„Termomodernizacja budynków wielorodzinnych przy ul. Janty 1a, Janty 1b, Janty 3 oraz Gałczyńskiego 2 w Piekarach Śląskich"– IV części

Zakres prac

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia. 4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie 4.1.2.) Numer referencyjny: ZGM/NZ-263-121/2026 4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane 4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Tak 4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak 4.1.9.) Liczba części: 4 4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części 4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie 4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie 4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia: Część 1 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część I pod nazwą: Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Józefa Janty 1a w Piekarach Śląskich Termomodernizacja budynków wielorodzinnych Gminy Piekary Śląskie administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu: Dla części I ul. Józefa Janty 1a Ocieplenie ścian zewnętrznych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic, remont elewacji poprzez czyszczenie ceglanych powierzchni, ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, dobudowa kominów wentylacyjnych, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, wymiana starych okien mieszkań i części wspólnych, wymiana drzwi zewnętrznych, montaż daszku nad wejściem, wymiana pokrycia dachowego, remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji elektrycznej, , remont schodów wejściowych, wymiana parapetów i obróbek blacharskich, orynnowania, montaż systemowych masztów antenowych wraz z okablowaniem, wykonanie chodnika oraz opaski wokół budynku, wykonanie nowej instalacji zewnętrznego monitoringu CCTV, wykonanie nowego oświetlenia przed wejściem do klatki schodowej z nr policyjnym, wymiana źródła ciepła w mieszkaniach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. dokumentacja projektowa. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 90 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 2 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część II pod nazwą: Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Józefa Janty 1b w Piekarach Śląskich Termomodernizacja budynków wielorodzinnych Gminy Piekary Śląskie administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu: Dla części II ul. Józefa Janty 1b ocieplenie lokali mieszkalnych od wewnątrz, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic, remont elewacji poprzez czyszczenie ceglanych powierzchni, ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, dobudowa kominów wentylacyjnych, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, wymiana starych okiem mieszkań i części wspólnych, wymiana drzwi zewnętrznych, montaż daszku nad wejściem, wymiana pokrycia dachowego, remont klatki schodowej, remont zewnętrznego wejścia do piwnicy, remont schodów wejściowych, wymiana parapetów i obróbek blacharskich , orynnowania, dobudowa węzłów sanitarnych w dwóch mieszkaniach, montaż systemowych masztów antenowych wraz z okablowaniem, wykonanie chodnika oraz opaski wokół budynku, wykonanie monitoringu, wykonanie nowego oświetlenia przed wejściem do klatki schodowej z nr policyjnym, wymiana źródła ciepła w mieszkaniach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. dokumentacja projektowa. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 90 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 3 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Część III pod nazwą: Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Józefa Janty 3 w Piekarach Śląskich Termomodernizacja budynków wielorodzinnych Gminy Piekary Śląskie administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu: Dla części III ul. Józefa Janty 3 Ocieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz, remont elewacji ceglanych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian piwnic, ocieplenie stropu nad przejazdem, remont ścian i podług w przejeździe, ocieplenie stropu strychu i ścian między strychem a mieszkaniem, remont dachu, ocieplenie stropodachu, dobudowa kominów wentylacyjnych, remont kominów, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, wymiana okien części wspólnych i starych okien mieszkań, wymiana drzwi do części wspólnych, remont stref wejściowych, remont bramy przejazdu od frontu, montaż bramy od podwórka, remont klatek schodowych wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wymiana rynien, rur spustowych, parapetów, obróbek blacharskich, montaż systemowych masztów antenowych wraz z okablowaniem, wykonanie nowej instalacji zewnętrznego monitoringu CCTV i RTV SAT wykonanie nowego oświetlenia przed wejściem do klatki schodowej z nr policyjnym, wymiana źródła ciepła w lokalach ogrzewanych piecami na paliwo stałe, dobudowa węzłów sanitarnych w dwóch mieszkaniach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. dokumentacja projektowa. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe Kryterium 1 4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena 4.3.6.) Waga: 90 Kryterium 2 4.3.4.) Rodzaj kryterium: inne. 4.3.5.) Nazwa kryterium: Okres gwarancji 4.3.6.) Waga: 10 4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie Część 4 4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia Cześć IV pod nazwą: Termomodernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 w Piekarach Śląskich. Termomodernizacja budynków wielorodzinnych Gminy Piekary Śląskie administrowanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Piekarach Śląskich polegająca na wykonaniu: Dla części IV ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2 Ocieplenie ścian zewnętrznych ponad poziom terenu w systemie ETICS (BOS), wykonanie izolacji przeciwwilgociowej i ocieplenie ścian fundamentowych, remont dachu wraz z jego ociepleniem, remont kominów, wymiana wywiewek kanalizacyjnych, wymiana starych okien mieszkań i części wspólnych, wymiana drzwi zewnętrznych, remont strefy wejściowej, remont klatki schodowej wraz z wymianą instalacji elektrycznej, wymiana drzwi do komórki, wymiana rynien, rur spustowych, parapetów i obróbek blacharskich, wykonanie oświetlenia części wspólnych, wymiana wyłazu dachowego wewnętrznego, dostawa systemowej drabiny lub schodów drabiniastych do nowego wyłazu, dostawa i montaż systemowych masztów antenowych wraz z okablowaniem, wykonanie chodnika praz opaski wokół budynku, wykonanie nowej instalacji zewnętrznej monitoringu, przełożenie opraw zewnętrznych – nr policyjny i oświetlenie przed wejściami do klatki schodowej, wymiana źródeł ciepła w dwóch mieszkaniach. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ: - załącznik nr 4 tj. dokumentacja projektowa. 4.2.6.) Główny kod CPV: 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 4.2.7.) Dodatkowy kod CPV: 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie 4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 8 miesiące 4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie 4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie 4.3.) Kryteria oceny ofert: 4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo 4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert

Warunki udziału

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak 5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia: Art. 109 ust. 1 pkt 1 5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak 5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu. 3.4.1. Wykonawca musi wykazać dla każdej części dysponowanie osobą/ami zdolną/ymi do wykonania zamówienia tj. a) należy wykazać dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej do kierowania robotami budowlanymi – przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy; b) należy wykazać dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, elektroenergetycznych do kierowania robotami budowlanymi; c) należy wykazać dysponowanie jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych do kierowania robotami budowlanymi. lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz zrzeszoną/ymi we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (Dz. U. z 2025 r. poz. 1783), lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2026 r. poz. 524). tj. osobą/ami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą/ymi wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15.12.2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”). Uwaga: 1) Osoby, które Wykonawca wykaże na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu muszą uczestniczyć w realizacji umowy. 2) Wskazane wyżej osoby muszą posiadać uprawnienia odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2026r. poz. 524) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz być zrzeszeni we właściwym samorządzie zawodowym, zgodnie z zapisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity: Dz. U. 2025, poz. 1783): 3) Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2026, poz. 166). Uwaga: Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. W przypadku składania ofert na więcej niż jedną część Wykonawca może wykazać dysponowanie tymi samymi osobami na każdą część. Zamawiający nie określa, szczególnego sposobu spełniania określonego wyżej warunku, przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (brak skorzystania z dyspozycji zawartej w art. 117 ust. 1 ustawy), co oznacza możliwość sumowania zasobów w tym zakresie. 5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

Kontakt z zamawiającym