Przejdź do treści

Ogłoszenie o zleceniu · BZP

Dozór obiektów administrowanych przez Zamawiającego w formie ochrony fizycznej...

Usługi: ochrona osób i mienia - fizyczna i elektroniczna. Kody CPV: 79710000-4, 79711000-1, 79715000-9, 79714000-2.

Pełna nazwa zlecenia

Dozór obiektów administrowanych przez Zamawiającego w formie ochrony fizycznej. i monitoringu elektronicznego w latach 2027-2028.

Zamawiający: Gdańskie Nieruchomości · Gdańsk

Sprawdź dopasowanie do profilu firmy Mam już konto

Konto jest bezpłatne. Dopasowanie porównuje zlecenie z profilem firmy; analizy dokumentów zależą od planu.

Czas na złożenie oferty
8 dni · pon. 23.11.2026, 12:30
Ofertę trzeba złożyć przed upływem terminu (sekcja „Terminy”).
Wadium (zabezpieczenie oferty)
Wymagane
Kwotę podaje specyfikacja warunków zamówienia (SWZ). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. W trybie podstawowym może wynieść najwyżej 1,5% wartości zamówienia (art. 281 ust. 4 Pzp).
Wartość zlecenia
Nie podano
Ogłoszenie jej nie podaje. Kwotę, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na zlecenie, poda na stronie zlecenia na platformie zamawiającego najpóźniej przed otwarciem ofert (art. 222 ust. 4 Pzp).
Otwarcie ofert
pon. 23.11.2026, 12:45
Tego samego dnia co termin składania ofert. Informację z otwarcia ofert warto sprawdzić na platformie zamawiającego.

Objaśnienie ogólneZdania o przepisach i o tym, gdzie szukać informacji, nie pochodzą z ogłoszenia.

Dane z ogłoszenia w BZP, stan na 12 listopada, 18:06. Pełną dokumentację, w tym SWZ, udostępnia zamawiający.

Sekcje bez znacznika pochodzą z ogłoszenia.Objaśnienie ogólnewiedza o ustawie Prawo zamówień publicznych (Pzp), nie z tego ogłoszeniaWyliczonydata policzona z przepisów

Jak zostanie wybrana oferta

Decyduje wyłącznie cena.

Warunki udziału

Treść z ogłoszenia. Warunki mogą być łączne albo alternatywne.
1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności, jeśli wykażą, że posiadają uprawnienia do wykonywania działalności polegającej na świadczeniu usług ochrony osób i mienia zgodnie z ustawą o ochronie osób i mienia z dnia 22 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532). W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden Wykonawca.
Pokaż całość

1) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
1) kompetencji lub uprawnień do prowadzenia określonej działalności, jeśli wykażą, że posiadają uprawnienia do wykonywania działalności polegającej na świadczeniu usług ochrony osób i mienia zgodnie z ustawą o ochronie osób i mienia z dnia 22 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532).
W przypadku składania oferty przez Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, w/w warunek musi spełniać co najmniej jeden Wykonawca.
W przypadku realizowania zamówienia z udziałem podwykonawców w/w warunek musi być spełniony przez Wykonawcę.
2) zdolności technicznej, jeżeli dysponują w przypadku składania oferty na Zadanie (Część) 2
- co najmniej 1 samochodem patrolowym,
- centrum operacyjnym monitoringu.
Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.
Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.
Wykonawca, który polega na zdolnościach innych podmiotów, musi udowodnić Zamawiającemu, że realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów, w szczególności przedstawiając zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia.
3) zdolności zawodowej, jeżeli:
a) wykażą, że wykonali w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, co najmniej:
- w przypadku składania oferty na Zadanie (Część) 1:
2 usługi polegające na zapewnieniu dozoru w formie ochrony fizycznej w budynkach biurowych lub obiektach użyteczności publicznej, itp. z których każda została wykonana w ramach jednej umowy, o łącznej wartości 150 000,00 zł każda. Konkretna wykazana usługa ma być wykonana dla jednego Zamawiającego i w tym samym okresie czasu.
- w przypadku składania oferty na Zadanie (Część) 2
2 usługi polegające na zapewnieniu dozoru w formie monitoringu elektronicznego w budynkach biurowych lub obiektach użyteczności publicznej, itp. z których każda została wykonana w ramach jednej umowy, o łącznej wartości 5 000,00 zł każda. Konkretna wykazana usługa ma być wykonana dla jednego Zamawiającego i w tym samym okresie czasu.
W przypadku składania ofert na: • Zadanie (Część) 1 i Zadanie (Część) 2 warunek musi być spełniony w zakresie wymienionym dla Zadania (Część) 1 i Zadania (Część) 2 łącznie.

W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu pojedynczych usług, co oznacza, że realizacją dwóch wymaganych usług powinien wykazać się albo Wykonawca składający ofertę, albo, co najmniej jeden z uczestników konsorcjum, tzn., że jeżeli jeden z konsorcjantów wykonał jedną wymaganą usługę, a drugi drugą, oznacza to, że warunek nie zostanie spełniony.
Dotyczy to każdego zadania oddzielnie.
Doświadczenie Wykonawcy, który wykonywał usługi w ramach konsorcjum dla poszczególnych Zadań (Części), powinno być związane z faktycznym jego udziałem w ramach zrealizowanego zamówienia.
Podmiot na którego zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia Wykonawca polega, będzie musiał wykazać zrealizowanie usług na poszczególne Zadania (Części) w zakresie określonym przez Zamawiającego w SWZ.
b) skierują do realizacji zamówienia minimum:
- w przypadku składania oferty na Zadanie (Część) 1: 1 osobę na stanowisku pracownika ochrony wpisaną na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej zgodnie z art. 29 ustawy o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532) nadzorującą i kontrolujących pracę pracowników ochrony fizycznej; oraz w przypadku składania oferty na Zadanie (Część) 1
- 3 osoby na stanowisku pracownika ochrony wpisaną na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej zgodnie z art. 29 ustawy o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532);
- w przypadku składania oferty na Zadanie (Część) 2
- 2 osoby zatrudnione na stanowisku operatora systemu monitoringu,
- 1 osobę do konserwacji zamontowanych systemów wpisaną na listę kwalifikowanych pracowników zabezpieczenia technicznego zgodnie z art. 29 ustawy o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532).
- 2 osoby na stanowisku pracownika ochrony (członek patrolu) wpisane na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej zgodnie z art. 29 ustawy o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 532) i wyposażone w broń palną.
W przypadku składania ofert na: - Zadanie (Część) 1 i Zadanie (Część) 2 warunek musi być spełniony łącznie.
2) Zamawiający zgodnie z art. 112 ust. 3 Prawo zamówień publicznych informuje, że nie stosuje poziomu zdolności określonych w Ustawie z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz. U. z 2025 r. poz. 1235 z późn. zm.) ponieważ dla danego przedmiotu zamówienia poziomy zdolności nie zostały określone.
3) Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia, lub jego części, polegać na zdolnościach technicznych i zawodowych (w zakresie doświadczenia i osób) innych podmiotów udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.
4) W odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności technicznej i zawodowej w zakresie doświadczenia i osób, Wykonawcy mogą polegać na zdolności innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu: 1. Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej, o której mowa w art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
2) Oświadczenie Wykonawcy dotyczące przesłanek wykluczenia na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego(t.j. Dz. U. z 2025 r.
poz. 514).

Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu: Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia składają oświadczenie, z którego wynika, które usługi, wykonają poszczególni wykonawcy.

Wykaz przedmiotowych środków dowodowych
W celu potwierdzenia, że oferowana usługa spełnia określone przez zamawiającego wymagania Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą oświadczenia dotyczącego elementów ICT –
załącznik nr 7 do SWZ. W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagane dokumenty muszą być złożone przez co najmniej jednego wykonawcę.
Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych: Tak
Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty: W celu potwierdzenia, że oferowana usługa spełnia określone przez zamawiającego wymagania Zamawiający żąda złożenia wraz z ofertą oświadczenia dotyczącego elementów ICT – załącznik nr 7 do SWZ.

W przypadku składania oferty przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagane dokumenty muszą być złożone przez co najmniej jednego wykonawcę.
1) Złożyć podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym formularz ofertowy na wybrane przez siebie zadanie (część) udostępniony przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczony w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”.
2) Złożyć podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym formularz cenowy na wybrane przez siebie zadanie (część), który należy sporządzić wg wzoru druku Zamawiającego.
3) Złożyć podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym oświadczenie dotyczące elementów ICT zgodnie ze wzorem zamawiającego, który stanowi załączniki nr 7 do SWZ.
4) Wykonawca, który powierzył części zamówienia podwykonawcom podaje w złożonej ofercie:
a) nazwy podwykonawców, którym powierza części zamówienia, jeżeli są znani oraz nazwy tych części,
b) nazwy podwykonawców na których zasoby się powołuje oraz nazwy tych części.
5) Zaleca się załączyć do oferty kopię dowodu wpłaty wadium wpłaconego w pieniądzu.
6) Do oferty należy załączyć oryginalne formy wadium wniesione w jednej z form określonych w punkcie 18 p. pkt. 2-4 SWZ.
7) Złożyć, w celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru.

Podstawy wykluczenia

Obowiązkowe podstawy wykluczenia wynikają z art. 108 ustawy Pzp.

Ogłoszenie wskazuje też fakultatywne podstawy z art. 109:

  • Art. 109 ust. 1 pkt 5, pkt 6, pkt 7, pkt 8, pkt 9, pkt 10

Warunki udziału mówią, co firma musi wykazać, a podstawy wykluczenia, kiedy firma zostanie wykluczona mimo spełnienia warunków. Przykład podstawy obowiązkowej: prawomocny wyrok albo ostateczna decyzja o zaległych podatkach lub składkach, chyba że firma przed terminem składania ofert zapłaci je z odsetkami albo zawrze wiążące porozumienie o spłacie (art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp).

Wskazane w ogłoszeniu podstawy fakultatywne pozwalają zamawiającemu wykluczyć firmę, która:

  • pkt 5: z własnej winy poważnie naruszyła obowiązki zawodowe, np. celowo lub przez rażące niedbalstwo nie wykonała albo źle wykonała zamówienie, a zamawiający może to wykazać dowodami;
  • pkt 7: z przyczyn leżących po jej stronie w znacznym stopniu nie wykonała albo źle wykonała wcześniejszą umowę w sprawie zamówienia publicznego, co skończyło się wypowiedzeniem lub odstąpieniem od umowy, odszkodowaniem, wykonaniem zastępczym albo rękojmią;
  • pkt 8: celowo lub przez rażące niedbalstwo wprowadziła zamawiającego w błąd co do spełniania warunków albo braku podstaw wykluczenia, zataiła te informacje lub nie może przedstawić wymaganych dokumentów;
  • pkt 9: bezprawnie wpływała na decyzje zamawiającego albo zdobywała informacje poufne, które mogą dać przewagę;
  • pkt 10: przez lekkomyślność lub niedbalstwo podała informacje wprowadzające w błąd, jeśli mogło to wpłynąć na decyzje zamawiającego.
To nie jest porada prawna. Pełne brzmienie: Tekst ustawy Pzp w serwisie ISAP
Objaśnienie ogólne

Brakuje doświadczenia albo osób?

Ofertę można złożyć wspólnie z inną firmą (konsorcjum, art. 58 Pzp). Firmy ustanawiają wtedy pełnomocnika, a po zawarciu umowy odpowiadają solidarnie za jej wykonanie i wniesienie zabezpieczenia (art. 445 ust. 1 Pzp).

Można też polegać na zdolnościach innej firmy (art. 118 Pzp) i dołączyć do oferty jej zobowiązanie. Przy wykształceniu, kwalifikacjach i doświadczeniu ta firma musi sama wykonać roboty budowlane lub usługi, do których te zdolności są potrzebne (art. 118 ust. 2 Pzp).

Ograniczenia i wymagane dokumenty opisuje SWZ.

To nie jest porada prawna.

Certyfikat wykonawcy w tym ogłoszeniu

To ogłoszenie powołuje się na ustawę o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, która obowiązuje od 12 lipca 2026 roku. Certyfikat ma zastąpić część zaświadczeń składanych przy ofercie, a posługiwanie się nim jest dobrowolne.

Na 22 sierpnia 2026 roku żaden podmiot certyfikujący nie miał akredytacji Polskiego Centrum Akredytacji, więc certyfikaty nie były wtedy wydawane. Brak certyfikatu nie powinien być powodem odrzucenia oferty. Sprawdź SWZ. Do czasu uruchomienia systemu dokumenty składa się tak jak dotąd.

Podstawa: ustawa z 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych (Dz.U. 2025 poz. 1235) oraz art. 124 ust. 2–4 Prawa zamówień publicznych. Stan akredytacji sprawdzony 22 sierpnia 2026 roku.

Przedmiot zlecenia

Liczba części
2
Opis z ogłoszenia
Liczba części2

Część 1

Usługa całodobowej ochrony fizycznej osób i mienia w obiekcie zlokalizowanym w Gdańsku przy ul. Partyzantów 74 (budynek A), będącą siedzibą Zamawiającego.
W ramach przedmiotu umowy Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia ciągłej, fizycznej obecności pracowników ochrony w systemie 24/7/365, bieżącej obsługi i nadzoru nad elektronicznymi systemami bezpieczeństwa (w tym monitoringu wizyjnego CCTV, systemu sygnalizacji włamania i napadu SSWiN oraz systemu sygnalizacji pożarowej SSP) znajdującymi się w obiekcie, wdrożenia i utrzymania systemu elektronicznej kontroli czasu i tras patroli wartowników za pomocą rejestratorów w punktach wskazanych przez Zamawiającego, a także do natychmiastowego podejmowania działań reakcyjnych i interwencyjnych w przypadku wystąpienia sytuacji kryzysowych, awarii technicznych lub jakichkolwiek zagrożeń dla mienia, a także zdrowia i życia pracowników oraz gości Zamawiającego.
Godziny dozoru budynku przy ul. Partyzantów 74- całodobowo, w okresie od dnia 02.01.2027 r. od godz. 8:00 do dnia 03.01.2028 r. do godz. 9:00.

Pieniądze i umowa

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
Wymagane
Prawo opcji
Zamówienie nie obejmuje opcji
Termin związania ofertą
do 22.12.2026
Kary umowne, waloryzacja, terminy płatności
Zwykle opisuje je projekt umowy dołączony do SWZ.
Objaśnienie ogólne

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy to gwarancja dla zamawiającego na wypadek złego wykonania umowy: do 5% ceny z oferty, a przy uzasadnionym ryzyku opisanym w SWZ do 10% (art. 452 ust. 2–3 Pzp). Zwykle wnosi się je przed zawarciem umowy (art. 449 ust. 3 Pzp).

Termin związania ofertą to okres po terminie składania ofert, w którym złożona oferta wiąże firmę.

Terminy

  1. Dziśniedz. 15.11.2026
  2. Pytania do zamawiającegonajpóźniej około
    Wyliczony, nie z ogłoszenia

    Na pytanie wysłane do tego dnia zamawiający musi odpowiedzieć.

    Jak liczymy tę datę

    Art. 284 ust. 2 Pzp: zamawiający musi odpowiedzieć na pytanie do SWZ, które wpłynie najpóźniej 4 dni przed terminem składania ofert, a odpowiedź ma dać najpóźniej 2 dni przed tym terminem. Weekendy i święta mogą przesunąć tę datę wcześniej, więc pytanie lepiej wysłać z zapasem. Przedłużenie terminu składania ofert nie przesuwa tej daty (art. 284 ust. 5 Pzp). SWZ może podawać własny termin na pytania.

  3. Składanie ofert
  4. Koniec realizacji

Gdzie złożyć ofertę

Ogłoszenie nie wskazuje platformy do składania ofert. Wskazuje ją dokumentacja zamawiającego.

Otwórz stronę zlecenia na ezamowienia.gov.pl

Numer referencyjny: TZ.250.127.2026.MD

Kontakt z ogłoszenia: nz@nieruchomoscigda.pl

Ogłoszenie 2026/BZP 00536111/01 w BZP
Objaśnienie ogólne

Co do zasady ofertę składa się elektronicznie. Poniżej progów unijnych podpisuje się ją kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym (bezpłatnym, z profilu zaufanego) albo podpisem osobistym z e-dowodu (art. 63 ust. 2 Pzp). Wymagania co do podpisu podaje SWZ.

BZP-Radar pomaga znaleźć i ocenić zlecenie, ale nie przyjmuje ofert. Aktualny termin, dokumenty i sposób złożenia oferty podaje zamawiający.

Co przygotować?

Objaśnienie ogólne

To typowa lista, a nie lista z tego ogłoszenia. Dokładne dokumenty wymienia SWZ.

  • Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków. Zwykle składa się je razem z ofertą.
  • Formularz oferty z ceną.
  • Podpis elektroniczny osoby, która podpisuje ofertę. Lepiej mieć go przed terminem składania ofert.
  • Wykaz usług i wykaz osób. Zwykle dopiero na wezwanie zamawiającego, gdy oferta zostanie najwyżej oceniona.