Ogłoszenie o zleceniu · BZP
Termomodernizacja komunalnego budynku mieszkalnego
Roboty budowlane: izolacje i hydroizolacje, roboty budowlane, roboty tynkarskie i szpachlarskie. Kody CPV: 45321000-3, 45000000-7, 45422000-1, 45261210-9, 45320000-6, 45410000-4, 45442000-7, 45442100-8, 45442300-0, 45430000-0, 45231400-9, 45300000-0, 45310000-3, 45311000-0.
Konto jest bezpłatne. Dopasowanie porównuje zlecenie z profilem firmy; analizy dokumentów zależą od planu.
- Czas na złożenie oferty
- Ostatni dzień · czw. 05.11.2026, 10:00
- Ofertę trzeba złożyć przed upływem terminu (sekcja „Terminy”).
- Wadium (zabezpieczenie oferty)
- 8 000 zł
- Kwotę trzeba wnieść przed upływem terminu składania ofert.
- Wartość zlecenia
- 704 052 zł
- Pokazuje skalę zamówienia. Cenę oferty firma ustala sama.
- Otwarcie ofert
- czw. 05.11.2026, 10:30
- Tego samego dnia co termin składania ofert. Informację z otwarcia ofert warto sprawdzić na platformie zamawiającego.
Objaśnienie ogólneZdania o przepisach i o tym, gdzie szukać informacji, nie pochodzą z ogłoszenia.
Dane z ogłoszenia w BZP, stan na 21 października, 13:06. Pełną dokumentację, w tym specyfikację warunków zamówienia (SWZ), udostępnia zamawiający.
Sekcje bez znacznika pochodzą z ogłoszenia.Objaśnienie ogólnewiedza o ustawie Prawo zamówień publicznych (Pzp), nie z tego ogłoszeniaWyliczonydata policzona z przepisów
Jak zostanie wybrana oferta
- Cena60 pkt
- Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady40 pkt
Razem 100 pkt.
Przy cenie najtańsza oferta zwykle dostaje komplet punktów, a droższe proporcjonalnie mniej: oferta o 25% droższa dostaje 80% punktów za cenę. Dokładny wzór i zasady pozostałych kryteriów podaje SWZ.
Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert: 12.1 Ocenie punktowej będą podlegać jedynie oferty nie podlegające odrzuceniu. Zamawiający wyznaczył następujące kryteria oceny ofert : Lp. Kryterium Znaczenie procentowe kryterium Maksymalna ilość punktów jakie może otrzymać oferta za dane kryterium
1) Cena oferty brutto w PLN - C 60% 60
2) Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady - GR 40% 40
12.2 Oferta, która przedstawia najkorzystniejszy bilans (maksymalna liczba przyznanych punktów w oparciu o ustalone kryteria) zostanie uznana za najkorzystniejszą, pozostałe oferty zostaną sklasyfikowane zgodnie z ilością uzyskanych punktów. Realizacja zamówienia zostanie powierzona Wykonawcy, który uzyska najwyższą ilość punktów wynikającą ze wzoru: CLP = C + GR gdzie:
CLP - całkowita liczba punktów przyznanych ofercie C - liczba punktów przyznanych za kryterium (1) - Cena GR - liczba punktów przyznanych za kryterium (2) - Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady
12.3 Zasady oceny za kryterium „Cena” – (C).
W przypadku kryterium Cena, oferta otrzyma zaokrągloną do dwóch miejsc po przecinku ilość punktów. Cena – (C) – waga 60 %. Punkty za kryterium „Cena (C) – maksymalnie 60 pkt ( 1 pkt – 1%), zostaną obliczone w następujący sposób: C = C of, min x 60 C of, bad gdzie:
C ilość punktów, jakie otrzyma oferta i za kryterium „Cena”; C of, min najniższa cena spośród ofert nie podlegających odrzuceniu; C of, bad cena oferty badanej.
Zamawiający przy obliczaniu ceny punktowej dla oferty „Cena” w celu oceny dokona zaokrąglenia wyniku do dwóch miejsc po przecinku - jeżeli trzecia cyfra po przecinku (i/lub następna) jest mniejsza od 5 wynik zostanie zaokrąglony w dół, a jeżeli cyfra jest równa lub większa od 5 wynik zostanie zaokrąglony w górę.
W przypadku kryterium „Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady”- (GR), Zamawiający przyzna Wykonawcy odpowiednią ilość punktów - max. 40 pkt zgodnie z punktacją znajdującą się w tabeli pn. Punkty w kryterium oceny ofert „Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady” – 40 % : Punkty w kryterium oceny ofert
„Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady” - 40% (40 pkt)
Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 24 mies.- do 35 mies. 0 pkt Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 36 miesięcy – do 59 mies. 10 pkt Okres gwarancji jakości i rękojmi za wady 60 miesięcy lub okres dłuższy 40 pkt Wykonawca winien wypełnić w Formularzu ofertowym, stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury. część dotyczącą kryterium „Deklarowany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady”. W tej części formularza zadeklarowany okres zostanie przyjęty do w/w punktacji i będzie obowiązywał w umowie i po jej realizacji. W przypadku braku złożonej deklaracji zamawiający przyjmie wymagany 24 miesięczny okres gwarancji i rękojmi.
Wykonawca składając ofertę w niniejszym postępowaniu zobowiązuje się do udzielenia co najmniej 24 miesięcznego okresu gwarancji i 24 miesięcznego okresu rękojmi od dnia ostatecznego odbioru. Jednocześnie wydłużenie ww. okresów jest możliwe. W takim przypadku zadeklarowanie dłuższego okresu będzie powodować odpowiednią punktację w kryteriach oceny ofert przy sposobie punktacji, a w przypadku jakichkolwiek rozbieżności w tym względzie decydować będzie taki okres, w którym te zrównanie ma miejsce.
12.4 Zamawiający udzieli zamówienia temu Wykonawcy, którego oferta otrzyma największą ilość punktów, po zsumowaniu obu kryteriów oraz spełni dodatkowe wymagania zakreślone zapisami SWZ / ustawy Pzp.
- Nazwa kryterium
- Cena
- Waga
- 60
Warunki udziału
Warunek doświadczenia: 1 zrealizowane zamówienie
15.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na zasadach określonych w SWZ i spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego. 15.2 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: a) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykażą, że posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 500 000,00 zł. Warunek zostanie uznany za spełniony na podstawie przedstawionych dokumentów – spełnia/nie spełnia, W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie...
Pokaż całość
15.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania na zasadach określonych w SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury. i spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego.
15.2 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy: a) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej
Wykażą, że posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w kwocie nie mniejszej niż 500 000,00 zł.
Warunek zostanie uznany za spełniony na podstawie przedstawionych dokumentów – spełnia/nie spełnia,
W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie ww. warunek podmioty mogą spełniać łącznie.
b) w zakresie doświadczenia
Wykażą, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie wykonali co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie budynku, która zawierała w swoim zakresie: o ocieplenie ścian zewnętrznych o powierzchni minimum 350 m2 o ocieplenie dachu o powierzchni minimum 100 m2 o montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy minimum 9 kWp.
Zamawiający dopuszcza realizację wymaganych zakresów w ramach oddzielnych kontraktów.
Warunek zostanie uznany za spełniony na podstawie przedstawionych dokumentów – spełnia/nie spełnia,
W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie ww. warunek podmioty mogą spełniać łącznie.
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 16.1 Zamawiający wzywa wykonawcę, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.
16.2 Podmiotowe środki dowodoweDokumenty potwierdzające, że firma nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki, np. KRS, zaświadczenia ZUS/US, polisa OC. wymagane od wykonawcy obejmują:
2 Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 16.1 Zamawiający wzywa wykonawcę, zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych.
16.2 Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:
3 Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wyso-kość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy (w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem) w kwocie nie mniejszej niż 500 000,00 zł.
Wartości podane w dokumentach potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż PLN, zamawiający przeliczy po średnim kursie ogłoszonym przez Narodowy Bank Polski (tabela A) w dniu opublikowania ogłoszenia o niniejszym zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, a jeżeli w tym dniu kursu nie ogłoszono, to według tabeli kursów średnich NBP ostatnio przed tą datą ogłoszonych.
4 Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ;
1 wypełniony formularz ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ) – wymagania dotyczące podpisania dokumentu elektronicznego wg pkt 8.3.
2 dokument określający zasady reprezentacji oraz osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy/pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo(a) - umocowanie do reprezentacji wykonawcy w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio z odpisu z właściwego rejestru, albo z centralnej ewidencji informacji o działalności gospodarczej (przykładowo: KRS, CEIDG) ogólnie dostępnego na stronach internetowych ogólnodostępnych baz danych.
W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania, zamawiający żąda od wykonawcy odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa powyżej, jeżeli zamawiający może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile wykonawca wskazał w ofercie dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów. Jeżeli w imieniu wykonawcy działa osoba, której umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z dokumentów, o których mowa powyżej, zamawiający może żądać od wykonawcy pełnomocnictwa lub innego dokumentu potwierdzającego umocowanie do reprezentowania wykonawcy.
Powyższe wymagania stosuje się odpowiednio do osoby działającej w imieniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego.
W przypadku oferty wspólnej należy do oferty załączyć dokument ustanawiający pełnomocnika do reprezentowania wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie niniejszego zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego – wymagania dotyczące podpisania dokumentu elektronicznego wg pkt 8.3.
Podstawy wykluczenia
Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.
Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:
- Art. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału mówią, co firma musi wykazać, a podstawy wykluczenia, kiedy firma zostanie wykluczona mimo spełnienia warunków. Przykład podstawy obowiązkowej: prawomocny wyrok albo ostateczna decyzja o zaległych podatkach lub składkach, chyba że firma przed terminem składania ofert zapłaci je z odsetkami albo zawrze wiążące porozumienie o spłacie (art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp).
Brakuje doświadczenia albo osób?
Ofertę można złożyć wspólnie z inną firmą (konsorcjum, art. 58 Pzp). Firmy ustanawiają wtedy pełnomocnika, a po zawarciu umowy odpowiadają solidarnie za jej wykonanie i wniesienie zabezpieczenia (art. 445 ust. 1 Pzp).
Można też polegać na zdolnościach innej firmy (art. 118 Pzp) i dołączyć do oferty jej zobowiązanie. Przy wykształceniu, kwalifikacjach i doświadczeniu ta firma musi sama wykonać roboty budowlane lub usługi, do których te zdolności są potrzebne (art. 118 ust. 2 Pzp).
Ograniczenia i wymagane dokumenty opisuje SWZ.
To nie jest porada prawna.
Przedmiot zlecenia
- Okres realizacji
- 7 miesięcy
Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy
Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja komunalnego budynku mieszkalnego.
Budynek zabudowany na planie prostokąta, dwuklatkowy, z dachem stromym, dwuspadowym, krytym płytami falistymi z eternitu.
Wymiary budynku: • Długość: 23,62 m
- Szerokość: 10,96 m
- Wysokość: ok. 11,60 m
- Powierzchnia zabudowy: 259 m2
- Kubatura: 2435 m3 W ramach projektu planuje się wykonać:
- Termoizolację ścian zewnętrznych
- Termoizolację i wymianę pokrycia dachu
- Termoizolacja kominów
- Wymianę wyłazów dachowych
- Montaż ław kominiarskich
- Wymianę balustrad logii
- Malowanie krat studzienek pod oknami piwnicznymi
- Naprawę murków studzienek piwnicznych
- Naprawę stropów i wymianę posadzek logii
- Wymianę instalacji odgromowej wg oddzielnego opracowania
- Pokrycie papą daszków nad wejściami
- Wymianę wszystkich obróbek blacharskich , rynien i rur spustowych
- Remont opaski wokół budynku
- Wykonanie instalacji fotowoltanicznej na dachu budynku wg oddzielnego opracowania
Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym niniejszym zamówieniem obejmuje także: 1. Przed rozpoczęciem robót wykonanie „Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla przewidywanych do realizacji robót budowlanych, o ile będzie wymagany,
2) Przeprowadzenie robót w zgodności z decyzją RDOŚ.
3) Organizację i zagospodarowanie zaplecza budowy,
4) Po zakończeniu robót doprowadzenie terenu budowy do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu,
5) W trakcie realizacji zamówienia zapewnić dostęp oraz możliwość użytkowania mieszkańcom i użytkownikom.
Pieniądze i umowa
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
- Wymagane
- Prawo opcji
- Zamówienie nie obejmuje opcji
- Termin związania ofertą
- do 04.12.2026
- Kary umowne, waloryzacja, terminy płatności
- Zwykle opisuje je projekt umowy dołączony do SWZ.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy to gwarancja dla zamawiającego na wypadek złego wykonania umowy: do 5% ceny z oferty, a przy uzasadnionym ryzyku opisanym w SWZ do 10% (art. 452 ust. 2–3 Pzp). Zwykle wnosi się je przed zawarciem umowy (art. 449 ust. 3 Pzp).
Termin związania ofertą to okres po terminie składania ofert, w którym złożona oferta wiąże firmę.
Terminy
- Pytania do zamawiającegonajpóźniej około (ten dzień minął)Wyliczony, nie z ogłoszenia
Na pytanie wysłane do tego dnia zamawiający musi odpowiedzieć.
Jak liczymy tę datę
Art. 284 ust. 2 Pzp: zamawiający musi odpowiedzieć na pytanie do SWZ, które wpłynie najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert, a odpowiedź ma dać najpóźniej 2 dni przed tym terminem. Weekendy i święta mogą przesunąć tę datę wcześniej, więc pytanie lepiej wysłać z zapasem. Przedłużenie terminu składania ofert nie przesuwa tej daty (art. 284 ust. 5 Pzp). SWZ może podawać własny termin na pytania.
- Dziśczw. 05.11.2026
- Składanie ofert
Gdzie złożyć ofertę
Numer referencyjny: GMK.271.33.2026
Podstawa wskazania platformy
Ogłoszenie BZP
8.2.) Miejsce składania ofert: https://ezamowienia.gov.pl/
Kontakt z ogłoszenia: zamowienia_publiczne@lubanie.com
Ogłoszenie 2026/BZP 00498731/01 w BZPCo do zasady ofertę składa się elektronicznie. Poniżej progów unijnych podpisuje się ją kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym (bezpłatnym, z profilu zaufanego) albo podpisem osobistym z e-dowodu (art. 63 ust. 2 Pzp). Wymagania co do podpisu podaje SWZ.
BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie, ale nie przyjmuje ofert. Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty podaje zamawiający.
Co przygotować?
Objaśnienie ogólneTo typowa lista, a nie lista z tego ogłoszenia. Dokładne dokumenty wymienia SWZ.
- Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków. Zwykle składa się je razem z ofertą.
- Formularz oferty z ceną.
- Podpis elektroniczny osoby, która podpisuje ofertę. Lepiej mieć go przed terminem składania ofert.
- Wykaz robót budowlanych i wykaz osób. Zwykle dopiero na wezwanie zamawiającego, gdy oferta zostanie najwyżej oceniona.
Podobne zlecenia
Dostawa (wynajem) z montażem i demontażem mobilnego lodowiska sztucznie mrożonego wraz z wyposażeniem i zapleczem technicznym
Bydgoskie Obiekty Sportowe Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością · termin 9.11.2026
Wymiana wodomierzy zimnej wody w lokalach należących do Miasta Włocławek
Administracja Zasobów Komunalnych · termin 9.11.2026
Roboty Budowlane – przebudowa pomieszczeń na szatnie personelu medycznego dla WSOZ im. T. Browicza w Bydgoszczy
Wojewódzki Szpital Obserwacyjno-Zakaźny im Tadeusza Browicza · termin 13.11.2026 · co najmniej 150 tys. zł (szacunek z wadium)
Wykonanie zadania pn. :,,Centrum Integracji Międzypokoleniowej przy ul. Heweliusza 1-3 w Toruniu
Gmina Miasta Toruń · termin 13.11.2026
Budowa instalacji gazowej w budynku użyteczności publicznej zlokalizowanym przy ul. Sportowej 4 w Jaksicach w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Powiat Inowrocławski · termin 16.11.2026
Otwarte zlecenia z grupy „Roboty instalacyjne w budynkach” w województwie kujawsko-pomorskim: pokazujemy 5 z 7.