotyczącymi budynku, o wartości wykonanych i odebranych robót nie mniejszej niż 15 000 000,00 zł brutto dla każdej inwestycji. Co najmniej jedna usługa obejmowała przebudowę, rozbudowę lub remont budynku chronionego. Dopuszcza się usługi Inwestora Zastępczego lub Inżyniera Kontraktu, zarządzania projektem albo usługi o innej nazwie, jeżeli ich rzeczywisty zakres odpowiada powyższemu wymaganiu.
Na potrzeby warunku określonego w niniejszym punkcie przez wielobranżowy nadzór inwestorski rozumie się nadzór obejmujący co najmniej branżę konstrukcyjno-budowlaną, elektryczną i sanitarną. Każda z dwóch wykazywanych usług musi obejmować koordynację realizacji inwestycji oraz nadzór we wszystkich trzech wskazanych branżach.
Przez budynek chroniony, na potrzeby warunków niniejszego rozdziału, rozumie się budynek wpisany indywidualnie do rejestru zabytków, ujęty w gminnej ewidencji zabytków albo położony w obrębie wpisanego do rejestru układu urbanistycznego, ruralistycznego lub zespołu budowlanego, przy którym nadzorowane roboty wymagały pozwolenia lub uzgodnienia konserwatorskiego. Dopuszcza się porównywalne formy ochrony w innych państwach.
Za wykonaną usługę uznaje się także zakończony i odebrany zakres obejmujący nadzór nad realizacją i odbiorem końcowym robót, jeżeli nadal trwają odrębne obowiązki gwarancyjne lub z rękojmi. Zakończenie tego zakresu musi przypadać w wymaganym okresie siedmiu lat. Nie sumuje się wartości odrębnych inwestycji w celu osiągnięcia progu 15 000 000,00 zł brutto. Do wartości robót nie wlicza się nabycia nieruchomości, usług projektowych, nadzoru ani wyposażenia dostarczanego odrębnie od robót.
- Wartość robót budowlanych wyrażoną w walucie innej niż PLN przelicza się według średniego kursu NBP z dnia odbioru końcowego robót, a jeżeli w tym dniu NBP nie ogłosił kursu danej waluty – według ostatniego kursu ogłoszonego przed tym dniem.
- Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą wykazać spełnienie warunku łącznie. Każda z dwóch wykazywanych usług musi samodzielnie odpowiadać pełnemu zakresowi wymaganemu dla jednej usługi; nie sumuje się niepełnych zakresów różnych podmiotów w celu utworzenia jednej wymaganej usługi. Wykonawca, na którego doświadczeniu oparto spełnienie warunku, wykona usługi, do realizacji których to doświadczenie jest wymagane. Zakres udziału poszczególnych Wykonawców wynika z oświadczenia, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp. W odniesieniu do doświadczenia uzyskanego we wspólnym zamówieniu uwzględnia się rzeczywiście wykonany przez dany podmiot zakres. Przy korzystaniu z zasobów innych podmiotów stosuje się art. 118 Pzp i rozdział XI SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia - główny dokument opisujący co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Czytaj uważnie!.
- Należyte wykonanie usługi oznacza wykonanie zgodne z umową. Sposób potwierdzenia tej okoliczności określono w rozdziale X SWZ, z uwzględnieniem dopuszczalnych referencji, innych dokumentów oraz – w przypadkach przewidzianych przepisami – oświadczenia Wykonawcy.
2) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. będą skierowane przez wykonawcę do nadzorowania wykonania robót budowlanych, tj.:
a) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji Kierownika Projektu, posiadającą doświadczenie przy co najmniej dwóch inwestycjach kwalifikowanych w rozumieniu poniższych postanowień.
 Przez inwestycję kwalifikowaną rozumie się inwestycję obejmującą budowę, przebudowę, rozbudowę lub remont budynku, w ramach której wartość wykonanych i odebranych robót budowlanych wyniosła co najmniej 15 000 000,00 zł brutto, a odbiór końcowy robót nastąpił w okresie ostatnich siedmiu lat przed upływem terminu składania ofert. Do wartości tej nie wlicza się kosztu nabycia nieruchomości, usług projektowych, nadzoru ani wyposażenia dostarczanego odrębnie od robót budowlanych.
 Uwzględnia się inwestycję, w której wskazana osoba osobiście pełniła funkcję Kierownika Projektu, Inżyniera Kontraktu, Kierownika Zespołu Nadzoru, Koordynatora Zespołu Inspektorów albo funkcję o innej nazwie i równoważnym zakresie czynności. Wymagany zakres czynności obejmuje koordynację nadzoru nad robotami co najmniej w branży konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej i sanitarnej, kontrolę harmonogramu oraz kontrolę rozliczeń rzeczowo-finansowych. Osoba pełniła tę funkcję przez co najmniej sześć miesięcy, w tym podczas odbioru końcowego robót; jeżeli realizacja robót trwała krócej niż sześć miesięcy — przez cały okres ich realizacji, łącznie z odbiorem końcowym
 Nie wymaga się zakończenia obowiązków związanych z rękojmią lub gwarancją. Źródło finansowania inwestycji nie stanowi ograniczenia w wykazywaniu doświadczenia
 Jedną inwestycję uwzględnia się jednokrotnie, niezależnie od liczby umów, aneksów, etapów i nazw funkcji pełnionych przy tej inwestycji. Nie sumuje się wartości odrębnych inwestycji w celu osiągnięcia wymaganego progu. Wartość robót wyrażoną w innej walucie przelicza się według średniego kursu NBP z dnia odbioru końcowego robót, a jeżeli w tym dniu NBP nie ogłosił kursu danej waluty — według ostatniego kursu ogłoszonego przed tym dniem.
 Powyższa definicja inwestycji kwalifikowanej ma zastosowanie zarówno do niniejszego warunku udziału, jak i do kryterium „Doświadczenie Kierownika Projektu” określonego w rozdziale XXII SWZ b) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji inspektora nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, uprawniające do pełnienia nadzoru inwestorskiego w zakresie objętym zamówieniem, oraz doświadczenie w pełnieniu nadzoru inwestorskiego w tej specjalności przy co najmniej jednej zakończonej przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku chronionego, o wartości wykonanych i odebranych robót budowlanych całej inwestycji co najmniej 15 000 000,00 zł brutto.
c) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji inspektora nadzoru robót elektrycznych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, uprawniające do pełnienia nadzoru inwestorskiego w zakresie objętym zamówieniem, oraz doświadczenie w pełnieniu nadzoru inwestorskiego nad robotami elektrycznymi przy co najmniej jednej zakończonej budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku,
d) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji inspektora nadzoru robót telekomunikacyjnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, uprawniające do pełnienia nadzoru inwestorskiego w zakresie objętym zamówieniem,
e) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji inspektora nadzoru robót sanitarnych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych, uprawniające do pełnienia nadzoru inwestorskiego nad instalacjami objętymi zamówieniem, w tym klimatyzacją, oraz doświadczenie w pełnieniu nadzoru inwestorskiego przy co najmniej jednej zakończonej budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku obejmującym instalacje wodociągowe i kanalizacyjne oraz instalacje cieplne lub wentylacyjne;
f) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji inspektora nadzoru robót drogowych, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej, uprawniające do pełnienia nadzoru inwestorskiego w zakresie objętym zamówieniem,
g) jedną osobą skierowaną do pełnienia funkcji specjalisty ds. monitorowania i rozliczeń finansowych, posiadającą co najmniej pięcioletnie doświadczenie w rozliczaniu inwestycji budowlanych, w tym doświadczenie w rozliczeniach rzeczowo-finansowych co najmniej jednej umowy na roboty budowlane o wartości wykonanych i odebranych robót co najmniej 15 000 000,00 zł brutto. Okresów równoległego wykonywania czynności nie sumuje się. Nie wymaga się doświadczenia w formalnym rozliczeniu dofinansowania wobec instytucji finansującej, UWAGA!
 Zamawiający dopuszcza łączenie przez jedną osobę wyłącznie następujących funkcji: a) inspektora nadzoru robót elektrycznych i inspektora nadzoru robót telekomunikacyjnych;
b) inspektora nadzoru robót konstrukcyjno-budowlanych i inspektora nadzoru robót drogowych.

Osoba łącząca funkcje musi spełniać wszystkie wymagania określone w SWZ dla każdej z tych funkcji, w tym posiadać odpowiednie uprawnienia i wymagane doświadczenie. Łączenie funkcji nie ogranicza obowiązków Wykonawcy, wymaganej obecności i dyspozycyjności personelu ani terminów wykonywania czynności określonych w dokumentach zamówienia. Pozostałe funkcje pełnią odrębne osoby.;
 Uprawnienia budowlane wymagane są od osób pełniących funkcje inspektorów nadzoru. Muszą one odpowiadać zakresowi powierzanych robót zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane i przepisami wykonawczymi. Dopuszcza się odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Od Kierownika Projektu pełniącego wyłącznie funkcję organizacyjno-koordynacyjną oraz specjalisty ds. monitorowania i rozliczeń finansowych nie wymaga się uprawnień budowlanych.

Uzupełnienie opisu warunków dotyczących inspektorów nadzoru i uznawania kwalifikacji zawodowych zawiera