Przejdź do treści

Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w branży ogólnobudowlanej wykonywane...

Pełna nazwa zlecenia

Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w branży ogólnobudowlanej wykonywane w zasobach Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu.

Zamawiający: Zarząd Budynków Komunalnych · Elbląg

Oferty do czw. 29.10.2026, 12:00 (za 15 dni)

Warunek doświadczenia: 2 zrealizowane zamówienia

Z ogłoszenia
Sprawdź dopasowanie do profilu firmy Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Dopasowanie porównuje zlecenie z profilem firmy; analizy dokumentów zależą od planu.

Dane z ogłoszenia w BZP, stan na 14 października, 10:36.

Znaczniki źródłaZ ogłoszeniadane z BZP, także w sekcjach bez znacznikaObjaśnienie ogólnewiedza o przepisach, nie z tego ogłoszeniaWyliczonydata policzona z przepisów

W skrócie

Przedmiot
Roboty: roboty budowlane, roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, usługi naprawcze i konserwacyjne. Kody CPV: 45000000-7, 45400000-1, 50000000-5, 71500000-3.
Wartość
879 630 zł
Opis z ogłoszenia

Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w branży ogólnobudowlanej wykonywane w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu.

przedmiot główny:

00-7 Roboty budowlane

przedmiot dodatkowy:

00-3 Usługi związane z budownictwem

  • 2) Zakres zamówienia.
  • 1) Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w branży ogólnobudowlanej wykonywane będą według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo z daną komórką organizacyjną ZBK tj.
  • •Punktem Obsługi Najemców Nr I przy ul. Jaśminowej 3-5-7 w Elblągu
  • •Punktem Obsługi Najemców Nr II przy ul. Malborskiej 32 w Elblągu
  • •Zespołem Obiektów Handlowych przy ul. Płk. Dąbka 99B w Elblągu w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac.
  • 2) Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w branży ogólnobudowlanej wykonywane będą zgodnie z ramowym zakresem robót określonym w załączniku nr 1 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 7 do SWZ).
  • 3) Wykaz budynków wraz z terenami i infrastrukturą towarzyszącą objętych konserwacją stanowi załącznik nr 2a,2b,2c do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 7 do SWZ)
  • 4) Lokale gminne w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych każdorazowo będą wskazywane odrębnym zleceniem potwierdzonym przez Zamawiającego.

Terminy

  1. Dziśśr. 14.10.2026
  2. Pytania do zamawiającegonajpóźniej około
    Wyliczony, nie z ogłoszenia

    Na pytanie wysłane do tego dnia zamawiający musi odpowiedzieć.

    Jak liczymy tę datę

    Art. 284 ust. 2 Pzp: zamawiający musi odpowiedzieć na pytanie do SWZ, które wpłynie najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert, a odpowiedź ma dać najpóźniej 2 dni przed tym terminem. Weekendy i święta mogą przesunąć tę datę wcześniej, więc pytanie lepiej wysłać z zapasem. Przedłużenie terminu składania ofert nie przesuwa tej daty (art. 284 ust. 5 Pzp). SWZ może podawać własny termin na pytania.

  3. Składanie ofert
  4. Otwarcie ofert
  5. Początek realizacji
  6. Koniec realizacji
Objaśnienie ogólne

Co do zasady ofertę składa się elektronicznie. Poniżej progów unijnych podpisuje się ją kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym (bezpłatnym, z profilu zaufanego) albo podpisem osobistym z e-dowodu (art. 63 ust. 2 Pzp). Wymagania co do podpisu podaje SWZ.

Warunki udziału

Skrót z ogłoszenia
  • OsobyKierownik robót
Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne.
4) zdolności technicznej lub zawodowej 1) Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowe ukończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie min. 3 robót budowlanych polegających na wykonywaniu remontów i napraw obiektów i lokali budownictwa mieszkaniowego wielolokalowego w branży ogólnobudowlanej na łączną wartość min. 800.000,00 zł brutto.
Pokaż całość
  • 1zdolności technicznej lub zawodowej
  • 2Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowe ukończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie min. 3 robót budowlanych polegających na wykonywaniu remontów i napraw obiektów i lokali budownictwa mieszkaniowego wielolokalowego w branży ogólnobudowlanej na łączną wartość min. 800.000,00 zł brutto.

Za roboty odpowiadające przedmiotowi zamówienia Zamawiający uzna roboty budowlane w branży ogólnobudowlanej, obejmujące w szczególności remonty, naprawy lub konserwację: dachów, kominów, elewacji, stolarki budowlanej, podłóg, ścian, lokali, pieców kaflowych oraz innych elementów obiektów budowlanych i lokali.
Wskazany powyżej zakres robót ma charakter przykładowy i nie stanowi katalogu zamkniętego. Zamawiający uzna również inne roboty budowlane, jeżeli dotyczą branży ogólnobudowlanej i swoim zakresem odpowiadają charakterowi robót objętych przedmiotem zamówienia.

Przy ocenie spełniania tego warunku udziału przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 roboty budowlane na łączną wartość min. 400.000,00 zł brutto potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.

W przypadku, gdy Wykonawca w celu potwierdzenia spełniania tego warunku udziału polega na zdolnościach innego podmiotu Zamawiający wymaga, aby co najmniej 2 roboty budowlane na łączną wartość min. 400.000,00 zł brutto potwierdzające spełnienie przedmiotowego warunku zostały wykonane przez jeden podmiot.

  • 1Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, tj.:
  • 2kierownikiem robót branży ogólnobudowlanej posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub równoważne oraz minimum 3 letnie doświadczenie zawodowe.
  • 3min. 2 osoby wskazane przez Wykonawcę do realizacji prac konserwacyjnych objętych przedmiotem zamówienia

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1) odpis lub informacja Krajowego rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji,

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:

  • 1Wykaz robót wykonanych lub wykonywanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty były lub są wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; referencje bądź inne dokumenty, potwierdzające ich należyte wykonanie, powinny być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
  • 2WYKAZ OSÓB, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
2) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – w przypadku Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów.
3) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które usługi, dostawy lub roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy – w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;

Podstawy wykluczenia

Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.

Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:

  • Art. 109 ust. 1 pkt 1, pkt 4, pkt 5, pkt 7, pkt 8, pkt 9, pkt 10
Objaśnienie ogólne

Warunki udziału mówią, co firma musi wykazać, a podstawy wykluczenia, kiedy firma zostanie wykluczona mimo spełnienia warunków. Przykład podstawy obowiązkowej: prawomocny wyrok albo ostateczna decyzja o zaległych podatkach lub składkach, chyba że firma przed terminem składania ofert zapłaci je z odsetkami albo zawrze wiążące porozumienie o spłacie (art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp).

Wskazane w ogłoszeniu podstawy fakultatywne pozwalają zamawiającemu wykluczyć firmę, która:

  • pkt 5: z własnej winy poważnie naruszyła obowiązki zawodowe, np. celowo lub przez rażące niedbalstwo nie wykonała albo źle wykonała zamówienie, a zamawiający może to wykazać dowodami;
  • pkt 7: z przyczyn leżących po jej stronie w znacznym stopniu nie wykonała albo źle wykonała wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co skończyło się wypowiedzeniem lub odstąpieniem od umowy, odszkodowaniem, wykonaniem zastępczym albo rękojmią;
  • pkt 8: celowo lub przez rażące niedbalstwo wprowadziła zamawiającego w błąd co do spełniania warunków albo braku podstaw wykluczenia, zataiła te informacje lub nie może przedstawić wymaganych dokumentów;
  • pkt 9: bezprawnie wpływała na decyzje zamawiającego albo zdobywała informacje poufne, które mogą dać przewagę;
  • pkt 10: przez lekkomyślność lub niedbalstwo podała informacje wprowadzające w błąd, jeśli mogło to wpłynąć na decyzje zamawiającego.
To nie jest porada prawna. Pełne brzmienie: Tekst ustawy Pzp w serwisie ISAP
Objaśnienie ogólne

Brakuje doświadczenia albo osób?

Ofertę można złożyć wspólnie z inną firmą (konsorcjum, art. 58 Pzp). Firmy ustanawiają wtedy pełnomocnika, a po zawarciu umowy odpowiadają solidarnie za jej wykonanie i wniesienie zabezpieczenia (art. 445 ust. 1 Pzp).

Można też polegać na zdolnościach innej firmy (art. 118 Pzp) i dołączyć do oferty jej zobowiązanie. Przy wykształceniu, kwalifikacjach i doświadczeniu ta firma musi sama wykonać roboty budowlane lub usługi, do których te zdolności są potrzebne (art. 118 ust. 2 Pzp).

Ograniczenia i wymagane dokumenty opisuje SWZ.

To nie jest porada prawna.

Co przygotować?

Objaśnienie ogólne

To typowa lista, a nie lista z tego ogłoszenia. Dokładne dokumenty wymienia SWZ.

  • Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków. Zwykle składa się je razem z ofertą.
  • Formularz oferty z ceną.
  • Podpis elektroniczny osoby, która podpisuje ofertę. Poniżej progów unijnych: kwalifikowany, zaufany albo osobisty (art. 63 ust. 2 Pzp). Lepiej mieć go przed terminem składania ofert.
  • Wykaz robót budowlanych i wykaz osób. Zwykle dopiero na wezwanie zamawiającego, gdy oferta zostanie najwyżej oceniona.
  • Wadium. Wnosi się je przed upływem terminu składania ofert.

Jak zostanie wybrana oferta

  • Cena60 z 100 pkt
  • okres gwarancji40 z 100 pkt
Objaśnienie ogólne

Przy cenie najtańsza oferta zwykle dostaje komplet punktów, a droższe proporcjonalnie mniej: oferta o 25% droższa dostaje 80% punktów za cenę. Dokładny wzór i zasady pozostałych kryteriów podaje SWZ.

Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert:Sposób oceny ofert: Liczba punktów przyznawana przez jednego oceniającego dla oferty, w przyjętych kryteriach oceny ofert:

Xc = X(1) x 55% + X(2) x 5% + X(3) x 40%

gdzie:
Xc – łączna suma przyznanych punktów wg kryteriów X(1) – liczba punktów przyznawana w kryterium cena brutto za stawkę roboczogodziny X(2) - liczba punktów przyznawana w kryterium cena brutto za stawkę za pełnienie dyżuru X(3) – liczba punktów przyznanych w kryterium okres gwarancji

(1) Sposób obliczenia X(1): - Wykonawca zamówienia, który zaproponuje najniższą stawkę brutto za roboczogodzinę cenę otrzyma 100 pkt, natomiast pozostali Wykonawcy odpowiednio mniej punktów wg wzoru:

X(1) = cena (brutto) najniższa x 100 pkt cena (brutto) badanej oferty

(2) Sposób obliczenia X(2): - Wykonawca zamówienia, który zaproponuje najniższą stawkę ryczałtową za pełnienie dyżuru otrzyma 100 pkt, natomiast pozostali Wykonawcy odpowiednio mniej punktów wg wzoru:

X(2) = cena (brutto) najniższa x 100 pkt cena (brutto) badanej oferty

(3) Sposób obliczenia X(3):
Okres gwarancji udzielanej przez Wykonawcę musi zostać podany w pełnych miesiącach. Okres gwarancji udzielanej przez Wykonawcę nie może być krótszy niż 36 miesięcy. Wykonawca zamówienia, który zaproponuje minimalny okres gwarancji, tj. 36 miesięcy otrzyma 0 pkt.
Wykonawca zamówienia, który zaproponuje maksymalny okres gwarancji, tj. 60 miesięcy otrzyma 100 pkt., natomiast pozostali Wykonawcy odpowiednio mniej punktów wg wzoru: X(3)=

[okres gwarancji oferty badanej (w miesiącach) - 36 miesięcy
(minimalny okres gwarancji)] x 100 pkt
60 miesięcy (maksymalny okres gwarancji) - 36 miesięcy
(minimalny okres gwarancji)

Uwaga:W kryterium (3) przyjmuje się, że maksymalny okres gwarancji wynosi 60 miesięcy.

Dla ofert z dłuższym okresem gwarancji przyjmowany będzie dla oceny ofert okres gwarancji równy 60 miesięcy.

Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
okres gwarancji40%

Pieniądze i ryzyko

Wadium (zabezpieczenie oferty)
Wymagane, kwotę podaje SWZ
Objaśnienie ogólne

Kaucja wnoszona przed upływem terminu składania ofert. W trybie podstawowym może wynieść najwyżej 1,5% wartości zamówienia (art. 281 ust. 4 Pzp).

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Wymagane
Objaśnienie ogólne

Gwarancja dla zamawiającego na wypadek złego wykonania umowy: do 5% ceny z oferty, a przy uzasadnionym ryzyku opisanym w SWZ do 10% (art. 452 ust. 2–3 Pzp). Zwykle wnosi się je przed zawarciem umowy (art. 449 ust. 3 Pzp).

Prawo opcji
Zamówienie nie obejmuje opcji
Termin związania ofertą
30 dni
Objaśnienie ogólne

Okres po terminie składania ofert, w którym złożona oferta wiąże firmę.

Kary umowne, waloryzacja, terminy płatności
Zwykle opisuje je projekt umowy dołączony do SWZ.

Gdzie złożyć ofertę

Otwórz platformę platformazakupowa.pl
Podstawa wskazania platformy

Ogłoszenie BZP

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1378126

Kontakt z ogłoszenia: sekretariat@zbk.elblag.pl

Ogłoszenie 2026/BZP 00486352/01 w BZP

BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie, ale nie przyjmuje ofert. Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź u zamawiającego.

Podobne zlecenia

Otwarte zlecenia z grupy „Roboty budowlane” w województwie warmińsko-mazurskim: pokazujemy 5 z 36.

Zobacz wszystkieDostawaj nowe na e-mail