Wykonanie usługi weryfikacji dokumentacji dotyczącej audytów energetycznych oraz inwentaryzacji architektoniczno- budowlanych dla budynków wielolokalowych mieszkalnych.

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: BS/ZOW/AgZ/203/014/26 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Usługi 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi obejmującej: 1) weryfikację dokumentacji (audytów energetycznych oraz inwentaryzacji architektoniczno-budowlanych) dla maksymalnie 370 budynków wielolokalowych mieszkalnych z zasobów dawnych podmiotów gospodarki uspołecznionej, w tym byłych PGR, przedsiębiorstw państwowych i rolniczych spółdzielni produkcyjnych; 2) ponowną weryfikację dokumentacji poprawionej w następstwie uwag wskazanych przez Wykonawcę; 3) sporządzenie i wypełnienie dokumentów „Podsumowanie audytu ex ante” dla poszczególnych gmin – z zachowaniem wymogów wynikających z obowiązujących przepisów prawa, zgodnie ze specyfikacją opisaną w Opisie Przedmiotu Zamówienia (dalej zwanym OPZ), stanowiącym załącznik nr 1 do SWZ. Wykonanie przedmiotu umowy obejmuje weryfikację inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej w zakresie: – sprawdzenia kompletności inwentaryzacji (rzuty, przekroje, zestawienia powierzchni), – weryfikacji zgodności danych geometrycznych (powierzchnia, kubatura, wysokości) z dostępnymi danymi, a w przypadku wizji lokalnych – z danymi terenowymi, – sprawdzenia dokumentacji fotograficznej, – analizy zgodności danych z audytem energetycznym. Wykonanie przedmiotu umowy obejmuje weryfikację audytów energetycznych w zakresie: – weryfikacji formalnej i kompletności, – poprawności obliczeń energetycznych, – oceny przyjętych usprawnień, – weryfikacji ekonomiczne. Weryfikacja audytów energetycznych musi uwzględniać wymagania dla wariantu optymalnego w zakresie: – zgodności z ustawą o wspieraniu termomodernizacji i remontów – tj. wariant o najkorzystniejszym stosunku kosztów do uzyskanych oszczędności, – szczegółowości opisów i uzasadnienia wyboru, – w przypadku, gdy wariant optymalny przewiduje instalację innych źródeł ciepła niż OZE – weryfikacji i potwierdzenia istnienia możliwości technicznych zastosowania proponowanego rozwiązania. Wykonawca będzie zobowiązany do przygotowania raportu dla każdego budynku obejmującego co najmniej: a) oznaczenie budynku i dokumentacji poddanej weryfikacji; b) wykaz dokumentów przekazanych Wykonawcy; c) ocenę kompletności dokumentacji; d) opis stwierdzonych braków, błędów, wad, niespójności lub niezgodności; e) ocenę zgodności dokumentacji z przepisami prawa, wymaganiami programu oraz wymaganiami Zamawiającego; f) ocenę poprawności założeń, obliczeń i rekomendowanych wariantów; g) jednoznaczną rekomendację: przyjąć dokumentację bez uwag, przyjąć po poprawkach (ze wskazaniem koniecznych poprawek) albo odmówić przyjęcia; h) uzasadnienie stanowiska Wykonawcy; i) protokoły i zdjęcia z wizji lokalnych (dla budynków objętych wizją lokalną); j) potwierdzenie zasadności zastosowanej technologii w przypadku, gdy wskazany wariant optymalny przewiduje instalację innych źródeł ciepła niż OZE 4.2.6.) Główny kod CPV: 71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 79212000-3 - Usługi audytu 71314000-2 - Usługi energetyczne i podobne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 5 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert 4.3.1.) Sposób oceny ofert: 1. Ocenie zostaną poddane oferty Wykonawców, którzy nie podlegają wykluczeniu, a ich oferty nie zostały odrzucone. 2. Ocena złożonych ofert odbędzie się na podstawie wymaganych w treści SWZ oświadczeń i dokumentów. 3. Zamawiający dokona wyboru oferty najkorzystniejszej na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w SWZ. 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Procentowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 60 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie zespołu audytorów energetycznych 4.3.6.) Waga: 25 Kryterium 3 4.3.4.) Rodzaj kryterium: organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia 4.3.5.) Nazwa kryterium: Doświadczenie osób z uprawnieniami budowlanymi 4.3.6.) Waga: 15 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 4 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne i zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – należycie wykonał min. 50 audytów energetycznych (dla wielolokalowych budynków mieszkalnych lub budynków użyteczności publicznej), w tym 10 audytów musi dotyczyć wielolokalowych budynków mieszkalnych. Warunek zostanie zweryfikowany na podstawie załącznika nr 8 do SWZ; 2. dysponuje lub będzie dysponować osobami zdolnymi do realizacji zamówienia, w szczególności zespołem składającym się z minimum: a) min. 10 audytorów energetycznych z minimum pięcioletnim doświadczeniem zawodowym, wykonujących czynności audytorskie w okresie ostatnich 5 lat, b) min. 5 osób z uprawnieniami budowlanymi lub równoważnymi, legitymujących się minimum 5-letnim doświadczeniem zawodowym. W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wskazuje co najmniej jeden Wyk 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak 5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ. Zamawiający wezwie do złożenia oświadczenia, jeśli w niniejszym postępowaniu wpłynie więcej niż jedna oferta. 2. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 3. oświadczenie o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w: art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp, art. 108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp – dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp – dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp, oraz w zakresie przesłanek wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego – załącznik nr 10 do SWZ. 4. w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – dokumenty, o których mowa w pkt. 1 i w pkt. 3 powyżej dotyczących każdego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, w celu wykazania braku istnienia wobec nich podstaw wykluczenia. 5. w przypadku Wykonawcy, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp - podmiotowe środki dowodowe, o których mowa w pkt. 1 i 3 powyżej, dotyczące tych podmiotów, potwierdzające, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania. 6. W celu wstępnego potwierdzenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz że spełnia warunki udziału w postępowaniu, Wykonawca dołącza do oferty aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ (art. 125 ust. 1 ustawy Pzp). Oświadczenie uwzględnia przesłanki wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. W celu wstępnego potwierdzenia, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z powodów określonych w pkt 3.1 SWZ oraz, że spełnia warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 3.2, Wykonawca dołącza do oferty aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ (art. 125 ust. 1 ustawy Pzp). Oświadczenie uwzględnia przesłanki wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenia, o których mowa w pkt 1 składa każdy z Wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy (załącznik nr 9 do SWZ) . 4. Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o którym mowa w pkt 1, także oświadczenie (załącznik nr 3a do SWZ) podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby, zgodnie z pkt 3.2 SWZ. 5. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają roboty budowlane lub usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane. 6. Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca, realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, wg treści załącznika nr 5 do SWZ. 7. Zobowiązanie podmiotu trzeciego (jeśli dotyczy), zgodnie z pkt 3.4 SWZ, jeżeli wykonawca w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu zamierza polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów – według treści załącznika nr 5 do SWZ. 10. Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wymaganych na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu, złożyć certyfikat wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, potwierdzający udzielenie certyfikacji odpowiednio w zakresie niepodlegania wykluczeniu lub zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia. 11. Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ. Zamawiający wezwie do złożenia oświadczenia, jeśli w niniejszym postępowaniu wpłynie więcej niż jedna oferta; 12. Wykaz usług, o którym mowa w pkt 3.2.4.1 SWZ (załącznik nr 8 do SWZ). 13. Wykaz osób, o którym mowa w pkt 3.2.4.2 SWZ (załącznik nr 8a do SWZ). 5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: 1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast: odpisu albo informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające, że: nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury. Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem. 2. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 1 powyżej lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem. 3. Pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, jeżeli dotyczy. 4. dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania wykonawcy, w szczególności odpis z właściwego rejestru lub pełnomocnictwo, jeżeli umocowanie osoby podpisującej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych.

Kontakt z zamawiającym