Przebudowa budynku remizy OSP wraz z rozbudową na potrzeby żłobka i Centrum Usług Społecznych

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZP/3/17/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje dokończenie robót budowlanych rozpoczętych przez poprzedniego wykonawcę polegających na rozbudowie budynku remizy OSP na potrzeby OSP, żłobka i Centrum Usług Społecznych, zgodnie z załączoną dokumentacją projektową. Zakres prac będzie obejmował również wykonanie zagospodarowania terenu, w zakresie zgodnym z załączoną dokumentacją projektową. W zakresie robót budowlanych dotyczących budynku, Wykonawca zobowiązany będzie do dokończenia rozpoczętych prac tj. wykonania ocieplenia wraz z wykończeniem elewacji (siatka, klej, grunt, struktura – materiały wykończeniowe elewacyjne), wykonanie poszycia dachu wraz z ociepleniem oraz montażem blachy na rąbek, rynien, rur spustowych, opierzenia blacharskiego, wykonanie zewnętrznej instalacji odgromowej, wykonanie napisów elewacyjnych, wykonanie wewnętrznych i zewnętrznych obróbek stolarki okiennej i drzwiowej, montaż rolety EI120, montaż windy w istniejącym szybie windowym, wykonanie wewnętrznych ścian działowych, wykonanie instalacji elektrycznej wraz z kompletną instalacją gniazd wtykowych, oświetlenia, oświetlenia awaryjnego oraz zasilania wyposażenia technicznego, wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z wszelkimi podejściami do umywalek, zlewozmywaków, misek ustępowych i zmywarek wraz z dostawą i montażem końcowych urządzeń sanitarnych i elektrycznych, wykonanie nawierzchni tarasu zewnętrznego oznaczonego na rzutach architektonicznych I piętra symbolem Z.1.T w konstrukcji umożliwiającej zamontowanie urządzeń placu zabaw bez naruszenia konstrukcji stropu wraz z możliwością odprowadzenia wód opadowych do projektowanych rur spustowych z uwzględnieniem warstw tarasu zgodnie z dołączoną do niniejszego postępowania rewizją do projektu, wykonanie zadaszonego łącznika na tarasie zewnętrznym, oznaczonego na rzucie architektonicznym I piętra symbolem Z.1.12, w konstrukcji zgodnej z założeniami dokumentacji projektowej, wykonanie barierek na wskazanym tarasie zewnętrznym, wykonanie instalacji wentylacyjnej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła oraz wentylacji mechanicznej wywiewnej z pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, wykonanie instalacji gazowej, wykonanie instalacji oddymiania klatki schodowej zgodnie z założeniami projektowymi, wykonanie kotłowni wraz z kompletną infrastrukturą – zgodnie z założeniami dokumentacji projektowej, wykonanie instalacji grzewczej w tym instalacji grzejnikowej oraz instalacji ogrzewania podłogowego, wykonanie i obróbka przewodu spalinowego zlokalizowanego na tarasie zewnętrznym, oznaczonym na rzutach architektonicznych I piętra symbolem Z.1.T wraz z uwzględnieniem przejść technologicznych przez oznaczone strefy pożarowe, wykonanie brakującej wewnętrznej i zewnętrznej stolarki drzwiowej, w tym montażem bram wjazdowych dla wozów Straży Pożarnej, wykonanie posadzek w pełnej konstrukcji w tym posadzki przemysłowej ze zbrojeniem rozporoszonym o obniżonej nasiąkliwości w pomieszczeniach garażowych, wykonanie tynków i gładzi, wykonanie zabudowy sufitowej, wykonanie prac malarskich, wykonanie glazury ściennej i podłogowej, wykonanie wykładzin PCV, wykonanie ścianek z płyt HPL, wykonanie listew wyobleniowych, wykonanie oznaczeń dróg ewakuacji przeciwpożarowej oraz oznaczeń dla osób z niepełnosprawnością, wykonanie urządzeń sanitarnych zgodnie z rzutem technologicznym. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku. W zakresie robót budowlanych dotyczących zagospodarowania terenu, Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wszelkich prac określonych dokumentacją projektową oraz w zakresie zgodnym z załączonym do niniejszego postępowania projektem PZT. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania wszystkich robót przewidzianych dokumentacją projektową oraz rewizjami do dokumentacji projektowej, również tych niewymienionych w niniejszym opisie, o ile są one niezbędne do wykonania kompletnego przedmiotu zamówienia i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Wykonawca zobowiązany będzie do bieżącego uzgadniania z Zamawiającym rodzaju, koloru i właściwości stosowanych materiałów wykończeniowych. Wykonawca przejmie plac budowy wraz z istniejącymi, wykonanymi robotami oraz będzie zobowiązany do dokończenia robót zgodnie ze sztuką budowlaną. Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, rewizjami do dokumentacji projektowej, decyzją o pozwoleniu na budowę, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 3. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania geodezyjnego pomiaru powykonawczego zadania; Dokumentację opieczętowaną odpowiednimi pieczęciami potwierdzającymi pozytywną kontrolę przez Starostwo Powiatowe należy przedłożyć w formie pisemnej -3 egz. i elektronicznej w (PDF lub JPG oraz pliku otwieranym przez program kartograficzny ,,MMP lub DXF). 4. We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający, ze względu na brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, bądź wskazane są znaki towarowe, patenty, źródła pochodzenia lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zgodnie z art. 99 ust. 5 oraz art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W przypadku, gdy w dokumentach, które stanowią opis przedmiotu zamówienia podano nazwy materiałów, produktów konkretnych producentów to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. Zawarcie w dokumentach zamówienia tych informacji nie oznacza, iż Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wymienionych produktów. Informacje te zamieszczone zostały wyłącznie w celu przedstawienia założeń i oczekiwań Zamawiającego. Odniesienia te mają na celu wskazywać poziom techniczny lub funkcjonalny punkt odniesienia do konkretnych, produkowanych wyrobów dla zachowania oczekiwanego poziomu standardu wyrobu np. dobranego do wbudowania. Produkty te nie są do zastosowania obligatoryjnego, a wybrany Wykonawca ma prawo proponować rozwiązania równoważne pod warunkiem spełnienia parametrów określonych w dokumentach zamówienia. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych. 5. Zamawiający, posługując się nazwami norm w dokumentacji opisującej przedmiot zamówienia miał na celu wyłącznie pokazanie w sposób jednoznaczny do jakiego rodzaju norm należy dostosować prowadzone roboty budowlane. Dopuszczalne jest zastosowanie norm równoważnych. 6. Zadanie dofinansowane: a) Umowa o dofinansowanie zadania pn.: Utworzenie 50 nowych miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3 w ramach nowego żłobka Tuptuś w Bojanie, ul. Wybickiego 16, gm. Szemud w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+ 2022-2029”, współfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Maluch+, wskaźnika A61G Tworzenie nowych miejsc w placówkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia. b) Działania FEPM.06.04 Infrastruktura społeczna- ZIT na terenie obszaru metropolitalnego 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne oraz przedmiary robót. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: do 2027-06-30 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: Sposób oceny ofert określono w Części XX SWZ 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Gwarancja i rękojmia 4.3.6.) Waga: 40 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 3) spełnia warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp, a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca wykaże, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę w wysokości minimum 3.100.000,00 zł. (słownie: trzy miliony sto tysięcy złotych). Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów musi przedstawić ww. dokument dotyczący podmiotu, na zasoby którego się powołuje. Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności ekonomicznej i finansowej będzie dokonana na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów, opisanych w Rozdziale IX SWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek może być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców lub przez co najmniej jednego z Wykonawców. d) zdolności technicznej lub zawodowej: d1) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, iż nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: - wykonał należycie roboty budowlane polegające na budowie lub/i rozbudowie co najmniej jednego budynku przeznaczonego na usługi publiczne, a którego powierzchnia użytkowa była równa lub większa niż 1000 m². d2) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował nw. osobą do realizacji zamówienia posiadającą doświadczenie/uprawnienia budowlane* tj. kierownikiem budowy/robót# posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi (bez ograniczeń) tj.: - kierownikiem budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, - kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych - kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych - kierownikiem robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. *Przez uprawnienia budowlane Zamawiający rozumie uprawnienia wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo Budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej # Funkcję kierownika budowy/robót należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r Prawo budowlane. Ocena spełnienia przez Wykonawców warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej będzie dokonana na podstawie wymaganych oświadczeń i dokumentów, opisanych w Rozdziale IX SWZ 2. Zamawiający, w stosunku do Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej – dopuszcza łączne spełnianie warunku przez Wykonawców. 3. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714). z innym Wykonawca, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ; 2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 3) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. 4) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 5 do SWZ; 5) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i dokładnego adresu wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Wzór stanowi załącznik nr 8 do SWZ; 5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ; Zawierające również oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514) 2. Informacje zawarte w oświadczeniu, o którym mowa w pkt 1 stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu. 3. Wykonawca może potwierdzić brak podstaw do wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu za pomocą aktualnego certyfikatu, o którym mowa w art. 124 ust. 2 i 3 ustawy Pzp oraz w ustawie z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. poz. 1235 z późn. zm.). Korzystanie z certyfikacji jest dobrowolne. Wykonawca nieposiadający certyfikatu składa oświadczenia i podmiotowe środki dowodowe na zasadach ogólnych opisanych w Rozdziale IX SWZ

Kontakt z zamawiającym