Wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej modernizacji budynku przy ul. Raciborskiej 260 w…

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej modernizacji budynku przy ul. Raciborskiej 260 w Rybniku wraz z dostosowaniem go do obowiązujących przepisów. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do ogłoszenia i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych.
Charakterystyka obiektu:
Działki o numerach ewidencyjnych: 654/72, 1047/72 (powierzchnia 3 982 m2 [0,3982 ha]) są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP 54-48). Teren ma symbol 1U - teren zabudowy usługowej.
Działka nr 654/72 jest zabudowana obiektem użyteczności publicznej o profilu oświatowym, oddanym do użytkowania w roku 1993. Budynek wolnostojący, dwupiętrowy z pełnym podpiwniczeniem. Bryła budynku składa się z dwóch prostopadłościanów ustawionych prostopadle do siebie.
Działka jest skomunikowana z ul. Raciborską poprzez dwa istniejące zjazdy publiczne, z których jeden znajduje się w południowo-wschodnim narożniku działki, a drugi w południowo-zachodnim narożniku. Teren opracowania kształtuje się ze spadkiem w kierunku północnym. Rzędna terenu przy budynku od strony południowej to 277,79 m n.p.m., a od strony północnej to 277,25 m n.p.m. (wokół budynku utwardzenie kostką betonową). Nieruchomość jest w pełni ogrodzona.
Od strony południowej działka graniczy z pasem drogowym ul. Raciborskiej. Od strony zachodniej, północnej i wschodniej działka graniczy z działkami budowlanymi, zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków gazobetonowych. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem. Dach płaski (jednospadowy) o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Rynny i rury spustowe z PCV. Stolarka okienna z PCV, stolarka drzwiowa stalowa, drewniana i z PCV. Schody żelbetowe dwubiegowe powrotne oraz dwubiegowe proste. Stropy Kleina nad częścią pomieszczeń piwnicznych, nad pozostałymi pomieszczeniami piwnicznymi i kondygnacjami naziemnymi stropy żelbetowe. Posadzki na korytarzach i klatkach schodowych z lastryka. W pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne oraz wykładziny PCV. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne.
Budynek wyposażony jest w instalację: wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacji sanitarnej podłączonej do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, elektryczną i teleinformatyczną.
Powierzchnia zabudowy - około 455 m2 Powierzchnia użytkowa wszystkich kondygnacji - około 1 300 m2 Powierzchnia użytkowa 1 i 2 piętra - około 685 m2 Wysokość budynku - około 13,3 m Kubatura pomieszczeń - około 5 957 m3 Obiekt nie jest objęty jakąkolwiek formą ochrony zabytków.
Działka nr 1047/72 jest porośnięta trawą, krzewami oraz drzewami.
Szczegółowy zakres usługi określa Specyfikacja Warunków Zamówienia.