Przejdź do treści

Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Utworzenie Centrum Edukacyjno-Ekspozycyjnego Dziedzictwa Geologicznego w Nowinach

Roboty budowlane - budynki ogólnie, roboty remontowe i renowacyjne, rozbiórki i roboty ziemne. Kody CPV: 45212300-9, 45453000-7, 45111000-8, 45262300-4, 45262500-6, 45260000-7, 45330000-9, 45331200-8, 45310000-3, 45313100-5, 45233140-2, 45400000-1, 39100000-3.

Zamawiający: Gmina Nowiny · Nowiny

Sprawdź dopasowanie do profilu firmy Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Dopasowanie porównuje zlecenie z profilem firmy; analizy dokumentów zależą od planu.

Czas na złożenie oferty
5 dni · pt. 20.11.2026, 11:00
Ofertę trzeba złożyć przed upływem terminu (sekcja „Terminy”).
Wadium (zabezpieczenie oferty)
100 000 zł
Kwotę trzeba wnieść przed upływem terminu składania ofert.
Wartość zlecenia
Nie podano
Ogłoszenie jej nie podaje. Kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na zlecenie, poda na stronie zlecenia na platformie zamawiającego najpóźniej przed otwarciem ofert (art. 222 ust. 4 Pzp).
Otwarcie ofert
pt. 20.11.2026, 12:00
Tego samego dnia co termin składania ofert. Informację z otwarcia ofert warto sprawdzić na platformie zamawiającego.

Objaśnienie ogólneZdania o przepisach i o tym, gdzie szukać informacji, nie pochodzą z ogłoszenia.

Dane z ogłoszenia w BZP, stan na 8 listopada, 06:06. Pełną dokumentację, w tym specyfikację warunków zamówienia (SWZ), udostępnia zamawiający.

Sekcje bez znacznika pochodzą z ogłoszenia.Objaśnienie ogólnewiedza o ustawie Prawo zamówień publicznych (Pzp), nie z tego ogłoszeniaWyliczonydata policzona z przepisów

Jak zostanie wybrana oferta

  • Cena60 pkt
  • Wydłużony okres udzielonej rękojmi i gwarancji jakości40 pkt

Razem 100 pkt.

Objaśnienie ogólne

Przy cenie najtańsza oferta zwykle dostaje komplet punktów, a droższe proporcjonalnie mniej: oferta o 25% droższa dostaje 80% punktów za cenę. Dokładny wzór i zasady pozostałych kryteriów podaje SWZ.

Warunki udziału

Warunek doświadczenia: 1 zrealizowane zamówienie

Skrót z ogłoszenia
  • OsobyKierownik budowy
Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne.
1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego. Wykonawca może posłużyć się ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, wydanym zgodnie z ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.
Pokaż całość

1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego. Wykonawca może posłużyć się ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, wydanym zgodnie z ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235, z późn. zm.), w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu, wyłącznie w zakresie objętym certyfikacją i odpowiadającym wymaganiom określonym przez Zamawiającego w SWZ. Posiadanie certyfikatu nie jest obowiązkowe.

2) Oświadczenia, o których mowa w ust. 1, Wykonawca składa zgodnie ze wzorami stanowiącymi załączniki do SWZ. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oświadczenie składa każdy z Wykonawców odrębnie. W przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby Wykonawca przedstawia również oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, w zakresie określonym w art. 125 ust. 5 ustawy Pzp. Oświadczenia składa się w formie elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym albo w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.

W przypadku posługiwania się certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych Wykonawca wskazuje w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zamiar posłużenia się certyfikatem oraz dane umożliwiające jego identyfikację i weryfikację w bazie certyfikacji, zgodnie z art. 273 ust. 2 ustawy Pzp. Zamawiający dokonuje weryfikacji certyfikatu w bazie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. W zakresie, w jakim ważny certyfikat potwierdza okoliczności wymagane przez Zamawiającego, Zamawiający nie wzywa Wykonawcy do złożenia podmiotowych środków dowodowych, z uwzględnieniem wyjątków przewidzianych przepisami prawa.

Jeżeli certyfikat nie obejmuje wszystkich wymaganych podstaw wykluczenia lub warunków udziału w postępowaniu albo nie potwierdza spełniania warunku na poziomie wymaganym w SWZ, Wykonawca zobowiązany jest wykazać pozostałe okoliczności za pomocą odpowiednich podmiotowych środków dowodowych. Posługiwanie się certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych jest dobrowolne. Brak certyfikatu nie stanowi podstawy wykluczenia Wykonawcy ani odrzucenia jego oferty, jeżeli Wykonawca wykaże wymagane okoliczności w inny sposób przewidziany przepisami ustawy Pzp.

Jeżeli Wykonawca będzie posługiwał się certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, w oświadczeniu wskazuje: • numer i oznaczenie certyfikatu;
- nazwę podmiotu certyfikującego;
- okres ważności certyfikatu;
- zakres, w jakim certyfikat potwierdza brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu.

3) Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych w zakresie: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający nie dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
4) Zdolność techniczna lub zawodowa:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych w zakresie: 1) wykonanych robót.

Na potwierdzenie niniejszego warunku należy złożyć wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –
w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w tym okresie wykonał:
- Co najmniej jedną robotę budowlaną, polegające na budowie lub przebudowie lub rozbudowie budynku użyteczności publicznej o wartości wykonanych robót budowlanych nie mniejszej niż 5 000.000,00 zł brutto.
Przez budynek użyteczności publicznej należy rozumieć budynek w rozumieniu przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Do wykazu należy załączyć dowody określające, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty.

Posiada wymagane doświadczenie w realizacji ekspozycji stałej Wykonawca wykaże, że należycie wykonał co najmniej jedno zamówienie polegające na kompleksowym wykonaniu i wyposażeniu stałej przestrzeni ekspozycyjnej w obiekcie użyteczności publicznej, o wartości zakresu ekspozycyjnego nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto.
Przez kompleksowe wykonanie i wyposażenie stałej przestrzeni ekspozycyjnej Zamawiający rozumie realizację obejmującą łącznie co najmniej:
a) wykonanie i montaż indywidualnych zabudów lub elementów ekspozycyjnych, takich jak witryny, gabloty, postumenty, makiety, modele, repliki albo elementy równoważne funkcjonalnie;
b) wykonanie i montaż grafik, plansz lub innych elementów informacyjno-dydaktycznych;
c) wykonanie oświetlenia ekspozycyjnego, w tym oświetlenia zintegrowanego z zabudową ekspozycyjną;
d) dostawę, montaż i uruchomienie urządzeń multimedialnych lub audiowizualnych, takich jak monitory, projektory, ekrany, systemy nagłośnienia albo urządzenia równoważne funkcjonalnie.
Zamawiający dopuszcza wykazanie doświadczenia zdobytego w ramach zamówienia zrealizowanego:
a) jako roboty budowlane – w okresie ostatnich 5 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert;
b) jako dostawy lub usługi – w okresie ostatnich 3 lat, liczonych wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert.
Jeżeli okres prowadzenia działalności przez Wykonawcę jest krótszy, uwzględnia się realizacje wykonane w tym okresie.
Jeżeli realizacja ekspozycji stanowiła część większego zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest wskazać wartość brutto wyłącznie zakresu dotyczącego wykonania i wyposażenia ekspozycji.
Zamawiający dopuszcza, aby ta sama realizacja potwierdzała jednocześnie spełnienie warunku dotyczącego robót budowlanych oraz doświadczenia w realizacji ekspozycji stałej, pod warunkiem że spełnia wymagania określone dla obu warunków.

Uwaga!
Wartości kilku odrębnych zamówień nie sumuje się w celu osiągnięcia progu wartości pojedynczej realizacji referencyjnej. Warunek doświadczenia budowlanego i warunek doświadczenia ekspozycyjnego mogą spełniać różne podmioty, w tym różni członkowie konsorcjum lub podmioty udostępniające zasoby. Każdy warunek w zakresie wymaganej pojedynczej realizacji musi być wykazany przez podmiot posiadający to doświadczenie, który wykona roboty lub usługi, do których realizacji jest ono wymagane, zgodnie z art. 117 i 118 Pzp.

Uwaga!
Zamawiający informuje, że dla przedmiotu zamówienia nie określono poziomów zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 Pzp, ze względu na brak obowiązujących dla tego przedmiotu zamówienia przepisów wykonawczych określających takie poziomy. Podstawa: art. 112 ust. 3 Pzp w związku z ustawą z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. z 2025 r. poz. 1235 ze zm.).

Uwaga!
Jeżeli wartości robót w wykazie zostaną podane w walutach innych niż PLN, Zamawiający dla sprawdzenia spełnienia warunku, przyjmie średni kurs PLN do tej waluty podawany przez NBP na dzień opublikowania ogłoszenia o zamówieniu.
2) wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia publicznego.
Na potwierdzenie niniejszego warunku należy złożyć wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;

Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje n/w osobami:
•kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów ;
•kierownikiem robót sanitarnych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
•kierownikiem robót elektrycznych posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;

Do wykazu osób należy dołączyć oświadczenie o posiadaniu przez wskazane osoby uprawnień wymaganych do powierzonych funkcji.

5.Sytuacja ekonomiczna i finansowa:
W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Zamawiający żąda złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych w zakresie: Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia warunków w tym zakresie. Zamawiający nie dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu

W związku ograniczona ilością znaków pełny katalog określono w rozdziale V SWZ.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: 1. Wykaz wykonanych robót budowlanych z ostatnich 5 lat oraz – jeżeli doświadczenie ekspozycyjne wykazywane jest jako dostawa lub usługa – wykaz dostaw lub usług z ostatnich 3 lat, wraz z rodzajem lub przedmiotem, wartością, datami, miejscem wykonania robót i odbiorcami oraz dowodami należytego wykonania. Dla dostaw lub usług dowodami są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez odbiorcę; gdy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy ich uzyskanie jest niemożliwe, dopuszcza się oświadczenie Wykonawcy. Stosuje się załącznik nr 8 do SWZ.
2) Wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z oświadczeniem o posiadanych uprawnieniach.

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Ofertę należy złożyć z wymaganymi załącznikami:
- Oferta cenowa zgodna z załączonym drukiem „formularza oferty” – załącznik nr 1 do SWZ, która zawiera cenę wyliczoną w sposób opisany w rozdziale XVII SWZ.
- Oświadczenia Wykonawcy składane na podstawie art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie z załącznikami nr 3 i 4 do SWZ; w przypadku oferty wspólnej oświadczenia składa każdy z Wykonawców, w zakresie określonym w SWZ.
- Oświadczenie o podwykonawcach jeżeli Wykonawca korzysta z podwykonawców (załącznik nr 6 do SWZ).
- Pełnomocnictwo - Jeżeli oferta wraz z oświadczeniami składana jest przez pełnomocnika należy do oferty załączyć pełnomocnictwo upoważniające pełnomocnika do tej czynności.
- Wykonawca polegający na zasobach innych podmiotów składa wraz z ofertą zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby lub inny podmiotowy środek dowodowy, o którym mowa w art. 118 ust. 3 i 4 ustawy Pzp, oraz oświadczenia tego podmiotu, o których mowa w art. 125 ust. 5 ustawy Pzp, zgodnie z załącznikami nr 3a i 4a do SWZ. Zobowiązanie określa zakres, sposób i okres udostępnienia i wykorzystania zasobów oraz rzeczywisty udział podmiotu w realizacji zamówienia wymagany przepisami ustawy Pzp.
- Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika jaki zakres rzeczowy wykonania zamówienia realizować zamierzają poszczególni Wykonawcy.
Oryginał wniesienia wadium, jeżeli zabezpieczenie wadialne zostało wniesione w formie niepieniężnej.
1) Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
2) Oświadczenia Wykonawcy składane wraz z ofertą na podstawie art. 125 ust. 1 Pzp: o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (załącznik nr 3) oraz o braku podstaw wykluczenia (załącznik nr 4). W przypadku oferty wspólnej składa je każdy z Wykonawców, w zakresie wskazanym w SWZ. W przypadku polegania na zasobach innych podmiotów składa się również dokumenty wskazane w rozdziale V SWZ, w tym oświadczenia zgodne z załącznikami nr 3a i 4a.Oferta oraz oświadczenie o niepodlegania wykluczeniu muszą być złożone w oryginale.

Objaśnienie ogólne

Brakuje doświadczenia albo osób?

Ofertę można złożyć wspólnie z inną firmą (konsorcjum, art. 58 Pzp). Firmy ustanawiają wtedy pełnomocnika, a po zawarciu umowy odpowiadają solidarnie za jej wykonanie i wniesienie zabezpieczenia (art. 445 ust. 1 Pzp).

Można też polegać na zdolnościach innej firmy (art. 118 Pzp) i dołączyć do oferty jej zobowiązanie. Przy wykształceniu, kwalifikacjach i doświadczeniu ta firma musi sama wykonać roboty budowlane lub usługi, do których te zdolności są potrzebne (art. 118 ust. 2 Pzp).

Ograniczenia i wymagane dokumenty opisuje SWZ.

To nie jest porada prawna.

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie miał akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie były wtedy wydawane. Brak certyfikatu nie powinien być powodem odrzucenia oferty. Sprawdź SWZ. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2–4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Przedmiot zlecenia

Okres realizacji
20 miesięcy
Opis z ogłoszenia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania pn. „Utworzenie Centrum Edukacyjno-Ekspozycyjnego Dziedzictwa Geologicznego w Nowinach” w ramach zadania „Wykorzystanie zasobów dziedzictwa przyrodniczo – kulturowego na obszarze Geoparku Świętokrzyskiego dla wzmocnienia marki terytorialnej Światowego Geoparku UNESCO” na działce nr ewid. 393/11, obręb 0005 Zagrody, gmina Nowiny, zgodnie z decyzją Starosty Kieleckiego nr 517/2026 z dnia 24.04.2026 r., znak B-I.6740.1.75.10.2026.MJ.

Zakres obejmuje kompleksową rozbudowę, nadbudowę i przebudowę istniejącego budynku usługowego oraz zagospodarowanie terenu, wraz z dostawą, montażem, uruchomieniem i odbiorami wyposażenia ujętego w dokumentacji. Roboty prowadzą do uzyskania gotowego do użytkowania obiektu o funkcjach konferencyjnej, ekspozycyjnej, noclegowej i sportowej.
1) roboty przygotowawcze, rozbiórkowe, ziemne, fundamentowe, konstrukcyjne, murowe, izolacyjne, dachowe, elewacyjne i wykończeniowe;
2) przebudowę istniejącego budynku oraz rozbudowę o część konferencyjną, ekspozycyjną i noclegową, w tym 7 dwuosobowych pokoi z łazienkami, salę konferencyjną, salę ekspozycyjną, zaplecza, szatnie sportowe i taras widokowy;
3) wykonanie stałej ekspozycji edukacyjnej o charakterze interaktywnym w pomieszczeniu Sali ekspozycji,
4) wykonanie dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym dźwigu osobowego, dostępnych sanitariatów, ciągów komunikacyjnych i miejsca postojowego;
5) instalacje wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, kotłownię gazową, gaz, wentylację mechaniczną, klimatyzację, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne oraz instalacje i urządzenia ppoż.;
6) instalacje elektryczne i teletechniczne, zewnętrzną linię zasilającą, rozdzielnice, oświetlenie podstawowe, awaryjne i terenu, odgrom, oddymianie, SSWiN, LAN, monitoring CCTV, RTV-SAT, multimedia oraz instalację fotowoltaiczną 6,3 kWp;
7) przebudowę drogi wewnętrznej do parametrów drogi pożarowej, dojścia, dojazdy, utwardzenia, 20 miejsc postojowych wraz z miejscem dla osoby z niepełnosprawnością i stanowiskiem z ładowarką do samochodów elektrycznych;
8) budowę murów oporowych o długościach 40,27 m i 15,50 m, schodów terenowych, elementów małej architektury, oświetlenia, zieleni i zagospodarowania terenu;
9) dostawę i montaż wyposażenia ogólnego i specjalnego wskazanego w dokumentacji wykonawczej i przedmiarach, w tym wyposażenia sanitarnego, hotelowego, konferencyjnego, recepcyjnego, kuchennego i tarasowego;
10) próby, badania, pomiary, regulacje, rozruchy, szkolenia obsługi, dokumentację powykonawczą, inwentaryzację geodezyjną i świadectwo charakterystyki energetycznej;
11) przygotowanie kompletnego wniosku o pozwolenie na użytkowanie, złożenie go w imieniu Zamawiającego na podstawie pełnomocnictwa oraz prowadzenie postępowania do uzyskania ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.
Podstawowe parametry: powierzchnia zabudowy 532,90 m², powierzchnia użytkowa 770,30 m², powierzchnia całkowita 1 025,70 m², kubatura ok. 3 926,02 m³, wysokość ok. 11,68 m. Parametry mają charakter informacyjny; wiążące są rozwiązania i wymiary dokumentacji projektowej.

Dokumenty opisujące przedmiot zamówienia:
a) projekt budowlany (projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany wraz z załącznikami);
b) projekt techniczny wszystkich branż;
c) projekt wykonawczy wszystkich branż, w tym projekty wnętrz i wyposażenia;
d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB);
e) przedmiary robót;
f) decyzja nr 517/2026 o pozwoleniu na budowę i pozostałe uzgodnienia oraz warunki techniczne;

Przedmiary mają charakter pomocniczy i nie stanowią wyłącznej podstawy wyceny. Wynagrodzenie jest ryczałtowe, a zakres określa wyłącznie dokumentacja zamówienia. Wykonawca uwzględnia czynności i elementy jednoznacznie wynikające z dokumentacji albo obiektywnie konieczne do wykonania opisanych rozwiązań zgodnie z wiedzą techniczną. Rozbieżności, błędy lub braki dokumentacji nie mogą być automatycznie przenoszone na ryzyko Wykonawcy; podlegają zgłoszeniu i rozstrzygnięciu zgodnie z umową i art. 455 ustawy Pzp.

Przedmiot zamówienia obejmuje również przygotowanie kompletnej dokumentacji niezbędnej do złożenia wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie, sporządzenie wniosku oraz działając w imieniu Zamawiającego na podstawie udzielonego pełnomocnictwa złożenie wniosku do właściwego organu nadzoru budowlanego i prowadzenie postępowania do czasu uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie zgodnie z § 17 projektu umowy.

Wykonawca zapoznaje się z dokumentacją zamówienia i zakresem robót w celu rzetelnej kalkulacji ceny. Wizja lokalna jest dobrowolna i nie stanowi warunku złożenia oferty. Termin udostępnienia terenu można uzgodnić z osobami wskazanymi do kontaktu; Zamawiający zapewnia równy dostęp zainteresowanym. Informacje mające znaczenie dla wyceny udostępnia wszystkim wykonawcom w wyjaśnieniach SWZ.
Wykonawca uwzględnia w cenie ofertowej roboty i czynności wynikające z dokumentacji zamówienia, w tym elementy obiektywnie konieczne do prawidłowego wykonania opisanych rozwiązań. Nie wymaga się wprowadzania do kosztorysu odrębnej, niedookreślonej pozycji obejmującej nieznane roboty. Rozbieżności, błędy lub braki dokumentacji podlegają wyjaśnieniu przez Zamawiającego, a ewentualne zmiany zakresu świadczenia następują zgodnie z art. 455 ustawy Pzp i postanowieniami umowy.
Zamówienie obejmuje również wszelkie czynności przygotowawcze, organizacyjne, zabezpieczające, porządkowe, odbiorowe, dokumentacyjne, geodezyjne, pomiarowe, próby, badania, sprawdzenia, uzgodnienia i czynności niezbędne do prawidłowego wykonania i rozliczenia inwestycji.

Wykonawca w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy przedłoży Zamawiającemu do zatwierdzenia wyłącznie harmonogram rzeczowo-finansowy, zgodnie z § 1 ust. 8–10 projektu umowy. Kosztorys ofertowy opracowany metodą szczegółową Wykonawca przedkłada przed zawarciem umowy, zgodnie z rozdziałem dotyczącym formalności przed podpisaniem umowy.

Zgodnie z art. 101 ust. 4 Pzp Zamawiający opisując przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt. 2 oraz ust. 3, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”, nawet pomimo ewentualnego braku zwrotu w treści opisu przedmiotu zamówienia. Jeżeli wykonawca stwierdzi, że użyte w SWZ i w załącznikach do SWZ normy krajowe lub normy europejskie lub normy międzynarodowe mogą wskazywać na producentów produktów lub źródła ich pochodzenia, to Zamawiający dopuszcza w tym zakresie rozwiązania równoważne. Oznacza to, że parametry techniczne tak wskazanych produktów, określają wymagane przez Zamawiającego minimalne oczekiwania co do jakości produktów, które mają być dostarczone w ramach przedmiotu zamówienia.

Ponadto, w każdym przypadku stwierdzenie, że opis czy też cecha opisanego produktu, która może wskazywać na źródło pochodzenia lub producenta, Wykonawca również jest uprawniony do stosowania produktów równoważnych, przez które rozumie się takie, które posiadają parametry techniczne nie gorsze od tych wskazanych w SWZ i/lub w załącznikach do SWZ. Dopuszcza się również wykazanie tej równoważności normami równoważnymi w stosunku do tych wskazanych w dokumentacji postępowania lub powszechnie obowiązujących. Na wykonawcy spoczywa ciężar wskazania „równoważności”. Przy doborze materiałów równoważnych wykonawca zobowiązany jest zapewnić również osiągnięcie wskaźników określonych w dokumentacji postępowania.

Do elementów przedmiotu zamówienia, dla których są wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie można stosować materiały i urządzenia równoważne pod względem parametrów technicznych, jakościowych, funkcjonalnych oraz użytkowych. Przewidziane do zastosowania sprzęty, urządzenia i materiały powinny spełniać parametry określone w dokumentacji postępowania i nie powinny być gorsze odzałożeń Zamawiającego.

Zgodnie z art. 95 ust. 1 Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z robotami budowlanymi, jeżeli ich wykonywanie polega na pracy w sposób określony w art. 22 § 1 Kodeksu pracy. Wymóg dotyczy w szczególności prac murarskich, tynkarskich, instalacyjnych i wykończeniowych wykonywanych pod kierownictwem, w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę. Zasady dokumentowania, kontroli i sankcje określa projekt umowy.
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
Zamawiający nie przewiduje składania ofert wariantowych Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części i tym samym nie dopuszcza składania ofert częściowych o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp. Zamawiający nie może udzielić niniejszego zamówienia w częściach, z których każda stanowiłaby odrębny przedmiot zamówienia, ponieważ w tej postaci zamówienie jest niepodzielne na części ze względów organizacyjnych i tworzy nierozerwalną całość. Podział zamówienia groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia.

Pieniądze i umowa

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Wymagane
Prawo opcji
Zamówienie nie obejmuje opcji
Termin związania ofertą
do 19.12.2026
Kary umowne, waloryzacja, terminy płatności
Zwykle opisuje je projekt umowy dołączony do SWZ.
Objaśnienie ogólne

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy to gwarancja dla zamawiającego na wypadek złego wykonania umowy: do 5% ceny z oferty, a przy uzasadnionym ryzyku opisanym w SWZ do 10% (art. 452 ust. 2–3 Pzp). Zwykle wnosi się je przed zawarciem umowy (art. 449 ust. 3 Pzp).

Termin związania ofertą to okres po terminie składania ofert, w którym złożona oferta wiąże firmę.

Terminy

  1. Dziśniedz. 15.11.2026
  2. Pytania do zamawiającegonajpóźniej około
    Wyliczony, nie z ogłoszenia

    Na pytanie wysłane do tego dnia zamawiający musi odpowiedzieć.

    Jak liczymy tę datę

    Art. 284 ust. 2 Pzp: zamawiający musi odpowiedzieć na pytanie do SWZ, które wpłynie najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert, a odpowiedź ma dać najpóźniej 2 dni przed tym terminem. Weekendy i święta mogą przesunąć tę datę wcześniej, więc pytanie lepiej wysłać z zapasem. Przedłużenie terminu składania ofert nie przesuwa tej daty (art. 284 ust. 5 Pzp). SWZ może podawać własny termin na pytania.

  3. Składanie ofert

Gdzie złożyć ofertę

Ogłoszenie nie wskazuje platformy do składania ofert. Wskazuje ją dokumentacja zamawiającego.

Otwórz stronę zlecenia na platformazakupowa.pl

Numer referencyjny: RBI.271.92.2026

Kontakt z ogłoszenia: nowiny@nowiny.com.pl

Ogłoszenie 2026/BZP 00523330/01 w BZP
Objaśnienie ogólne

Co do zasady ofertę składa się elektronicznie. Poniżej progów unijnych podpisuje się ją kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym (bezpłatnym, z profilu zaufanego) albo podpisem osobistym z e-dowodu (art. 63 ust. 2 Pzp). Wymagania co do podpisu podaje SWZ.

BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie, ale nie przyjmuje ofert. Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty podaje zamawiający.

Co przygotować?

Objaśnienie ogólne

To typowa lista, a nie lista z tego ogłoszenia. Dokładne dokumenty wymienia SWZ.

  • Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków. Zwykle składa się je razem z ofertą.
  • Formularz oferty z ceną.
  • Podpis elektroniczny osoby, która podpisuje ofertę. Lepiej mieć go przed terminem składania ofert.
  • Wykaz robót budowlanych i wykaz osób. Zwykle dopiero na wezwanie zamawiającego, gdy oferta zostanie najwyżej oceniona.