Opr. dok. bud. przy ul. Senatorskiej 29/31 w ramach zad. inw.pn...

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

1) Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie dokumentacji projektowej dla modernizacji budynku Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta przy ul. Senatorskiej 29/31 w Warszawie w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Modernizacja budynków Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta zlokalizowanych przy ul. Senatorskiej 29/31 oraz przy ul. Sokratesa 15”.
2) Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) Opracowanie Dokumentacji Projektowej, w tym:
a) Materiały wyjściowe;
b) Koncepcja (w dwóch wariantach);
c) Projekt Budowlany;
d) Projekty wykonawcze wraz z projektem pierwszego wyposażenia;
e) Wizualizacje;
f) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR);
g) Przedmiary robót;
h) Kosztorysy inwestorskie;
i) uzyskanie ostatecznej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę.
3) Wykonawca przekaże Dokumentację Projektową zarówno w formie papierowej w liczbie egzemplarzy określonej poniżej, jak i elektronicznej na jednym nośniku elektronicznym (preferowany: pendrive), z zachowaniem następujących wymagań:
1) Forma papierowa ma być dostarczona w oprawionej, czytelnej formie, zawierającej oryginalne pieczęcie i odręczne podpisy projektantów, sprawdzających i rzeczoznawców oraz wymagane przepisami prawa uzgodnienia, a także pieczęcie urzędowe w przypadku dokumentacji zatwierdzonej przez organy administracji publicznej. Dokumentację należy dostarczyć w następujących ilościach:
a) Materiały wyjściowe – w 2 egz.;
b) Koncepcja (w dwóch wariantach) – w 2 egz. (każdy z wariantów);
c) Projekt budowlany – w 3 egz. oraz 2 kserokopie dokumentacji zatwierdzonej w decyzji o pozwoleniu na budowę;
d) Projekty wykonawcze wraz z projektem pierwszego wyposażenia – w 4 egz.;
e) Wizualizacje – w 2 egz.;
f) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR) – w 2 egz.;
g) Przedmiary robót – w 2 egz.;
h) Kosztorysy inwestorskie – w 2 egz.;
i) Ostateczna decyzja administracyjna – 1 egz. oryginalny oraz 2 kserokopie.
W przypadku złożenia przez Wykonawcę projektu budowlanego do właściwego organu administracji publicznej w formie elektronicznej dopuszcza się przekazanie formy papierowej projektu jako wiernego wydruku z zatwierdzonych cyfrowo plików PDF, zawierającego uwierzytelnienie podpisów elektronicznych.
2) Forma elektroniczna przekazanych dokumentów ma być tożsama z wersją papierową, tj. forma elektroniczna będzie zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, w tym naniesione na formę papierową w trakcie dokonywanych ustaleń i uzgodnień. Dokumenty, których oryginały wykonano i podpisano w formie papierowej mają być przekazane w formie skanów oraz w wersji niepodpisanej w formacie PDF wygenerowanym bezpośrednio z oprogramowania projektowego lub tekstowego do formatu PDF. Zeskanowana Dokumentacja Projektowa ma być przygotowana tak, żeby każdy Dokument Projektowy stanowił oddzielny plik PDF lub kilka plików PDF z podziałem na branże. Dokumentację należy dostarczyć w następujących formatach:
a) materiały wyjściowe, koncepcja, projekt budowlany, projekt wykonawczy i pierwszego wyposażenia, STWiOR – w formacie edytowalnym (DOC lub DOCX dla opisów i DWG dla rysunków) oraz całość w formacie PDF (każdy tom dokumentacji w jednym pliku PDF). Wersja elektroniczna projektu budowlanego w formacie zamkniętym PDF zostanie dostarczona po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę,
b) wizualizacje w formatach: PDF, JPG oraz TIF w rozdzielczości wskazanej w Opisie przedmiotu zamówienia;
c) przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie – w programie Norma lub kompatybilnym w formacie ATH oraz PDF (każdy tom dokumentacji w jednym pliku PDF);
3) Załączniki formalno-prawne, w tym: ostateczną decyzję administracyjną, inne decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia, Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym zeskanowane w formacie PDF. W przypadku uzyskania oryginalnych dokumentów w formie elektronicznej, Wykonawca przekaże oryginalne pliki w wersji elektronicznej, bez konieczności dostarczania wersji papierowej tych dokumentów.
4) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia wraz z dokumentacją określa Załącznik Nr 9 do SWZSpecyfikacja Warunków Zamówienia: główny dokument opisujący, co, jak i na jakich warunkach zamawiający chce kupić. Wymaga uważnej lektury..

Wymóg odbycia wizji lokalnej.
1) Zamawiający wymaga złożenia oferty po uprzednim odbyciu przez Wykonawcę obowiązkowej wizji lokalnej w miejscu realizacji zamówienia, tj. w budynku Stołecznego Zarządu Rozbudowy Miasta przy ul. Senatorskiej 29/31 w Warszawie.
2) Z uwagi na obligatoryjny charakter wizji lokalnej, oferta złożona przez Wykonawcę, który nie odbył wizji lokalnej na zasadach określonych w niniejszym rozdziale, podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1Lista przesłanek odrzucenia oferty (np. brak dokumentów, oferta niezgodna z SWZ, rażąco niska cena). Ten przepis warto przeczytać w pierwszej kolejności. pkt 18 ustawy Pzp.
3) Wizja lokalnaObowiązkowe spotkanie na terenie inwestycji przed złożeniem oferty. Brak udziału = odrzucenie (art. 131 ust. 2 Pzp). odbędzie się w dniu 18.11.2026 r. o godzinie 10:00. Po uprzednim złożeniu stosownego wniosku przez Wykonawcę, zgodnie ze sposobem komunikacji określonym w niniejszej SWZ, Zamawiający może wyznaczyć dodatkowy termin wizji lokalnej.
4) Odbycie wizji lokalnej zostanie potwierdzone przy udziale przedstawiciela Wykonawcy oraz Zamawiającego, pisemnym oświadczeniem przedstawiciela Wykonawcy (który zamierza złożyć ofertę w przedmiotowym postępowaniu) i sporządzonym w dwóch egzemplarzach - po 1 egz. dla każdej ze stron. Ponadto Wykonawca składa w ofercie oświadczenie o odbyciu wizji lokalnej.
5) W trakcie wizji lokalnej zamawiający nie udziela odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ. Wszelkie zapytania należy składać zgodnie z zasadami opisanymi w SWZ. Koszty związane z odbyciem wizji lokalnej ponosi w całości Wykonawca.

Termin wykonania zamówienia.
1) Rozpoczęcie – od dnia zawarcia Umowy,
2) Zakończenie – w terminie 240 dni od dnia zawarcia Umowy, w tym:
1) Materiały Wyjściowe – w terminie 90 dni od dnia zawarcia Umowy;
2) Koncepcja – w terminie 90 dni od dnia zawarcia Umowy;
3) Projekt Budowlany – w terminie 150 dni od dnia zawarcia Umowy;
4) Projekty Wykonawcze wraz z projektem pierwszego wyposażenia oraz wizualizacje – w terminie 210 dni od dnia zawarcia Umowy;
5) STWiOR, przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie – w terminie 240 dni od dnia zawarcia Umowy;
6) uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę – w terminie 240 dni od dnia zawarcia Umowy;