Ogłoszenie o zleceniu · BZP
Przebudowa (modernizacja) budynku wielorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania gminnego lokalu…
Pełna nazwa zlecenia
Przebudowa (modernizacja) budynku wielorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania gminnego lokalu użytkowego oraz przebudowa lokali mieszkalnych przy ul. W. Roździeńskiego 79 w Piekarach Śl.– Etap V.
Siedziba zamawiającego: Piekary Śląskie
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.
Termin składania ofert
28.10.2026, 10:00
za 15 dni
Szacowana wartośćBrak wartości w danych ogłoszenia. Sprawdź dokumentację zamawiającego.
Nie podano
Czas realizacji
10 miesiące
Wadium
Sprawdź w dokumentacji
Dane z BZP, stan na 13 października, 11:36. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.
Zakres zlecenia
Roboty: roboty budowlane - budynki ogólnie, roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych. Kody CPV: 45210000-2, 45400000-1.
1) Nazwa zamówienia:
,,Przebudowa (modernizacja) budynku wielorodzinnego ze zmianą sposobu użytkowania gminnego lokalu użytkowego oraz przebudowa lokali mieszkalnych w budynku przy ul. Walentego Roździeńskiego 79 w Piekarach Śląskich” – Etap V. Przebudowa i remont wraz ze zmianą sposobu użytkowania gminnych lokali mieszkalnych budynku wielorodzinnego przy ul. Roździeńskiego 79 w Piekarach Śląskich. Inwestycja zlokalizowana na działce nr 4406/338.
2) Opis przedmiotu zamówienia:
Zakres prac związanych z przebudową, remontem i zmianą sposobu użytkowania lokali gminnych wraz z częścią wspólną budynku, polega na połączeniu mniejszych lokali w większe, zaadoptowaniu części strychu na pokoje mieszkalne, wydzieleniu pomieszczeń sanitarnych, wykonaniu instalacji sanitarnych (wod.-kan.,c.c.,gaz) oraz instalacji elektrycznej zarówno w połączonych lokalach jak i częściach wspólnych budynku przy ul. W. Roździeńskiego 79 w Piekarach Śląskich.
Szczegółowy zakres prac związanych z projektowaną przebudową: − demontaż istniejących drzwi do lokali oraz drzwi wewnętrznych,
− demontaż wszelkich wtórnych zabudów,
− demontaż istniejących źródeł ciepła,
− wymiana stolarki okiennej mieszkań,
− wykonanie nowych podziałów lokali mieszkalnych poprzez wykonanie nowych przebić i zamurowań w ścianach, zaadaptowanie części strychu na pokoje mieszkalne,
− wykonanie podmurowań otworów drzwiowych oraz przesunięcie istniejących otworów drzwiowych wewnętrznych,
− wydzielenie pomieszczeń sanitarnych (łazienek) oraz garderób w nowoprojektowanych lokalach mieszkalnych,
− rozebranie istniejącej warstw wykończeniowych posadzki w lokalach mieszkalnych,
− montaż ścianek kartonowo-gipsowych w celu wydzielenia pomieszczeń,
− wykonanie nowej instalacji elektrycznej,
− wykonanie nowej instalacji domofonowej,
− wykonanie nowej instalacji LAN,
− wykonanie nowej instalacji światłowodowej FTTH,
− wykonanie nowej instalacji wod-kan,
− wykonanie nowej instalacji gazowej,
− wykonanie instalacji centralnego ogrzewania gazowego,
− zapewnienie odpowiedniej wentylacji pomieszczeń poprzez częściowe wykorzystanie istniejących kominów oraz dobudowę nowych, w nowo projektowanych lokalach mieszkalnych,
− wykonanie sufitów podwieszanych,
− wykonanie warstw wykończeniowych ścian i sufitów,
− wykonanie nowych warstw wykończeniowych posadzki,
− montaż nowych drzwi wejściowych do lokali mieszkalnych od strony klatki schodowej oraz drzwi wewnętrznych,
− montaż przyborów łazienkowych oraz kuchennych – miski ustępowej, prysznica, umywalki, zlewu, kuchenki gazowej.
− wykonanie kompleksowego remontu klatki schodowej wraz z komórkami na półpiętrach,
− prace towarzyszące.
Instalację gazową należy wykonać od projektowanej skrzynki gazowej zlokalizowanej na elewacji budynku.
Instalację prowadzić w piwnicy pod stropem, a następnie wykonać pion gazowy w klatce schodowej.
Instalacja prowadzona jako stalowa Dn65-25. Dla każdego mieszkania projektuje się monozłącze pod gazomierz zlokalizowane w klatce schodowej. Do każdego gazomierza należy doprowadzić przewód stalowy o średnicy Dn25. Dokładna lokalizacja według części graficznej opracowania. W klatce schodowej na poziomie parteru projektuje się króciec gazowy w celu przyszłego zasilenia lokali na parterze.
Dla każdego lokalu mieszkalnego: M1-M13:
Instalację od projektowanego gazomierza do wejścia instalacji do lokalu mieszkalnego wykonać jako stalową Dn25. Instalację w lokalu mieszkalnym prowadzić jako miedzianą Dz28x1,5mm, a następnie wykonać trójnik. Z jednego odgałęzienia zasilić kocioł gazowy w łazience przewodem miedzianym Dz22x1,2mm. Przed kotłem zabudować filtr gazowy Dn20 oraz zawór do gazu Dn20. Drugim odgałęzieniem o średnicy Dz18x1,0mm zasilić kuchenkę gazową w kuchni. Przed kuchenką gazową zamontować zawór gazowy o średnicy Dn15.
Za zaworem gazowym wykonać połączenie elastyczne do króćca przyłączeniowego kuchenki. Instalację w lokalu mieszkalnym należy poprowadzić pod stropem.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury.: - załącznik nr 4 tj. Dokumentacja projektowa, która obejmuje: Dokumentację wykonania przebudowy (modernizacji), STWiORB, przedmiary robót budowlanych oraz pozwolenie na budowę.
3) Zamawiający wymaga zatrudnienia osób przez Wykonawcę i PodwykonawcóFirma, której wykonawca zleca część prac. Zamawiający może wymagać wskazania podwykonawców w ofercie.w, na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 277 ze zm.) Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonaniem robót budowlanych opisanych w Dokumentacji projektowej. Wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących robotami, dostawców materiałów, usług transportowych oraz osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy.
Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są w projektowanych postanowieniach umownych.
- 4) Przedmiotowe środki dowodoweDokumenty potwierdzające, że oferowany produkt lub usługa spełnia wymagania, np. certyfikaty, karty techniczne, próbki.: Nie dotyczy.
- 5) Zamawiający zamierza przeznaczyć na realizacje przedmiotowego zamówienia kwotę 4 230 209,69 zł brutto, z tym, że do końca 2026 r. kwota, jaką Zamawiający musi wydatkować wynosi: 804 606,81 zł brutto.
Kto może złożyć ofertę
Zamawiający określił warunki udziału.
Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów
Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.
Wykonawca musi wykazać dysponowanie osobą/ami zdolną/ymi do wykonania zamówienia tj.
a) należy wykazać dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika budowy;
b) należy wykazać dysponowanie jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych – przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika robót;
c) należy wykazać dysponowanie jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych przewidzianą do pełnienia funkcji kierownika robót lub odpowiadające im ważne uprawnienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, oraz zrzeszoną/ymi we właściwym samorządzie zawodowym zgodnie z przepisami ustawy z dnia 15.12.2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 1783), lub spełniającą/ymi warunki, o których mowa w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz.
U. z 2026 r. poz.524). tj. osobą/ami której/ych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych lub spełniającą/ymi wymogi, o których mowa w art. 20a ustawy z dnia 15.12.2000r. o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa („świadczenie usług transgranicznych”).
Uwaga: 1) Osoby, które Wykonawca wykaże na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu muszą uczestniczyć w realizacji umowy.
2) Wskazane wyżej osoby muszą posiadać uprawnienia odpowiadające wymaganiom określonym w ustawie Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (tekst jednolity: Dz. U. z 2026r. poz. 524 z poźń.zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz być zrzeszeni we właściwym samorządzie zawodowym, zgodnie z zapisami ustawy o samorządach zawodowych architektów oraz inżynierów budownictwa (tekst jednolity: Dz. U. 2025, poz. 1783):
3) Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. 2026, poz. 166.).
Uwaga: Zamawiający dopuszcza połączenie wyżej wskazanych funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji.
Zamawiający nie określa, szczególnego sposobu spełniania określonego wyżej warunku, przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (brak skorzystania z dyspozycji zawartej w art. 117 ust. 1 ustawy), co oznacza możliwość sumowania zasobów w tym zakresie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 4.1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania braku podstaw (przesłanek) wykluczenia z postępowania, na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia): - oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych w art. 108 ust. 1,
- oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo
- oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.
- zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 4.2. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu (określonych przez Zamawiającego w ust. 3 niniejszego rozdziału SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury.), na podstawie art. 274 ust. 1 ustawy zostanie wezwany do złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień ich złożenia): - w celu wykazania spełniania warunku z ust. 3.4.1.
wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Podstawy wykluczenia
Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.
Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:
- Art. 109 ust. 1 pkt 1
Co decyduje o wyborze oferty
Jak liczone są punkty
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 90,00
Inne zlecenia w tej branży
MODERNIZACJA DACHÓW SZPITALA PEDIATRYCZNEGO W BIELSKU - BIAŁEJ
SZPITAL PEDIATRYCZNY W BIELSKU-BIAŁEJ · termin 14.10.2026
Rozbudowa i modernizacja Punktu Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych w Świerklańcu w formule zaprojektuj i wybuduj.
GMINA ŚWIERKLANIEC · termin 14.10.2026 · 683 582,69 zł
Wymiana źródła ciepła w lokalu zarządzanym przez Bytomskie Mieszkania ul. Schenka 8B/6 w Bytomiu
GMINA BYTOM - BYTOMSKIE MIESZKANIA · termin 14.10.2026
Zespół Szkół Muzycznych w Sosnowcu – remont sanitariatów
Gmina Sosnowiec- miasto posiadające prawa powiatu · termin 14.10.2026 · co najmniej 150 tys. zł (szacunek z wadium)
Remont pokrycia dachu wykonanego z papy w Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego w Jaworznie przy ul. Towarowej 61
MIEJSKI ZESPÓŁ OBSŁUGI PLACÓWEK OŚWIATOWO-WYCHOWAWCZYCH W JAWORZNIE · termin 14.10.2026 · 159 275,62 zł
Zlecenia w tej branży z terminem od jutra w województwie śląskim: 89. Dostawaj nowe na e-mail
Dokumentacja i źródło
Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.
Podstawa wskazania platformy
Ogłoszenie BZP
8.2.) Miejsce składania ofert: Ofertę należy złożyć za pośrednictwem Platformy przetargowej https://zgm-piekary.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html
Ogłoszenie: 2026/BZP 00484396/01. Numer referencyjny: ZGM/NZ-263-152/2026