Ogłoszenie o zleceniu · BZP
Termomodernizacja elewacji, remont balkonów...
Roboty: roboty budowlane, pokrycia dachowe i blacharstwo, rozbiórki i roboty ziemne. Kody CPV: 45000000-7, 45261000-4, 45261213-0, 45261320-3, 45261410-1, 45111300-1, 45111200-0, 45262300-4, 45262330-3, 45260000-7, 45410000-4, 45450000-6, 45442200-9, 45442100-8, 45421100-5, 45262110-5, 45262120-8, 45310000-3, 45312311-0, 45330000-9, 45232410-9.
Pełna nazwa zlecenia
Termomodernizacja elewacji, remont balkonów oraz remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kolejowa 30 w Lubaniu
Zamawiający: "lubańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego" Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością · Lubań
Konto jest bezpłatne. Dopasowanie porównuje zlecenie z profilem firmy; analizy dokumentów zależą od planu.
- Czas na złożenie oferty
- 15 dni
- Ofertę trzeba złożyć przed upływem terminu (sekcja „Terminy”).
- Wadium (zabezpieczenie oferty)
- Wymagane
- Kwotę podaje specyfikacja warunków zamówienia (SWZ). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. W trybie podstawowym może wynieść najwyżej 1,5% wartości zamówienia (art. 281 ust. 4 Pzp).
- Wartość zlecenia
- Nie podano
- Ogłoszenie jej nie podaje. Kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na zlecenie, poda na stronie zlecenia na platformie zamawiającego najpóźniej przed otwarciem ofert (art. 222 ust. 4 Pzp).
- Otwarcie ofert
- czw. 29.10.2026, 10:10
- Tego samego dnia co termin składania ofert. Informację z otwarcia ofert warto sprawdzić na platformie zamawiającego.
Objaśnienie ogólneZdania o przepisach i o tym, gdzie szukać informacji, nie pochodzą z ogłoszenia.
Dane z ogłoszenia w BZP, stan na 14 października, 16:35. Pełną dokumentację, w tym SWZ, udostępnia zamawiający.
Sekcje bez znacznika pochodzą z ogłoszenia.Objaśnienie ogólnewiedza o ustawie Prawo zamówień publicznych (Pzp), nie z tego ogłoszeniaWyliczonydata policzona z przepisów
Jak zostanie wybrana oferta
- Cena60 pkt
- Okres gwarancji40 pkt
Razem 100 pkt.
Przy cenie najtańsza oferta zwykle dostaje komplet punktów, a droższe proporcjonalnie mniej: oferta o 25% droższa dostaje 80% punktów za cenę. Dokładny wzór i zasady pozostałych kryteriów podaje SWZ.
Jak liczone są punkty
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
Warunki udziału
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonawca należycie wykonał co najmniej jedną robotę obejmującą system ETICS na powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 oraz co najmniej jedną robotę obejmującą remont pokrycia dachu z blachy o powierzchni nie mniejszej niż 300 m2.
Pokaż całość
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonawca należycie wykonał co najmniej jedną robotę obejmującą system ETICS na powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 oraz co najmniej jedną robotę obejmującą remont pokrycia dachu z blachy o powierzchni nie mniejszej niż 300 m2. Roboty mogą być wykazane w ramach jednego albo dwóch zamówień.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Oświadczenie Wykonawcy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury..
2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed ich złożeniem – jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji.
3) W przypadku Wykonawcy mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium RP – dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
4) Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa powyżej
- dokument zawierający oświadczenie Wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, złożone przed właściwym organem lub notariuszem.
Dodatkowo: oświadczenie z załącznika nr 2 do SWZ składane na dzień składania ofert jest oświadczeniem wstępnym dotyczącym braku podstaw wykluczenia. Nie wpisywałbym go do wykazu podmiotowych środków dowodowych, jeżeli e-Zamówienia rozdziela te dwie kategorie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za wykonanie oraz kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ;
2) dokumenty potwierdzające, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej i deliktowej w zakresie prowadzonej Ogłoszenie nr 2026/BZP 00461523/01 z dnia 2026-09-29
2026-09-29 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1Tryb podstawowy bez negocjacji: najprostsza procedura dla zamówień poniżej progu UE. Wystarczy złożyć ofertę. ustawy - Roboty budowlane działalności, ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia.
Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
Wykaz robót wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonawca należycie wykonał co najmniej jedną robotę obejmującą system ETICS na powierzchni nie mniejszej niż 800 m2 oraz co najmniej jedną robotę obejmującą remont pokrycia dachu z blachy o powierzchni nie mniejszej niż 300 m2. Roboty mogą być wykazane w ramach jednego albo dwóch zamówień.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Ze względu na specyfikę obiektu oraz zakres robót, Zamawiający wymaga odbycia wizji lokalnej przed złożeniem oferty, w związku z powyższym:
a) Zamawiający wyznaczy wizję lokalną w terminie: 23.10.2026 r. w godzinach 10:00 - 11:00 po uprzednim zgłoszeniu udziału zgodnie z informacją na stronie prowadzonego postępowania;
Podstawy wykluczenia
Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.
Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:
- Art. 109 ust. 1 pkt 4, pkt 5, pkt 7
Warunki udziału mówią, co firma musi wykazać, a podstawy wykluczenia, kiedy firma zostanie wykluczona mimo spełnienia warunków. Przykład podstawy obowiązkowej: prawomocny wyrok albo ostateczna decyzja o zaległych podatkach lub składkach, chyba że firma przed terminem składania ofert zapłaci je z odsetkami albo zawrze wiążące porozumienie o spłacie (art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp).
Wskazane w ogłoszeniu podstawy fakultatywne pozwalają zamawiającemu wykluczyć firmę, która:
- pkt 5: z własnej winy poważnie naruszyła obowiązki zawodowe, np. celowo lub przez rażące niedbalstwo nie wykonała albo źle wykonała zamówienie, a zamawiający może to wykazać dowodami;
- pkt 7: z przyczyn leżących po jej stronie w znacznym stopniu nie wykonała albo źle wykonała wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co skończyło się wypowiedzeniem lub odstąpieniem od umowy, odszkodowaniem, wykonaniem zastępczym albo rękojmią;
Brakuje doświadczenia albo osób?
Ofertę można złożyć wspólnie z inną firmą (konsorcjum, art. 58 Pzp). Firmy ustanawiają wtedy pełnomocnika, a po zawarciu umowy odpowiadają solidarnie za jej wykonanie i wniesienie zabezpieczenia (art. 445 ust. 1 Pzp).
Można też polegać na zdolnościach innej firmy (art. 118 Pzp) i dołączyć do oferty jej zobowiązanie. Przy wykształceniu, kwalifikacjach i doświadczeniu ta firma musi sama wykonać roboty budowlane lub usługi, do których te zdolności są potrzebne (art. 118 ust. 2 Pzp).
Ograniczenia i wymagane dokumenty opisuje SWZ.
To nie jest porada prawna.
Przedmiot zlecenia
- Okres realizacji
- 14 miesięcy
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja elewacji, remont balkonów oraz remont pokrycia dachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kolejowa 30 w Lubaniu.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Remont dwunastu balkonów
2) Wzmocnienie łączenia wiatrołapu
3) Demontaż i utylizacja starej izolacji styropianowej na ścianach, roboty naprawcze ścian
4) Docieplenie ścian
5) Docieplenie ścian cokołu
6) Wymiana rynien i rur spustowych, poprawa drożności kanalizacji deszczowej
7) Wykonanie opaski wokół budynku
8) Docieplenie stropu nad lokalami i klatką schodową
9) Modernizacja C.O. i C.W.U.
10) Remont pokrycia dachu
11) Wymiana drzwi wejściowych do klatek
12) Roboty uzupełniające, towarzyszące i kończące.
Pieniądze i umowa
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Wymagane
- Prawo opcji
- Zamówienie nie obejmuje opcji
- Termin związania ofertą
- 30 dni
- Kary umowne, waloryzacja, terminy płatności
- Zwykle opisuje je projekt umowy dołączony do SWZ.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy to gwarancja dla zamawiającego na wypadek złego wykonania umowy: do 5% ceny z oferty, a przy uzasadnionym ryzyku opisanym w SWZ do 10% (art. 452 ust. 2–3 Pzp). Zwykle wnosi się je przed zawarciem umowy (art. 449 ust. 3 Pzp).
Termin związania ofertą to okres po terminie składania ofert, w którym złożona oferta wiąże firmę.
Terminy
- Dziśśr. 14.10.2026
- Pytania do zamawiającegonajpóźniej okołoWyliczony, nie z ogłoszenia
Na pytanie wysłane do tego dnia zamawiający musi odpowiedzieć.
Jak liczymy tę datę
Art. 284 ust. 2 Pzp: zamawiający musi odpowiedzieć na pytanie do SWZ, które wpłynie najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert, a odpowiedź ma dać najpóźniej 2 dni przed tym terminem. Weekendy i święta mogą przesunąć tę datę wcześniej, więc pytanie lepiej wysłać z zapasem. Przedłużenie terminu składania ofert nie przesuwa tej daty (art. 284 ust. 5 Pzp). SWZ może podawać własny termin na pytania.
- Składanie ofert
Gdzie złożyć ofertę
Podstawa wskazania platformy
Ogłoszenie BZP
8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-3b321c8c-854b-4ed8-b1e9-d760fdb74451
Kontakt z ogłoszenia: tbsluban@gmail.com
Ogłoszenie 2026/BZP 00487933/01 w BZPCo do zasady ofertę składa się elektronicznie. Poniżej progów unijnych podpisuje się ją kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym (bezpłatnym, z profilu zaufanego) albo podpisem osobistym z e-dowodu (art. 63 ust. 2 Pzp). Wymagania co do podpisu podaje SWZ.
BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie, ale nie przyjmuje ofert. Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty podaje zamawiający.
Co przygotować?
Objaśnienie ogólneTo typowa lista, a nie lista z tego ogłoszenia. Dokładne dokumenty wymienia SWZ.
- Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków. Zwykle składa się je razem z ofertą.
- Formularz oferty z ceną.
- Podpis elektroniczny osoby, która podpisuje ofertę. Lepiej mieć go przed terminem składania ofert.
- Wykaz robót budowlanych i wykaz osób. Zwykle dopiero na wezwanie zamawiającego, gdy oferta zostanie najwyżej oceniona.
Podobne zlecenia
„Remont pomieszczeń w budynku przy ul. Jaśkiewicza 24 w Lwówku Śląskim”.
Gmina i Miasto Lwówek Śląski · termin 16.10.2026 · co najmniej 100 tys. zł (szacunek z wadium)
Błękitno-zielona przestrzeń zdrojowa
GMINA MIEJSKA DUSZNIKI-ZDRÓJ · termin 16.10.2026 · co najmniej 150 tys. zł (szacunek z wadium)
Modernizacja zapleczy szatniowo-sanitarnych przy pływalni, boisku piłkarskim oraz SP w Wojcieszowie
GMINA WOJCIESZÓW · termin 20.10.2026
Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą towarzyszącą, na działce nr 817/9 i nr 817/12,obręb 0001 Leśna
SIM KZN ŁUŻYCE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ · termin 21.10.2026 · co najmniej 1,3 mln zł (szacunek z wadium)
Rewitalizacja stadionu miejskiego w Przemkowie - poprawa bazy sportowej poprzez modernizację systemu nawadniania
GMINA PRZEMKÓW · termin 22.10.2026 · co najmniej 150 tys. zł (szacunek z wadium)
Otwarte zlecenia z grupy „Roboty budowlane” w województwie dolnośląskim: pokazujemy 5 z 18.