Świadczenie usługi polegającej na administrowaniu nieruchomościami należącymi do PCI Sp. z o.o.

1) Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. „Świadczenie usługi polegającej na administrowaniu nieruchomościami należącymi do PCI Sp. z o.o.”.
2) Charakterystyka przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usługi administrowania nieruchomościami przy ul. Lenartowicza 4 w Rzeszowie o powierzchni użytkowej 643,13m2 oraz ul. Lenartowicza
6 o powierzchni użytkowej 1504,18m2, oznaczonymi w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 2165 o pow. 0,1409ha stanowiącą własność Podkarpackiego Centrum Innowacji Sp. z o.o. w okresie od 01.01.2027 do 31.12.2027 r Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia przedstawia załącznik nr 1 do Rozdziału II SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury. – wzór umowy, oraz załącznik nr 1 do Rozdziału III SWZ – opis przedmiotu zamówienia.
10) Realizacja zamówienia odbywać się będzie z poszanowaniem zasad równego traktowania, niedyskryminacji, uczciwej konkurencji, przejrzystości i proporcjonalności.
11) Wykonawca zobowiązany jest do realizacji przedmiotu zamówienia z poszanowaniem zasady równości kobiet i mężczyzn oraz zakazu dyskryminacji z jakiejkolwiek przyczyny, zarówno w odniesieniu do osób uczestniczących w realizacji zamówienia, jak i osób korzystających z nieruchomości.
12) Przy realizacji zamówienia należy, w miarę możliwości i z uwzględnieniem charakteru przedmiotu zamówienia, ograniczać negatywny wpływ na środowisko, w szczególności poprzez racjonalne gospodarowanie materiałami, ograniczanie ilości odpadów i opakowań oraz właściwe zagospodarowanie odpadów powstałych podczas realizacji zamówienia.
13) Wykonawca zobowiązany jest do realizacji zamówienia w sposób ograniczający negatywny wpływ na środowisko, w szczególności poprzez racjonalne gospodarowanie wodą, energią elektryczną, materiałami eksploatacyjnymi i innymi zasobami wykorzystywanymi podczas realizacji usługi.
14) W ramach realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest, w miarę możliwości i z uwzględnieniem charakteru wykonywanych prac, do ograniczania ilości powstających odpadów, ponownego wykorzystania materiałów, jeżeli jest to możliwe i bezpieczne, oraz właściwego segregowania i zagospodarowania odpadów powstałych w związku z wykonywaniem usługi.
15) W przypadku wykonywania prac naprawczych, konserwacyjnych lub remontowych Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów i rozwiązań zapewniających odpowiednią trwałość, bezpieczeństwo i funkcjonalność, przy jednoczesnym uwzględnieniu zasad racjonalnego gospodarowania zasobami i ograniczania konieczności przedwczesnej wymiany lub ponownego wykonania prac.
16) Wykonawca zobowiązany jest do organizacji prac w sposób ograniczający, w zakresie możliwym do przewidzenia, uciążliwości dla pracowników Zamawiającego oraz innych użytkowników nieruchomości, w szczególności poprzez właściwe zabezpieczenie miejsca prowadzonych prac, ograniczenie hałasu, zapylenia, zabrudzeń oraz innych utrudnień związanych z realizacją usługi.
17) W przypadku wystąpienia awarii lub sytuacji mogącej powodować zagrożenie dla osób, mienia lub środowiska Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego podjęcia działań mających na celu ograniczenie jej skutków oraz zabezpieczenie miejsca zdarzenia, zgodnie z wymaganiami określonymi w niniejszym Opisie Przedmiotu Zamówienia.
18) Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania obowiązujących przepisów dotyczących ochrony środowiska, gospodarki odpadami, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz ochrony przeciwpożarowej, w zakresie związanym z realizacją przedmiotu zamówienia.