Przejdź do treści

Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Termomodernizacja budynku Zespołu Placówek Oświatowych w Chociwlu

Roboty budowlane, roboty remontowe i renowacyjne, pokrycia dachowe i blacharstwo. Kody CPV: 45000000-7, 45453000-7, 45262600-7.

Zamawiający: Gmina Chociwel · Chociwel

Sprawdź dopasowanie do profilu firmy Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Dopasowanie porównuje zlecenie z profilem firmy; analizy dokumentów zależą od planu.

Czas na złożenie oferty
8 dni · pt. 13.11.2026, 10:00
Ofertę trzeba złożyć przed upływem terminu (sekcja „Terminy”).
Wadium (zabezpieczenie oferty)
40 000 zł
Kwotę trzeba wnieść przed upływem terminu składania ofert.
Wartość zlecenia
Nie podano
Ogłoszenie jej nie podaje. Kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na zlecenie, poda na stronie zlecenia na platformie zamawiającego najpóźniej przed otwarciem ofert (art. 222 ust. 4 Pzp).
Otwarcie ofert
pt. 13.11.2026, 10:05
Tego samego dnia co termin składania ofert. Informację z otwarcia ofert warto sprawdzić na platformie zamawiającego.

Objaśnienie ogólneZdania o przepisach i o tym, gdzie szukać informacji, nie pochodzą z ogłoszenia.

Dane z ogłoszenia w BZP, stan na 22 października, 19:06. Pełną dokumentację, w tym specyfikację warunków zamówienia (SWZ), udostępnia zamawiający.

Sekcje bez znacznika pochodzą z ogłoszenia.Objaśnienie ogólnewiedza o ustawie Prawo zamówień publicznych (Pzp), nie z tego ogłoszeniaWyliczonydata policzona z przepisów

Jak zostanie wybrana oferta

  • Cena70 pkt
  • Gwarancja Jakości (G)20 pkt
  • Doświadczenie Kierownika Budowy (DKB)10 pkt

Razem 100 pkt.

Objaśnienie ogólne

Przy cenie najtańsza oferta zwykle dostaje komplet punktów, a droższe proporcjonalnie mniej: oferta o 25% droższa dostaje 80% punktów za cenę. Dokładny wzór i zasady pozostałych kryteriów podaje SWZ.

Jak liczone są punkty
Nazwa kryterium
Cena
Waga
70
Gwarancja Jakości (G)20%
Doświadczenie Kierownika Budowy (DKB)10%

Warunki udziału

Skrót z ogłoszenia
  • OsobyKierownik budowy
Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne.
2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej...
Pokaż całość

2) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące
1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.
3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.

4) zdolności technicznej lub zawodowej a) Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną, która polegała na remoncie i/lub przebudowie i/lub rozbudowie budynku lub jego części i miała wartość co najmniej 2.000.000,00 zł brutto oraz obejmowała wykonywanie prac wewnątrz czynnego budynku.

Przez czynny budynek rozumie się budynek, w którym w okresie prowadzenia robót kontynuowano działalność zgodną z jego przeznaczeniem.

Na potrzeby oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu przez budynek referencyjny rozumie się wyłącznie budynek, którego dominującą funkcją użytkową w okresie prowadzenia wykazywanych robót była funkcja oświatowa, wychowawcza, administracyjna, biurowa, wymiaru sprawiedliwości lub obsługi pasażerów transportu publicznego, np. szkołę, internat, bursę szkolną, urząd, biurowiec, sąd, obiekty ochrony zdrowia, opieki, kultury, sportu.

Nie uwzględnia się budynków o dominującej funkcji mieszkalnej, handlowej, produkcyjnej lub magazynowej ani budynków stanowiących zaplecze socjalne obiektów produkcyjnych lub magazynowych, nawet jeżeli znajdują się w nich pomieszczenia biurowe lub administracyjne.

b) dysponuje osobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, tj. co najmniej jedną osobą przewidzianą do pełnienia funkcji Kierownika Budowy posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im równoważne uprawnienia budowlane, w wymaganej specjalności które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz legitymującą się doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy/inspektora nadzoru na co najmniej (1) jednej robocie budowlanej takiej jak opisana w warunku dotyczącym doświadczenia wymaganego od Wykonawcy.

Osoba przewidziana do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie musi posiadać wymagane uprawnienia, które zostały wydane zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) art. 12 ust. 1 pkt. 2, ust. 7, art. 12a lub uprawnienia uzyskane na podstawie przepisów obowiązujących przed wejściem w życie ustawy Prawo budowlane z 1994 r., natomiast w przypadku osób, które uzyskały uprawnienia w państwach członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwach członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, posiadane uprawnienia muszą spełniać warunki określone w ustawie z dnia 18 marca 2008 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

  • 1Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 4 do SWZ;
  • 2Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
  • 3Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wraz z podaniem ich rodzaju, , daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ;
  • 4Oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w ust. 1, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania; wzór oświadczenia stanowi - załącznik nr 6 do SWZ.
  • 5Wykonawca, zamiast podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w ust. 4 pkt 1 i 2 może złożyć Certyfikat, tj. dokument wystawiony przez podmiot certyfikujący, potwierdzający, że dany Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia uzyskany przez Wykonawcę w procesie certyfikacji, o której mowa w art. 3 ust. 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235 z późn. zm.) zwany dalej „Certyfikat”. Certyfikat zastępuje odpowiednie podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w takim zakresie, w jakim z jego treści wynika potwierdzenie braku podstaw wykluczenia określonych w SWZ. Jeżeli Certyfikat obejmuje wyłącznie część podstaw wykluczenia, Wykonawca zobowiązany jest wykazać pozostały zakres za pomocą odpowiednich podmiotowych środków dowodowych.

Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Nie
3) Złożenie oferty odbywa się poprzez wypełnienie zdefiniowanego przez Zamawiającego w systemie - elektronicznego formularza ofertowego (Formularza Oferty). Wraz z ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć:
1) załącznik nr 1 do SWZ – Informacja o doświadczeniu Kierownika Budowy (niezłożenie dokumentu będzie skutkowało odrzuceniem oferty);
2) oświadczenia, o których mowa w Rozdziale IX ust. 1 SWZ;
3) zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale X ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy);
4) dowód wniesienia wadium;
5) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy).
6) oświadczenie wykonawców składających ofertę wspólną (jeżeli dotyczy)

Podstawy wykluczenia

Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.

Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:

  • Art. 109 ust. 1 pkt 4, pkt 5, pkt 7, pkt 8

Warunki udziału mówią, co firma musi wykazać, a podstawy wykluczenia, kiedy firma zostanie wykluczona mimo spełnienia warunków. Przykład podstawy obowiązkowej: prawomocny wyrok albo ostateczna decyzja o zaległych podatkach lub składkach, chyba że firma przed terminem składania ofert zapłaci je z odsetkami albo zawrze wiążące porozumienie o spłacie (art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp).

Wskazane w ogłoszeniu podstawy fakultatywne pozwalają zamawiającemu wykluczyć firmę, która:

  • pkt 5: z własnej winy poważnie naruszyła obowiązki zawodowe, np. celowo lub przez rażące niedbalstwo nie wykonała albo źle wykonała zamówienie, a zamawiający może to wykazać dowodami;
  • pkt 7: z przyczyn leżących po jej stronie w znacznym stopniu nie wykonała albo źle wykonała wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co skończyło się wypowiedzeniem lub odstąpieniem od umowy, odszkodowaniem, wykonaniem zastępczym albo rękojmią;
  • pkt 8: celowo lub przez rażące niedbalstwo wprowadziła zamawiającego w błąd co do spełniania warunków albo braku podstaw wykluczenia, zataiła te informacje lub nie może przedstawić wymaganych dokumentów;
To nie jest porada prawna. Pełne brzmienie: Tekst ustawy Pzp w serwisie ISAP
Objaśnienie ogólne

Brakuje doświadczenia albo osób?

Ofertę można złożyć wspólnie z inną firmą (konsorcjum, art. 58 Pzp). Firmy ustanawiają wtedy pełnomocnika, a po zawarciu umowy odpowiadają solidarnie za jej wykonanie i wniesienie zabezpieczenia (art. 445 ust. 1 Pzp).

Można też polegać na zdolnościach innej firmy (art. 118 Pzp) i dołączyć do oferty jej zobowiązanie. Przy wykształceniu, kwalifikacjach i doświadczeniu ta firma musi sama wykonać roboty budowlane lub usługi, do których te zdolności są potrzebne (art. 118 ust. 2 Pzp).

Ograniczenia i wymagane dokumenty opisuje SWZ.

To nie jest porada prawna.

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie miał akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie były wtedy wydawane. Brak certyfikatu nie powinien być powodem odrzucenia oferty. Sprawdź SWZ. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2–4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Przedmiot zlecenia

Opis z ogłoszenia

Termomodernizacja budynku Zespołu Placówek Oświatowych w Chociwlu Przedmiotem zamówienia jest zakończenie rozpoczętej inwestycji termomodernizacyjnej, usunięcie wskazanych wad i braków oraz wykonanie nowych robót budowlanych i instalacyjnych, obejmujących również poprawę bezpieczeństwa pożarowego, odwodnienie i drenaż oraz budowę drogi pożarowej. Roboty będą prowadzone w istniejącym zespole budynków oświatowych, z wykorzystaniem wykonanych wcześniej elementów przeznaczonych do zachowania.

  • 1) Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 w związku z art. 305 pkt 1 p.z.p. Łączna wartość netto tych zamówień nie przekroczy 30% szacunkowej wartości netto zamówienia podstawowego.
  • 2) Zamówienia podobne mogą w szczególności obejmować powtórzenie wszystkich lub wybranych rodzajów robót objętych zamówieniem podstawowym, w następującym zakresie:
  • a) roboty remontowe, naprawcze, konstrukcyjne i wykończeniowe, w tym dotyczące przegród, tynków, posadzek, sufitów, elewacji, schodów, podestów i pochylni;
  • b) izolacje cieplne i przeciwwilgociowe, uszczelnienia, iniekcje, renowację zawilgoconych przegród oraz obróbki;
  • c) wymianę, montaż i naprawę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z wyposażeniem, parapetami i obróbkami;
  • d) roboty dotyczące instalacji elektrycznych, oświetlenia podstawowego, awaryjnego i ewakuacyjnego, zasilania, sterowania, uziemienia oraz instalacyjnych i budowlanych zabezpieczeń przeciwpożarowych;
  • e) roboty dotyczące kanalizacji deszczowej, odwodnienia, drenażu oraz instalacji sanitarnych, ogrzewania, wentylacji i lokalnej regulacji, w zakresie rodzajowo odpowiadającym zamówieniu podstawowemu;
  • f) roboty drogowe i ziemne, nawierzchnie, chodniki, utwardzenia oraz zagospodarowanie terenu, wraz z robotami przygotowawczymi, rozbiórkowymi, zabezpieczającymi i odtworzeniowymi związanymi z powyższymi robotami.
  • 3) Roboty mogą być realizowane w budynkach Zespołu Placówek Oświatowych w Chociwlu oraz na terenie przynależnym do tego zespołu, również w pomieszczeniach, elementach i odcinkach instalacji nieobjętych zakresem ilościowym zamówienia podstawowego. Dopuszcza się dostosowanie ilości, wymiarów, parametrów i rozwiązań technicznych do rozpoznanego stanu oraz potrzeb Zamawiającego, przy zachowaniu podobieństwa rodzajowego robót i zgodności z przedmiotem zamówienia podstawowego.
  • 4) Zamówienia mogą służyć w szczególności wykonaniu dalszych napraw i uzupełnień wynikających ze stanu istniejącego, usunięciu ujawnionych wad wcześniejszych robót, zapewnieniu ciągłości i prawidłowego współdziałania instalacji oraz poprawie bezpieczeństwa i warunków użytkowania obiektu. Nie obejmują robót należących już do obowiązków Wykonawcy wynikających z umowy podstawowej ani usuwania wad, za które Wykonawca odpowiada.
  • 5) Zamówienia będą udzielane w zależności od potrzeb Zamawiającego i dostępności środków, po przeprowadzeniu negocjacji i zawarciu odrębnej umowy. Negocjacje obejmą zakres, wynagrodzenie, terminy, organizację robót i zasady rozliczeń. Punktem wyjścia do ustalenia wynagrodzenia będą odpowiednie ceny jednostkowe zamówienia podstawowego. Jeżeli nie występują lub nie odpowiadają warunkom realizacji danego zakresu, wycena zostanie uzgodniona na podstawie kalkulacji kosztorysowej i aktualnych cen rynkowych. Wymagania jakościowe, zasady odbiorów, odpowiedzialności, gwarancji i kar umownych zostaną oparte na umowie podstawowej, z dostosowaniem do zakresu i warunków nowego zamówienia.
  • 6) Zamawiający może udzielić jednego albo kilku zamówień podobnych w granicach wskazanego limitu. Ich przewidzenie nie zobowiązuje Zamawiającego do ich udzielenia.

Pieniądze i umowa

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Wymagane
Prawo opcji
Zamówienie nie obejmuje opcji
Termin związania ofertą
do 12.12.2026
Kary umowne, waloryzacja, terminy płatności
Zwykle opisuje je projekt umowy dołączony do SWZ.
Objaśnienie ogólne

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy to gwarancja dla zamawiającego na wypadek złego wykonania umowy: do 5% ceny z oferty, a przy uzasadnionym ryzyku opisanym w SWZ do 10% (art. 452 ust. 2–3 Pzp). Zwykle wnosi się je przed zawarciem umowy (art. 449 ust. 3 Pzp).

Termin związania ofertą to okres po terminie składania ofert, w którym złożona oferta wiąże firmę.

Terminy

  1. Dziśczw. 05.11.2026
  2. Pytania do zamawiającegonajpóźniej około
    Wyliczony, nie z ogłoszenia

    Na pytanie wysłane do tego dnia zamawiający musi odpowiedzieć.

    Jak liczymy tę datę

    Art. 284 ust. 2 Pzp: zamawiający musi odpowiedzieć na pytanie do SWZ, które wpłynie najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert, a odpowiedź ma dać najpóźniej 2 dni przed tym terminem. Weekendy i święta mogą przesunąć tę datę wcześniej, więc pytanie lepiej wysłać z zapasem. Przedłużenie terminu składania ofert nie przesuwa tej daty (art. 284 ust. 5 Pzp). SWZ może podawać własny termin na pytania.

  3. Składanie ofert
  4. Koniec realizacji

Gdzie złożyć ofertę

Otwórz platformę chociwel.ezamawiajacy.pl

Numer referencyjny: ZPU.271.2.4.2026.AW

Podstawa wskazania platformy

Ogłoszenie BZP

8.2.) Miejsce składania ofert: https://chociwel.ezamawiajacy.pl

Kontakt z ogłoszenia: zamowienia@chociwel.pl

Ogłoszenie 2026/BZP 00502205/01 w BZP
Objaśnienie ogólne

Co do zasady ofertę składa się elektronicznie. Poniżej progów unijnych podpisuje się ją kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym (bezpłatnym, z profilu zaufanego) albo podpisem osobistym z e-dowodu (art. 63 ust. 2 Pzp). Wymagania co do podpisu podaje SWZ.

BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie, ale nie przyjmuje ofert. Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty podaje zamawiający.

Co przygotować?

Objaśnienie ogólne

To typowa lista, a nie lista z tego ogłoszenia. Dokładne dokumenty wymienia SWZ.

  • Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków. Zwykle składa się je razem z ofertą.
  • Formularz oferty z ceną.
  • Podpis elektroniczny osoby, która podpisuje ofertę. Lepiej mieć go przed terminem składania ofert.
  • Wykaz robót budowlanych i wykaz osób. Zwykle dopiero na wezwanie zamawiającego, gdy oferta zostanie najwyżej oceniona.

Podobne zlecenia

Otwarte zlecenia z grupy „Roboty budowlane” w województwie zachodniopomorskim: pokazujemy 5 z 26.

Zobacz wszystkie