Remont pomieszczeń budynku nr 10 na terenie siedziby KWP w Krakowie przy ulicy Mogilskiej 109

1) Przedmiot zamówienia jest remont pomieszczeń od nr 17 do nr 22A w budynku nr 10 na terenie siedziby KWP w Krakowie przy ulicy Mogilskiej 109. Budynek nr 10 jest obiektem jednokondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, zbudowanym na rzucie litery E, wybudowanym w 1905 r. Budynek jest obiektem murowanym z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, obustronnie tynkowany tynkiem cementowo-wapiennym grubości ok. 1 cm. Budynek jest po termomodernizacji, która zakończyła się w 2019 r. Wykonano nowe pokrycie dachu, wymieniono stolarkę zewnętrzną drzwi i okien, wykonano izolację pionową ścian fundamentowych i termoizolację ścian budynku, budynek otynkowano i pomalowano. Wymieniono całą instalację centralnego ogrzewania wraz z osprzętem.

Budynek nr 10 jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod nr pozycji 3604 jako (wraz z pozostałymi pięcioma budynkami parterowymi siedziby KWP w Krakowie) jako „zespół dawnych koszar artylerii”.

2) Zakres prac remontowych pomieszczeń od nr 17 do nr 22A obejmuje nową aranżację pomieszczeń oraz przebudowę instalacji elektrycznej, oświetleniowej i wykonanie instalacji sieciowej do każdego stanowiska biurowego i do obsługi urządzeń i maszyn będących na wyposażeniu remontowanych pomieszczeń. Zakres prac obejmuje niezbędną przebudowę istniejącej instalacji c.o. bez wymiany grzejników, wykonanie wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej, wentylacji mechanicznej wyciągowej, technologicznej, punktowej i wykonanie klimatyzacji sufitowej/ściennej.
W okresie gwarancji, w ramach wynagrodzenia ryczałtowego brutto (bez dodatkowych opłat), w odniesieniu do wszystkich systemów, urządzeń i instalacji (w tym m.in.: SSP, central wentylacyjnych, klimatyzacji), do obowiązków Wykonawcy należy realizacja napraw gwarancyjnych, serwisów i przeglądów gwarancyjnych dla zapewnienia ich optymalnej sprawności i utrzymania gwarancji producenta, tj.: 1) wykonywanie czynności konserwacyjnych z użyciem własnych materiałów do konserwacji,
2) wykonywanie przeglądów zgodnie z wymogami i zaleceniami określonymi przez producenta (m.in. w dokumentacji techniczno-ruchowej, instrukcjach, kartach gwarancyjnych itp.),
3) naprawy lub wymiany uszkodzonych elementów, podzespołów urządzeń, części, które uległy uszkodzeniu w czasie prawidłowego użytkowania (w tym również materiały eksploatacyjne),
4) wykonywanie okresowych sprawdzeń szczelności instalacji klimatyzacji wraz z ich wprowadzeniem do Centralnego Rejestru Operatorów (zgodnie z okresami czasowymi, określonymi obowiązującymi przepisami prawa – ustawa z dnia 15.05.2015 r. o substancjach zubożających warstwę ozonową oraz o niektórych fluorowanych gazach cieplarnianych (Dz.U. z 2020 poz. 2065).
3) Opis przedmiotu zamówienia stanowią: projekt techniczny remontu – załącznik nr 7 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury., specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – załącznik nr 8 do SWZ, z zastrzeżeniem zdania następnego. Przedmiar robót (załącznik nr 9 do SWZ) służy tylko jako pomoc w określeniu kwoty ryczałtowej na wykonanie w/w roboty budowlanej. Ilości podane w tym opracowaniu są orientacyjne i pomocnicze.
4) Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, Zamawiający - w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji postępowania parametrów czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących towar bądź produkt - dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w ww. dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdującymi się w dokumentacji.
5) Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w zakresie opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W przypadku zaoferowania produktów równoważnych lub równoważneWykonawca może zaproponować rozwiązanie równoważne do normy lub produktu cytowanego w SWZ (art. 101–103 Pzp). Równoważność trzeba wykazać w ofercie.j techniki wykonania robót budowlanych, Wykonawca musi wraz z ofertą przedstawić:
a) opis proponowanych produktów lub techniki wykonania robót;
b) dokumenty potwierdzające parametry techniczne;
c) analizę porównawczą, z której jednoznacznie będzie wynikać, że proponowane rozwiązania są w pełni równoważne do rozwiązań wskazanych w dokumentacji postępowania;
d) zgodę projektanta na ich zastosowanie podczas realizacji prac.
6) Zamawiający, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji zamówienia normom, ocenom technicznym, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, zgodnie z art. 101Normy i równoważność: jeśli zamawiający cytuje konkretną normę (PN-EN, ISO), wykonawca może zaproponować rozwiązanie równoważne. ust. 4 Ustawy Pzp.
7) Wykonawca udzieli gwarancji: na wykonane roboty budowlane, urządzenia i materiały wykorzystane do realizacji zamówienia nie krótszej niż 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót.
8) Prace będą realizowane w czynnym obiekcie, w związku z czym Zamawiający zastrzega, że w przypadku uciążliwości (np. hałasem) niektórych etapów prac może wymagać ich prowadzenia we wskazanych godzinach (np. popołudniowych) lub w weekendy.
9) UWAGA! Zamawiający, działając w oparciu o art. 285 Ustawy Pzp informuje, iż organizuje zebranie Wykonawców w celu wyjaśnienia treści SWZ. Zebranie odbędzie się w dniu 27.10.2026 r. Zbiórka o godzinie 11:00 w Biurze Przepustek Komendy Wojewódzkiej Policji w Krakowie, ul. Mogilska 109. Wykonawcy winni posiadać przy sobie dokument tożsamości. W przypadku braku dokumentu tożsamości osoba nie zostanie wpuszczona na teren obiektu.