Ogłoszenie o zleceniu · BZP
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych:…
Pełna nazwa zlecenia
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji robót budowlanych: „Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej oraz budynków komunalnych na terenie Gminy Wieliczka”
Siedziba zamawiającego: Wieliczka
ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W WIELICZCE
Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.
Termin składania ofert
21.10.2026, 08:00
za 9 dni
Szacowana wartość
133 548 zł
Czas realizacji
do 20.06.2028
Wadium
Sprawdź w dokumentacji
Dane z BZP, stan na 12 października, 15:35. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.
Zakres zlecenia
Usługi: nadzór inwestorski budowlany. Kody CPV: 71247000-1.
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Część 1
Część nr 1 - Zadanie 1 Renowacja i termomodernizacja budynku mieszkań komunalnych - Limanowskiego 34 Zakres zadania obejmuje:
a) przygotowanie dokumentacji technicznej - dokumentacji projektowej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę wszystkich wymaganych branż dla robót budowlanych zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym pn. RENOWACJA I TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO NA DZ. NR EWID. 1299/41, OBRĘB EWID. 0001 WIELICZKA b) wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją, o której mowa w powyżej, a w szczególności:
- docieplenie ścian zewnętrznych zgodnie z wytycznymi wydanymi przez WUOZ w Krakowie (tynk perlitowy, tynk renowacyjny)
- izolacja przeciwwodną pionową na całej długości budynku,
- skucie zawilgoconych tynków, osuszenie ścian, chemiczne usunięcie pleśni i grzybów,
- docieplenie stropu nad parterem,
- wymiana i renowacja stolarki drzwiowej zewnętrznej
- wymianę stolarki okiennej,
- budowę instalacji gazowej wraz z montażem pieców gazowych
- prace wykończeniowe i uzupełniające termomodernizację: demontaż i ponowny montaż elementów zamontowanych na elewacji
- inne prace niezbędne do wykonania przy termomodernizacji (przebudowy kominów, malowanie dachu, wymiany koniecznych obróbek blacharskich, pasy pod i nad rynnowe, wymianę rur spustowych, itp.).
- prace dostosowujące budynek dla potrzeb osób niepełnosprawnych w tym wykonanie pochylni zewnętrznej przeznaczonej dla osób niepełnosprawnych wraz z drzwiami zewnętrznymi dostosowanymi do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Przystosowanie budynku dla osób z niepełnosprawnością wzrokową poprzez zastosowanie zróżnicowanej faktury podłoża w celu komunikowania o przeszkodach i zmianie kierunku, a także zapewnienie bezpiecznych poręczy i schodów z wyraźnym, kontrastującym oznakowaniem stopni
- budowę przyłącza wraz z wewnętrzną instalacją gazową i siedmioma kotłami kondensacyjnymi dwufunkcyjnymi o parametrach maksymalnie do 21 kW każdy. Montaż kotłów – w każdym mieszkaniu. Wewnętrzną instalację gazową w budynku należy wykonać w sposób jak najmniej inwazyjny dla zachowanej substancji zabytkowej budynku, maksymalnie wykorzystując istniejące trasy instalacyjne. Instalację należy prowadzić podtynkowo. Montaż instalacji gazowej jest niezbędny dla celów ogrzewania budynku ze względu braku zgody WUOZ w Krakowie na jakiekolwiek inne źródło energii cieplej dla celów ogrzewania budynku.
Szczegółowy zakres zamówienia (OPZOpis Przedmiotu Zamówienia: szczegółowa specyfikacja tego, co dokładnie zamawiający chce kupić. Regulowany art. 99–103 Pzp.) określa, w szczególności, dokumentacja: - Program funkcjonalno – użytkowy
- Audyt energetyczny
- Decyzja o wpisie do rejestru zabytków
- Zalecenia konserwatorskie WUOZ w Krakowie wraz z uzupełnieniem
Kto może złożyć ofertę
Zamawiający określił warunki udziału.
Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów
Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają określone przez zamawiającego warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1. sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca który wykaże, że posiada opłacone ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną nie niższą niż 50 000,00 zł.
Powyższy warunek dotyczy Wykonawców którzy składają ofertę na którąkolwiek z części zamówienia jak również na obie części.
2) zdolności technicznej lub zawodowej:
2.1 Wykonawca spełni warunek, jeśli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należycie wykonał co najmniej jedną usługę wielobranżowego nadzoru inwestorskiego dla inwestycji budowlanej polegającej na przebudowie, rozbudowie, modernizacji lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w ewidencji zabytków (lub spełniającego równoważne kryteria ochrony konserwatorskiej dla budynków zlokalizowanych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej), o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto, przy czym usługa ta obejmowała nadzór w branży konstrukcyjno-budowlanej oraz sanitarnej.
Powyższy warunek dotyczy Wykonawców którzy składają ofertę na którąkolwiek z części zamówienia jak również na obie części.
skieruje do realizacji zamówienia publicznego co najmniej niżej wskazane osoby: Dla Części 1 zamówienia:
a) co najmniej jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, o których mowa w art. 15a ust. 4 ustawy Prawo Budowlane (lub równoważneWykonawca może zaproponować rozwiązanie równoważne do normy lub produktu cytowanego w SWZ (art. 101–103 Pzp). Równoważność trzeba wykazać w ofercie.*) i która w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem otwarcia ofert pełniła funkcję inspektora nadzoru dla inwestycji budowlanej polegającej na przebudowie, rozbudowie, modernizacji lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w ewidencji zabytków (lub spełniającego równoważne kryteria ochrony konserwatorskiej dla budynków zlokalizowanych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej) o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto. Osoba ta będzie pełnić funkcję Koordynatora Zespołu Inspektorów Nadzoru.
b) co najmniej jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży sanitarnej posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych i gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, o których mowa w art. 15a ust. 20 ustawy Prawo Budowlane (lub równoważne*) i która w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem otwarcia ofert nadzorowała lub kierowała robotami instalacyjnymi przy inwestycji budowlanej polegającej na przebudowie, rozbudowie, modernizacji lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w ewidencji zabytków (lub spełniającego równoważne kryteria ochrony konserwatorskiej dla budynków zlokalizowanych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej) o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 1 000 000 zł brutto.
Uwaga: W przypadku warunku zdolności technicznej lub zawodowej, w zakresie dysponowania osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za nadzór nad robotami budowlanymi, Zamawiający uznaje wymagane uprawnienia określone w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019r. poz. 831) oraz uprawnienia obowiązujące wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawnych, a także zgodnie z art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Zamawiający uznaje również wymagane uprawnienia budowlane nabyte w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej, na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j.Dz. U. z 2021 r., poz. 1646), upoważniające do realizacji niniejszego zamówienia.
Dla Części 2 zamówienia:
a) co najmniej jedną osobę, która będzie pełniła funkcję Inspektora nadzoru branży konstrukcyjno-budowlanej, posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, o których mowa w art. 15a ust. 4 ustawy Prawo Budowlane (lub równoważne*) i która w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem otwarcia ofert pełniła funkcję inspektora nadzoru dla inwestycji budowlanej polegającej na przebudowie, rozbudowie, modernizacji lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub ujętego w ewidencji zabytków (lub spełniającego równoważne kryteria ochrony konserwatorskiej dla budynków zlokalizowanych poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej) o wartości robót budowlanych nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto. Osoba ta będzie pełnić funkcję Koordynatora Zespołu Inspektorów Nadzoru.
Uwaga: W przypadku warunku zdolności technicznej lub zawodowej, w zakresie dysponowania osobami skierowanymi przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za nadzór nad robotami budowlanymi, Zamawiający uznaje wymagane uprawnienia określone w rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2019r. poz. 831) oraz uprawnienia obowiązujące wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów prawnych, a także zgodnie z art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Zamawiający uznaje również wymagane uprawnienia budowlane nabyte w innych niż Rzeczpospolita Polska państwach członkowskich Unii Europejskiej, państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) stronach umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, Konfederacji Szwajcarskiej, na zasadach określonych w ustawie z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j.Dz. U. z 2021 r., poz. 1646), upoważniające do realizacji niniejszego zamówienia.
c) W przypadku składania oferty na obie części zamówienia, Wykonawca powinien wykazać spełnianie warunku udziału w postępowaniu jak dla Części 1 zamówienia.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.
Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie braku podstaw wykluczenia.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1) Dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.
2) Wykaz usług wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy.
3) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Wykonawca zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat, potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych w zakresie spełniania warunków udziału w postępowaniu.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Ofertę składa się na Formularzu Ofertowym – sporządzonym według wzoru stanowiącego:
- W przypadku składania oferty na Części nr 1 - Załącznik nr 1.1. do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury.,
- W przypadku składania oferty na Części nr 2 - Załącznik nr 1.2. do SWZ.
Formularz/e oferty należy wypełnić i opatrzyć podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:
1) Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, t.j oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania – sporządzone zgodnie z Załącznikiem nr 2 do SWZ oraz opatrzone podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez zamawiającego podmiotowe środki dowodoweDokumenty potwierdzające, że firma nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki, np. KRS, zaświadczenia ZUS/US, polisa OC..
Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem o którym mowa w art. 125 ust. 1 uPzp, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunków udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby. Oświadczenie należy sporządzić zgodnie z Załącznikiem nr 2a do SWZ oraz opatrzyć podpisem kwalifikowanym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.
2) zobowiązanie innego podmiotu do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy, o których mowa w pkt 16.3. SWZ (jeżeli dotyczy).
3) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty (np. odpis z KRS, odpis CEiIoDG, odpowiednie pełnomocnictwa), o których mowa w pkt 30 SWZ.
4) oświadczenie z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy – w przypadku zaistnienia okoliczności o których mowa w pkt 16.2.4) SWZ. Oświadczenie należy złożyć według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ.
Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu
To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.
Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie ma akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie są jeszcze wydawane. Brak certyfikatu nie jest powodem odrzucenia oferty. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.
Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2-4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.
Co decyduje o wyborze oferty
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
Część nr 2 - Zadanie 2 Renowacja i termomodernizacja budynku Wielickiego Centrum Kultury Zakres zadania obejmuje:
a) Opracowanie dokumentacji projektowej oraz uzyskanie pozwolenia na budowę wszystkich wymaganych branż dla robót budowlanych zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym pn. RENOWACJA I TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU USŁUGOWEGO – WIELICKIEGO CENTRUM KULTURY b) wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją, o której mowa w powyżej, a w szczególności:
- docieplenie ścian zewnętrznych zgodnie z wytycznymi wydanymi przez WUOZ w Krakowie (tynk perlitowy, tynk renowacyjny)
- docieplenie dachu – stropu nad piętrem I,
- renowację stolarki drzwiowej zewnętrznej,
- wymianę stolarki okiennej,
- prace wykończeniowe i uzupełniające termomodernizację: demontaż i ponowny montaż elementów zamontowanych na elewacji,
- inne prace niezbędne do wykonania przy termomodernizacji (przebudowę dachu, lukarn, kominów wraz z zmianą przekrycia na dachówkę ceramiczną, wymianę koniecznych obróbek blacharskich, pasy pod i nad rynnowe, wymianę rur spustowych, roboty naprawcze pęknięć przegród budowlanych itp.).
- prace dostosowujące budynek dla potrzeb osób niepełnosprawnych, w tym:
(i) budowę podnośnika – windy przystosowanej do korzystania przez osoby niepełnosprawne do obsługi kondygnacji parteru i piętra I.
(ii) dostosowanie drzwi zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi przepisami, tak aby osoby niepełnosprawne mogły z nich swobodnie korzystać.
(iii) przystosowanie budynku dla osób z niepełnosprawnością wzrokową poprzez zastosowanie zróżnicowanej faktury podłoża w celu komunikowania o przeszkodach i zmianie kierunku, a także zapewnienie bezpiecznych poręczy i oznakowania stopni schodów wyraźnym, kontrastującym oznaczeniem.
Szczegółowy zakres zamówienia (OPZOpis Przedmiotu Zamówienia: szczegółowa specyfikacja tego, co dokładnie zamawiający chce kupić. Regulowany art. 99–103 Pzp.) określa, w szczególności, dokumentacja: - Program funkcjonalno – użytkowy
- Audyt energetyczny
- Decyzja o wpisie do rejestru zabytków
- Zalecenia konserwatorskie WUOZ w Krakowie
Kryteria oceny ofert
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
Inne zlecenia w tej branży
Nadzór inwestorski nad realizacją zadania pn.: „Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych związanych z przebudową pracowni kształcenia zawodowego dla CKZiU w Andrychowie.
Powiat Wadowicki · termin 13.10.2026
FENX Nadzór inwestorski nad remontem zabytkowych rowów
Państwowe Muzeum Auschwitz-Birkenau w Oświęcimiu · termin 13.10.2026 · co najmniej 100 tys. zł (szacunek z wadium)
Wykonanie operatów szacunkowych oraz świadectwa charakterystyki energetycznej – część VII (16 zadań)
Gmina Miasta Tarnowa - Urząd Miasta Tarnowa · termin 13.10.2026
Pełnienie nadzoru inżynierskiego nad realizacją projektu wykonawczego branży srk oraz kompleksowych robót budowlanych na lk nr 623 i nr 628 na odcinku I+K podg. Fornale – Szczyrzyc i podg. Porąbka - podg. Stróża w ramach projektu pn. „Budowa nowej linii kolejowej Podłęże – Szczyrzyc – Tymbark/Mszana Dolna oraz modernizacja istniejącej linii kolejowej nr 104 Chabówka – Nowy Sącz – Etap II"
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. · termin 13.10.2026
Rozbudowa skrzyżowania DW 977, DW 980 i DG 200038K w m. Gromnik – opracowanie dokumentacji projektowej, pełnienie nadzoru autorskiego
Zarząd Dróg Wojewódzkich w Krakowie · termin 14.10.2026
Zlecenia w tej branży z terminem od jutra w województwie małopolskim: 33. Dostawaj nowe na e-mail
Dokumentacja i źródło
Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.
Źródła wskazują różne adresy składania ofert. Sprawdź właściwy adres w aktualnej dokumentacji lub wyjaśnij go z zamawiającym.
Ogłoszenie: 2026/BZP 00482772/01. Numer referencyjny: ZBK.261.6.2026