Przejdź do treści

Zlecenie zakończone lub po terminie · BZP

Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 w Kartuzach.

Siedziba zamawiającego: Kartuzy

GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH

Otwórz zlecenie z kontem Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Analizy dokumentów zależą od planu i dostępnych danych.

Termin składania ofert

27.08.2026, 08:00

Szacowana wartość

Nie podano

Czas realizacji

do 17.08.2027

Wadium

Wymagane

Dane z BZP, stan na 13 października, 21:01. Pełne i aktualne warunki należy sprawdzić u zamawiającego.

Sprawdź nowe zlecenia w tej branży

To ogłoszenie ma zakończony termin lub dotyczy wyniku. Nadal można przeczytać jego treść.

Przejdź do aktualnych ogłoszeń

Zakres zlecenia

Roboty: roboty budowlane - budynki ogólnie, rozbiórki i roboty ziemne, roboty instalacyjne w budynkach. Kody CPV: 45214200-2, 45111200-0, 45300000-0, 45231110-9, 45232140-5, 45311000-0, 45331100-7, 45331210-1, 09332000-5, 45320000-6, 45453000-7, 45421140-7, 45410000-4, 45430000-0, 45450000-6.

  • 1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 w Kartuzach oraz modernizacji wybranych pomieszczeń, Obiekt objęty przedmiotem niniejszego zamówienia zlokalizowany jest na Osiedlu Wybickiego 33, na terenie działek 86/86 i 86/6 obr. 7 Kartuzy. Roboty budowlane, elektryczne i sanitarne przy termomodernizacji ZSO nr 2 zostaną wykonane na podstawie i zgodnie z dokumentacją projektową oraz zaświadczeniem na realizację robót nr B.6743.2051.2025.AC z dnia 25.09.2025 r.
  • 2) Realizacja zamówienia została podzielona na dwa następujące etapy:
  • 1) Etap 1 (zakres gwarantowany):
  • a) termomodernizacja budynku (ocieplenie stropodachów wentylowanych i zamiana ich na niewentylowane),
  • b) modernizacja systemu wentylacji (zmiana wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną),
  • c) modernizacja systemu centralnego ogrzewania i CWU (wymiana rur przesyłających ciepło między segmentami na zewnątrz budynku, wymiana grzejników, regulacja na istniejącym sterowniku czasu pracy pompy cyrkulacyjnej CWU zgodnie z harmonogramem pracy obiektu);
  • d) roboty budowlano-montażowe konstrukcji dachowej pod panele fotowoltaiczne,
  • e) roboty instalacyjne i montażowe paneli fotowoltaicznych do konstrukcji nośnej,
  • f) roboty w zakresie układania przewodów na zewnątrz i wewnątrz budynku, montaż skrzynek sterowniczych i rozdzielczych oraz osprzętu elektrycznego,
  • g) wymiana oświetlenia
  • 2) Etap 2 (zakres objęty prawem opcji): modernizacja istniejącego zaplecza sanitarno - szatniowego wraz z modernizacją części pomieszczeń zlokalizowanych przy Sali gimnastycznej obejmująca swoim zakresem:
  • a) wymianę istniejących posadzek,
  • b) wymianę płytek ceramicznych na posadzkach w sanitariatach,
  • c) renowację parkietów w małych salach gimnastycznych,
  • d) demontaż nieczynnych i nieużywanych elementów wentylacji,
  • e) wymianę zamykanej kraty wejściowej na klatkę schodową,
  • f) wymianę balustrady na klatce schodowej,
  • g) częściową wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej,
  • h) odmalowanie ścian i sufitów we wszystkich modernizowanych pomieszczeniach,
  • i) wykonanie nowych okładzin ściennych w sanitariatach,
  • j) wymianę ceramiki sanitarnej oraz armatury w pomieszczeniach sanitariatów tzw. ”biały montaż” oraz montaż wyposażenia sanitariatów,
  • k) wymianę obudów szaf hydrantowych,
  • l) wykonanie sufitu podwieszanego na korytarzu w piwnicy,
  • m) wykonanie obudowy widocznych elementów instalacji sanitarnych;
  • n) wyposażenie pomieszczeń szatni w systemowe szafki sportowe z ławkami.

Etap 2 (zakres objęty prawem opcji): modernizacja istniejącego zaplecza sanitarno - szatniowego wraz z modernizacją części pomieszczeń zlokalizowanych przy Sali gimnastycznej obejmująca swoim zakresem:
a) wymianę istniejących posadzek,
b) wymianę płytek ceramicznych na posadzkach w sanitariatach,
c) renowację parkietów w małych salach gimnastycznych,
d) demontaż nieczynnych i nieużywanych elementów wentylacji,
e) wymianę zamykanej kraty wejściowej na klatkę schodową,
f) wymianę balustrady na klatce schodowej,
g) częściową wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej,
h) odmalowanie ścian i sufitów we wszystkich modernizowanych pomieszczeniach,
i) wykonanie nowych okładzin ściennych w sanitariatach,
j) wymianę ceramiki sanitarnej oraz armatury w pomieszczeniach sanitariatów tzw. ”biały montaż” oraz montaż wyposażenia sanitariatów,
k) wymianę obudów szaf hydrantowych,
l) wykonanie sufitu podwieszanego na korytarzu w piwnicy,
m) wykonanie obudowy widocznych elementów instalacji sanitarnych;
n) wyposażenie pomieszczeń szatni w systemowe szafki sportowe z ławkami.
1) Z uwagi na ograniczone możliwości finansowania Zamawiającego, przedmiot niniejszego zamówienia został podzielony na zakres gwarantowany oraz objęty prawem opcji, z uwzględnieniem następujących postanowień:
1) Zakres gwarantowany obejmuje wykonanie Etapu 1 określony w pkt 2 pppkt 1). Prawem opcji objęty jest Etap 2 przedmiotowego zamówienia, opisany w pkt 2 ppkt 2);
2) Podczas kalkulacji ceny oferty Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić cały zakres przedmiotu zamówienia. W ofercie zobowiązany jest podać cenę całkowitą za wykonanie przedmiotu zamówienia, oraz ceny za wykonanie poszczególnych Etapów przedmiotu zamówienia;
3) Prawo opcji polega na możliwości zlecenia Wykonawcy przez Zamawiającego, wykonania Etapu 2 przedmiotowego zamówienia na warunkach określonych w złożonej ofercie, przedmiotowej Specyfikacji Warunków Zamówienia oraz dokumentów określonych w pkt 7;
4) Zamawiający przekaże Wykonawcy, najpóźniej w terminie do 30 dni kalendarzowych licząc od dnia zawarcia umowy, pisemne oświadczenie (w formie elektronicznej lub pisemnej) odnośnie skorzystania lub rezygnacji z prawa opcji, o której mowa w niniejszym punkcie;
5) W przypadku skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, Wykonawca zobowiązany będzie wykonać Etap 2 na takich samych zasadach jak gwarantowany zakres przedmiotu zamówienia. Wykonawca nie ma prawa odmówić realizacji przedmiotu zamówienia w zakresie objętym prawem opcji;
6) Realizacja robót w zakresie Etapu II przedmiotu niniejszego zamówienia przebiegać będzie w okresie od dnia 31.05.2027 r. do dnia 17.08.2027 r.

Kto może złożyć ofertę

Zamawiający określił warunki udziału.

Przeczytaj warunki doświadczenia, personelu i dokumentów

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne; pojedyncza kwota nie potwierdza spełnienia wymagań.

1) O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia łącznie następujące warunki:
1) nie podlega wykluczeniu na podstawie:
a) art. 108 ust. 1 Pzp oraz art. 109 ust. 1 pkt 1), 4), 5), 7) i 8) Pzp, z uwzględnieniem postanowień art. 109 ust. 3 oraz art. 110 Pzp,
b) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514),
2) spełnia warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp, określone w pkt 2.
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie.
4) Zdolności technicznej lub zawodowej:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli w złożonych dokumentach i oświadczeniach Wykonawca jednoznacznie wykaże, że: a) zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej:
- dwie roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej poprzez docieplenie pokrycia dachowego;
- dwie roboty budowlane polegające na dostawie i montażu centrali wentylacyjnej;
- dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 40 kWp każdą;
b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji przedmiotu zamówienia osobami posiadającymi uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami w następujących specjalnościach:
- konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub uprawnienia odpowiednie w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia – kierownik budowy,
- elektroenergetycznej bez ograniczeń lub uprawnienia odpowiednie w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia;
- sanitarnej bez ograniczeń lub uprawnienia odpowiednie w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia.
Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza uprawnienia budowlane w zakresie niezbędnym do realizacji niniejszego zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia

2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, zostanie dokonana na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów, o których mowa w pkt 4 ppkt 2) oraz pkt 5 Działu V SWZ.
Mając na uwadze treść art. 112 ust. 3 ustawy Pzp Zamawiający informuje, że z uwagi na brak obowiązujących przepisów wykonawczych w zakresie określenia poziomów zdolności, zamawiający do czasu wejścia w życie przepisów wykonawczych określających poziomy zdolności nie jest w stanie określić warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności.
Zgodnie z informacją opublikowaną w dniu 10.07.2026 r. przez Urząd Zamówień Publicznych, wejście w życie Rozporządzenia Ministra Finansów i Gospodarki w sprawie poziomów zdolności wykonawcy do wykonania zamówienia na roboty budowlane planowane jest na 1 stycznia 2027 r. (źródło: www.gov.pl/web/uzp/wejscie-w-zycie-us...)

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: Podmiotowe środki dowodowe w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia

16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r.
poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (załącznik nr 5 do SWZ);
b) informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1), 2) i 4) Pzp, sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem;
c) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
d) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
e) odpis lub informacje z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
f) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego (załącznik nr 9 do SWZ), o których mowa w: • art. 108 ust. 1 pkt 3) Pzp,
- art. 108 ust. 1 pkt 4) Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
- art. 108 ust. 1 pkt 5) Pzp, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
- art. 108 ust. 1 pkt 6) Pzp,
- art. 109 ust. 1 pkt 1) Pzp, odnośnie do naruszenia obowiązków dotyczących płatności podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 1170),
- art. 109 ust. 1 pkt 4), 7) i 8) Pzp,
- art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514).

  • 1wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (zgodnie z treścią wskazaną w załączniku nr 6 do SWZ), oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty;
  • 2wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zgodnie z treścią wskazaną w załączniku nr 7 do SWZ);
  • 3W przypadku powoływania się Wykonawcy na zasoby podmiotu trzeciego na zasadach określonych w pkt 3 - 7 Działu IV SWZ – dokumenty wskazane w pkt 1), dotyczące tych podmiotów lub odpowiadające im certyfikaty podmiotu trzeciego, o których mowa w pkt 5, dotyczące tych podmiotów.

Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: Wraz z oferta Wykonawca zobowiązany jest złożyć:
1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu,
2) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji tego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Przykładowy wzór zobowiązania podmiotu trzeciego określono w załączniku nr 3 do SWZ. Ponadto Wykonawca, którego oferta zostanie wstępnie uznana za najkorzystniejszą będzie zobowiązany do złożenia dokumentów wskazanych w pkt 4 ppkt 1) Działu V SWZ, dotyczące tych podmiotów, które to będą udostępniać swoje zasoby w celu wykazania spełenienia warunków udziału w postępowania.
3) oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium - w przypadku, gdy wadium wnoszone jest w formach niepieniężnych określonych w Dziale XI SWZ,
4) ewentualne pełnomocnictwo.

Podstawy wykluczenia

Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.

Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:

  • Art. 109 ust. 1 pkt 1, pkt 4, pkt 5, pkt 7, pkt 8
Tekst ustawy Pzp w serwisie ISAP

Co decyduje o wyborze oferty

Okres udzielonej gwarancji40%
Cena60%
Jak liczone są punkty
Sposób oceny ofert:Sposób oceny ofert określono w Dziale XIII SWZ.
Nazwa kryterium
Cena
Waga
60
Okres udzielonej gwarancji40%

Wynik zlecenia

Cena oferty: 6 573 547,28 zł

Data udzielenia: 13.10.2026Liczba ofert: 6

Zgłoś usunięcie danych

Dokumentacja i źródło

Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty sprawdź na stronie zamawiającego. BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie; nie przyjmuje ofert.

Nie potwierdzono miejsca składania ofert. Dostępne linki służą do sprawdzenia źródeł.

Ogłoszenie: 2026/BZP 00386070/01